國慶七天小長假，產爺一天熱鬧沒去擠，而是去打卡了成都的「馬爾地夫」—興隆湖，不曾想卻被對面的生態公園所吸引——「鹿溪·智谷」綠道。

青山如黛，河暢水清，漫步其中，綠樹陰濃，鳥鳴聲聲，當斑駁的陽光從樹葉間漏下，倚樹微眠，也不失為成都初秋的幸福。

深入了解後，發現這裡不僅僅是綠道這麼簡單，鹿溪智谷綠道便是鹿溪智谷核心區的一部分，而鹿溪智谷是一個按照功能區定位，「產業聚焦+公園城市」完美融合的「現代城」。

是不是有點繞？

沒關係，產爺親測是個很棒的地方。但一條普通的鹿溪河怎麼衍生出鹿溪智谷綠道、鹿溪智谷核心區等基礎設施及現代園區呢？聚集於此的一大批國內外的領軍科技企業，進展如何呢？

有人說，這裡是成都現代版沿河經濟帶的新範本。今天就和產爺一起聊一聊鹿溪河的「逆襲」！

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鹿溪河的「逆襲」之路

鹿溪河，為天然山溪河流，屬都江堰水系府河左岸支流，是過境天府新區的第二大河流。

如果不是因為天府新區，這裡可能也就只是成都往南再往南的一條小河溝，據說以前是釣友們的天堂。

但是現在，一切都變得很不一樣了。

鹿溪智谷，便是沿鹿溪河而生，又美又多金的新興產業帶。

鹿溪智谷以鹿溪河為紐帶，串聯白沙湖、興隆湖、籍田湖，形成「一河連三湖」的生態體系。

鹿溪智谷規劃面積約98平方公里，在整體規划上，鹿溪智谷全域規劃布局「一區三鎮多點」的科技創新和高技術產業服務功能區。

鹿溪智谷的發展，也成了成都「現代版沿河經濟帶」的新範本。

02

鹿溪智谷核心區

這次產爺去踩的便是「一區三鎮」中的一區——鹿溪智谷核心區。

鹿溪智谷核心區位於興隆湖東側，規劃面積約13.4平方公里，按照功能區定位，該區域將著力引進重大科技基礎設施、國家實驗室，國家製造業創新中心，院校地協同創新平台，企業研發總部，並聚集一大批國內外的領軍科技企業。

包括海康威視、獨角獸島、天府海創園、西南地質科技創新中心、衛星通導及系統融合產業化項目等則早已紛紛啟動，多個項目已完成結構封頂。

幾年蟄伏，如今的鹿溪智谷核心區已經躍然紙上。

從梓州大道一路南下，再經過紅星路南延線一段，左側興隆湖，右側便是鹿溪智谷核心區。

剛一走近，看到正在建造的便是天府新區獨角獸島。

產爺在施工現場看到，獨角獸的主體結構已封頂，啟動區占地面積36畝，建築面積為1.2萬平方米。

項目資料顯示，獨角獸島啟動區工程包括3900平方米一層地下室和約7300平方米地上三層建築，建築總高度約20米。主要建設內容為產業辦公、會議展覽、媒體發布、服務配套。

啟動區工程占地面積36畝，而整個獨角獸島，規劃用地面積約1006畝，凈用地面積約478畝！

獨角獸島於2018年7月30日啟動區工程開始建設，預計2019年底建成，初步具備產業承載能力（還有兩個月，也不知道會如何）。

獨角獸島項目位於興隆湖與鹿溪河之間。想必建成後，這塊水域寶地，又將成為成都又一地標性建築組群和新經濟發展面向世界的標誌性名片。

想想前幾年還是荒草一片，未來的「終極」獨角獸島，產爺著實很期待呢！

中科院大學成都分院

在紅星路南延線一旁的中科院大學成都分院與獨角獸島隔路相望，也在火熱建設中。

8月22日，中國科學院大學成都學院建設項目在鹿溪智谷核心區啟動，按照規劃，至2025年，該校學生規模將達1500人，2030年達到3000人。

在中國科學院大學成都學院建設項目啟動當日，中科院成都分院公布了該項目的位置，明確了該項目與中科院其它兩大項目的空間位置關係。

從對中國科學院大學成都學院的介紹中可以得知，中國科學院大學成都學院由中國科學院大學、成都市人民政府和中科院成都分院三方共建，由中科院成都分院牽頭承辦，中科院成都地區各培養單位為主聯合承辦。

