近日,知名產城運營綜合服務機構睿合泰宣布,薛峰先生正式加入該公司擔任副總經理一職,並出任睿合泰產城發展研究院院長,全面負責諮詢顧問中心業務和產城發展研究院相關事務。
在歷經阿特金斯、王志綱工作室和戴德梁行的專業化錘鍊之後,從業20年的薛峰選擇與睿合泰攜手,共同追逐產城運營的「風口」。
從業20年 主導項目超300個
薛峰先生擁有房地產諮詢策劃與規劃設計雙重專業背景及工作經驗。
2003年,薛峰在加拿大專業學習TOD綜合樞紐開發和城市設計;2006年回國,先後在阿特金斯國際設計機構、王志綱工作室、戴德梁行等國內外知名地產諮詢和規劃設計公司擔任主要技術負責人工作。
二十年來,薛峰專業聚焦於各類房地產項目的戰略諮詢、市場研究、數據分析、前期策劃及規劃設計工作,專業覆蓋住宅地產、醫養地產、商業地產、文化地產、產業地產、旅遊地產等多個領域。
截至目前,薛峰作為總負責人主導並直接參與的項目超過300個,遍布全國各地,與地產前100強公司和各級地方政府均有長期合作和業務往來。
規劃專業出身的薛峰,尤其對城市新區建設、TOD交通樞紐規劃、文化旅遊小鎮、城市更新項目、樓宇經濟以及產業園區的開發全過程,有深入的研究和獨立的見解。
在產業領域,薛峰作為項目總負責人服務過的項目同樣不勝枚舉:上海金大元迪士尼配套旅遊區項目大連萬達長白山旅遊度假區項目雲南龍湖地產撫仙湖度假區項目北京華夏幸福長城葡萄小鎮項目雲南南華高鐵物流園項目中鐵天津葛沽現代服務業國家級特色小鎮項目上海親和源養老地產項目西雙版納告莊西雙景貴州噠啦仙谷景區……
這些為市場所熟知的知名項目,僅僅是他以總負責人身份參與運作的十之一二。
於成都市場而言,薛峰完全可以說是「大神級」的專家。在加盟睿合泰之前,亦有多家一線房企向薛峰拋出了橄欖枝,其最終決定加盟睿合泰機構,一方面是因為對成都市場未來發展的積極判斷,另一方面則因為薛峰先生高度認同睿合泰機構近年來在產城融合與綜合運營方面所取得的各項成就。
睿合泰服務部分案例展示
作為西南地區最專業的產城運營綜合服務機構,睿合泰自成立以來就一直堅持聚焦產業發展與城市運營,攜手最高效的開發企業、最務實的政府機構、最前沿的產業資源,為建設運營「人、城、產」和諧共生、相互促進的新一代城市空間而不懈努力。
城市新賽道 產業資源是核心
薛峰加入睿合泰後參與的東客站項目
2017年7月,第五次中央經濟工作會議明確金融要脫虛向實,發展實體產業。同年10月,十九大提出經濟要從高速增長階段轉向高質量發展階段,行業焦點由住宅地產轉移到產業地產領域,在這一背景下,產業地產被看作是下一個風口。
薛峰先生認為,「隨著我國城市化率的不斷提高,以住宅和商業為主的傳統地產開發模式已經無法滿足城市可持續發展的需求,產業導入和人才引進必將成為未來城市發展的主要動力和競爭焦點。
區域與區域之間,城市與城市之間,誰能吸引到更加優秀的企業,更加優秀的人才,誰就能脫穎而出,成為下一輪城市化進程的寵兒,成為區域經濟發展的中心。反之,則會因為缺乏產業,而出現空心化趨勢,最終導致城市發展的滯後。」
在此背景之下,各類資本進入產業地產的趨勢非常明顯。
傳統地產企業正在從單一的地產領域,以及最初的商業領域,文旅領域,逐漸跨界進入健康養生、新型能源、生物醫療、智能智造等各個不同的高新技術產業領域,開啟「產城融合、職住平衡」的協同發展模式,成為推進城市經濟發展的產業載體和創新動能。
另一方面,城市間愈演愈烈的「搶人」大戰,產業新區層出不窮,政府、企業已經達成共識:城市的發展越來越離不開產業導入和人才引進!
接下來的行業發展周期中,一定是誰先搶占強勢產業資源,誰就掌握了這場博弈中的話語權。
目前,睿合泰機構已經探索出了成熟的產業運營模式,並且在智能智造、新型商貿、文化旅遊、生物醫療、健康養生等八大領域積累了廣泛的產業資源,藉此成功打通政府端、企業端和產業端三方資源,為地方政府、房開企業及產業資源提供各取所需、行之有效地綜合性一體化解決方案。
2019溫江區城市發展投資說明會
2019新津梨花季新聞發布會
2019新都區土地推介會
2019錦江區重點項目推介會「以上皆由睿合泰提供服務」
截至2018年底,睿合泰已經在全國10餘個重點城市設立常駐分支機構,共有460餘名專業諮詢顧問及資訊編採人員,為全國24個省市自治區的280多個政府職能部門,300餘家開發企業提供城市運營、產業發展、地產開發等相關綜合服務。
顯然,薛峰加盟睿合泰,是一場順理成章的強強聯合。
我們也期待著這場智慧的牽手能夠為市場帶來一些新思考、新視角,以及新的解決方案。