8月26日，住建部召集了瀋陽、長春、成都、銀川、唐山、常州等六個城市政府及所在省（自治區）住房和城鄉建設廳負責人，在北京召開部分城市房地產工作會商會，貫徹落實關於房地產市場平穩健康發展決策部署，分析當前房地產市場形勢，研究落實城市主體責任，穩妥實施房地產長效機制有關工作。
會議強調，要毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保持調控政策連續性穩定性，確保房地產市場平穩健康發展。
為什麼此次被「點名」進京開會的是這六個城市？從這些參會城市的特點來看，大部分為近期房價漲幅靠前城市。從最近百城均價中看，長春自疫情後價格漲幅明顯，價格偏高。
第35周百城二手住宅市場價格止漲轉跌，環比微跌0.01%
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第35周百城二手住宅市場均價為15376元/平方米，環比微跌0.01%。4月初以來，隨著疫情的影響逐步消退，市場活力持續恢復，土地、新房市場一度火熱，一定程度上帶動二手房市場預期轉好，自2020年13周以來二手住宅價格持續上行，本周價格止漲轉跌，但整體而言，市場價格仍在平穩區間內波動。
第35周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為46個，較上周減少2個，平均漲幅為0.32%，較上周漲幅收窄0.05個百分點；下跌的城市數量為50個，較上周增加1個，平均跌幅為0.34%，較上周跌幅收窄0.06個百分點；持平城市4個，與上周相比增加1個。本周市場價格上漲城市數量繼續減少，漲幅略有收窄，市場信心小幅波動。
分城市等級來看，第35周一二線城市市場價格環比上漲，三四線城市市場價格較上周下滑。一線城市市場均價為61860元/平方米，環比上漲0.08%；二線城市市場均價為18119元/平方米，環比微漲0.02%；三四線城市市場均價為11782元/平方米，環比下跌0.07%。
過去一周，一二線城市二手住宅均價繼續漲，其中二線城市漲幅與上周保持一致，一線城市漲幅收窄一半，三四線城市均價出現跌幅。馬上進入第三季度的最後一月，「神獸」已經回籠，開學季前校區房交易火爆暫時告一段落，各地二手房市場會陸續迎來不同程度降溫。一二線城市均價「不愁漲」，畢竟房價支撐力擺在那兒，但不會大幅攀升。
東北城市二手房均價10370元/㎡ 均價 下跌
分區域來看，2020年第35周有5個區域市場均價下跌，3個區域市場均價上漲。
下跌城市中，珠三角經濟圈市場均價為21754元/平方米，環比下跌0.16%，跌幅居首，中部城市市場均價為10005元/平方米，環比下跌0.08%，位居跌幅第二。東北城市均價較上一周下降1元/㎡，對整體影響不大，各城市漲降幅有所不同，東三省省會城市均價差距逐漸縮小。
上漲城市中，西北城市市場均價為9782元/平方米，環比上漲0.11%，漲幅居首；其次為長三角經濟圈，市場均價為19830元/平方米，環比上漲0.1%。
本周環比漲幅TOP10以環渤海、長三角以及東北經濟圈的二線和三四線城市為主。其中，長三角經濟圈的南通價格漲幅為1.64%，位居首位；環渤海經濟圈的威海和泰安漲幅分別為1.27%和1.24%，分別位居第二、三。東三省省會城市中，長春、哈爾濱漲幅明顯，其中長春排名第六，哈爾濱排名第十，長春均價與瀋陽相差無幾，照此漲幅下去，長春將成為東三省省會城市二手房均價最高城市。
環比跌幅TOP10以環渤海以及東北經濟圈的二線和三四線城市為主。其中，環渤海經濟圈的唐山位居跌幅第一，本周跌幅為1.62%；環渤海經濟圈的張家口跌幅為1.49%，位居跌幅第二，珠三角經濟圈的珠海本周跌幅為1.36%，位居第三。瀋陽跌幅為東三省省會城市最大，排名全國第九。
東北7城2漲5降 長春領漲
第35周哈爾濱市二手房市場均價11179元/㎡，漲幅為0.63%，漲幅情況較上周有所收窄，本周長春領漲，哈爾濱漲幅第二。截至目前，哈爾濱均價已連續6周價格上漲，自7月以來均價回穩明顯，8月中，有三周漲幅突破0.9個百分點，領漲東北。均價自然不能反饋市場真實情況，從中介機構那裡了解到，目前哈爾濱二手房交易情況並沒有那麼樂觀，部分地區整體房價還未恢復至今年1月份水平，校區房受影響較小。
出現漲幅的城市有：長春、哈爾濱，漲幅分別為1.09%、0.63%。本周東北7城僅有這兩個省會城市價格上漲，其中長春領漲，且排名全國第6。進入7月之後，長春均價並沒有一路看漲，而是出現多次降幅。經過幾周調整後，長春均價與瀋陽相差54元/㎡。在之前，瀋陽均價一直是東三省省會城市最高的，兩城市均價如此相近，很難判斷之後長春會不會反超，不過均價有些虛高倒是真的。
出現降幅的城市有大連、瀋陽、吉林、丹東、鞍山，降幅分別為0.08%、0.52%、0.19%、0.10%、0.08%。其中，瀋陽降幅最大，位列全國第九，本周降幅較上周擴大0.4個百分點；進入8月後大連均價連降，漲幅持續收窄，均價仍排在百城中上水平；吉林出現8月首降，對於非省會城市來說漲勢很好；本周降幅5城中，有4城來自遼寧省，丹東和鞍山兩個城市本周價格出現小幅下降，這幾個降幅城市對東北城市均價有一定影響，導致整體價格下降。
南崗區24小時降價房源量最多
諸葛找房24小時降價房源顯示，今日哈市共有降價房源258套，出現降價房源最多的區域是老城區南崗，共有97套，主城區均價12507元/㎡，環比上月上漲0.94%。
從整體上看，兩居室降價房源共166套，占總房源數量的64.34%。從面積上看，60-90㎡房源共計76套，占比29.46%；60㎡以下戶型房源共計46套，占比17.83%。當前剛需戶型在市場仍占有較大比重，從交易難易程度上看，小戶型在市場流通性更好。
截取大中小各種不同戶型中降價幅度較大的房源如下，分別是位於南崗區澗橋西畔小區，建面97㎡的兩室兩廳房源，總價下降10萬；位於南崗區盟科視界小區，建面98㎡2室1廳房源，總價下降7萬。
小結
從當前政府對房地產市場的態度來看，仍要高度重視當前存在的突出問題，要堅持問題導向，精準施策，從源頭上解決問題。住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供應，支持合理自住需求，堅決遏制投機炒房。要整頓規範市場秩序，做好輿論和預期引導。
自7、8月份以來，中央和部委已經召開了多次房地產相關會議，這也進一步體現了監管層穩定市場的導向。從大連、瀋陽、長春、哈爾濱這幾個城市中可以看出，東北城市房價普遍處於全國中等水平，經過市場不斷調控，炒房客陸續退出市場，價格有望回穩。