三方已於去年5月初已簽署了「共建新型科教創產融合發展聯合體」協議。

學院將以培養碩士、博士研究生為主，重點聚焦光電技術、人工智慧、生命健康、資源環境、微電子等領域，設置光電學院、人工智慧學院、生命健康學院、資源與環境學院等專業學院。

項目規劃用地400餘畝，一期用地229畝，規劃建築面積8萬平方米，將新建綜合教學大樓、圖書館、學術交流中心、教育管理樓等基礎教學設施和學生公寓、食堂、學生活動中心等配套設施，預計2022年建成投入使用。

與中國科學院大學成都學院組成「一園三區」的還有成都科學研究中心及中科院光電所兩大項目。

成都科學研究中心

西臨梓州大道的成都科學研究中心占地面積約520畝，包括整體搬遷及建設用地約300畝和中國科學院成都分院及有關單位新建科研項目用地約220畝。

在功能上分為生物所、山地所、光電所、信息公司、有機公司、文獻情報中心及教育基地分院機關。

從現場可以看到，成都科學研究中心生物所和教育基地分院機關的進展最快，已接近全面完工；光電所等項目尚未正式動工，還是荒草一片；而有機公司和信息公司則各有一棟大樓建成。

在項目竣工後，現位於人民南路三段的中科院將整體搬遷至此。想想以後這裡進進出出的都是行業領軍人才，產爺還有點激動呢！

海康威視科技園

位於中國科學院成都科學研究中心北側的兩塊地承載的項目為海康威視科技園。

海康威視科技園於今年3月13日宣布開工，總投資12億元，占地約178畝，擬建設科研辦公場所等，建築面積約35萬平方米，建設周期為2019年至2022年。

項目建設內容主要為智慧城市解決方案、顯示與控制系統、汽車電子和物聯網傳感技術等產品的研發和銷售。

因施工現場無法進入，產爺就在外面大致了解了一下，施工現場正在挖基坑。來來往往的大車也在加緊作業。

天府海創園項目

緊挨的是天府海創園項目（不止產爺圈的這一點，只是一個大概的位置，強迫症建議往下翻）。

天府海創園項目總占地面積約19.5萬平方米，總建築面積約60萬平方米。但是效果圖看起來也沒有60萬平方米的體量。

經了解，原來正在修的只是天府海創園的一部分，也就是示意圖中位於中間的兩個地塊，而靠近梓州大道和鹿溪河的兩個地塊則可以理解為天府海創園的二期項目。

再往北走，在天府海創園以北由西南地質科技創新中心、兩個安置房和一所配套學校組成。

西南地質科技創新中心於2017年12月在成都正式掛牌成立，其建設目標是用科技創新改造、支撐、引領地質調查，全面提升依靠科技創新解決重大資源、環境問題和地球系統科學問題的能力，更好地服務國家和西南地區經濟社會發展和生態文明建設。

項目總占地面積約為63.9153畝，總建築面積約為104000.00㎡，其中地上建築面積為84000.00㎡，地下建築面積為20000.00㎡。

目前，西南地質科技創新中心修出地面不多，但現場施工車輛一輛接著一輛。配套的安置房聽說已經入住，而對面的天府九中也投入使用（不曉得配套是不是這所學校）。

京東「亞洲一號」智能物流園

京東亞洲一號成都天府新區智能物流園也在這，產爺沒有找到實際的位置，但找到了相關的資料。

京東亞洲一號成都天府新區智能物流園項目位於新興工業園，總建築面積40萬平方米，項目是以物流倉儲為主的大型現代化物流倉庫，未來將建成區域物流樞紐中心。

如今，這裡的項目已定，每個項目無論單看還是整合起來，個個都是「香餑餑」。

剩下的區域中，呈現施工狀態的單體項目較少，僅有一個在建的衛星通導及系統融合產業化項目，以及一個天府科創園及配套項目的地塊工地。

最後出現的建築是衛星通導及系統融合產業化項目。該項目占地面積45畝，由成都盟升電子技術股份有限公司投資建造，將建成衛星通信、導航和遙感為一體的科研、生產、試驗等多功能的綜合產業園區。

項目於2017年4月18日奠基，總投資近6億元，總建築面積10萬餘平方米……鹿溪智谷核心區，這個沿河而建的經濟帶，你期待哪些項目的建成呢？

鹿溪智谷綠道作為核心區的「水源」，早已建好，下次再去興隆湖時，別忘了一旁的鹿溪智谷綠道一樣的好耍，人還少（但人才多）~