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實力樓盤，熱度從來不減，新品加推，必將銷傲一城。
如今溫州樓市步入下行期，諸多項目都無人問津，但高品質樓盤不論市場如何變化，依舊受到買房人的追捧。
12月15日，溫州吾悅廣場瀾悅府，三期新品10#11#12#載譽加推，再度收穫了累累碩果，人氣火熱的現場盛況，又一次讓溫州見證了熱銷紅盤的當紅不讓。
從7月20日璟悅府首開熱銷8成開始，到9月7日購物中心商圈鋪開盤一小時就售罄，再到9月21日瀾悅府首開，二期、三期加推……溫州吾悅廣場開啟了長達5個月的霸榜之路。
來源龍灣房哥公眾號
根據房管局數據，截止目前，吾悅廣場已累計登記超過1000套，半年銷售總額超30億。一路領跑樓市，傲銷溫州。
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每一位成功者的背後都有獨門絕學，而吾悅廣場·瀾悅府的獨門絕學用幾個關鍵詞就能概括。
熱銷關鍵詞
地標綜合體
對於板塊而言，最具影響力的事件，往往不是某個知名開發商的入駐，也不是某個高端樓盤的熱銷，而是城市綜合體的建成。
阿基米德說：「給我一個支點，我就能撬動整個地球」。
城市綜合體，往往就是撬動板塊價值上揚的支點，特別是有規模且特色鮮明的城市綜合體，將為所在區域吸引龐大客流！
在北京、上海、杭州等一線大城市，王府井、新天地、銀泰in77等城市綜合體，總是板塊價值的最大推動力，吸引著大批享受吃喝玩樂購一站式便利生活的年輕群體！
示意圖
近日，溫州超大綜合體溫州吾悅廣場最新工程進度曝光，一座超強綜合體現出雛形，在陽光的照耀下顯得更加大氣美觀。
可以想像，未來這裡即將湧現著溫州吾悅廣場生活圖景的活色生香，整整26萬㎡的大型購物中心，就在家門口，下樓就能看電影，逛吃，血拚，溜娃，健身。
出則繁華，入則寧靜，瀾悅府作為離吾悅廣場購物中心最近的標杆大盤，這一配套帶來的產品價值加持，不言而喻。
（溫州吾悅廣場2019近期工地現場實景圖）
熱銷關鍵詞
未來社區
2019年熱門板塊無疑是蒲州板塊，今年6月根據媒體介紹，龍灣入選是省政府重點推動的項目——「龍灣富春社區」，溫州僅有4個，而作為「富春社區」內的時尚配套引擎的吾悅廣場，在未來社區的打造中，也扮演著重要的角色，令人期待！
11月初，位於龍灣蒲州的「未來社區」富春社區所在的部分地塊拆遷補償方案公開徵求意見，意味著蒲州的「未來社區」即將全方位落地。
12月12日，龍灣區蒲州片區企業搬遷改造四期國有土地上房屋徵收項目範圍內未登記房屋初審認定公示，未來社區的建設已邁入快車道。
目前，上江村已經拆遷完畢，等待安置；舊工業企業拆遷已基本簽約。
拆遷前
拆遷中
拆遷後
溫州吾悅廣場北側規劃九年制學校、30班小學，以及東側規劃九年制學校。
從上圖可以看出，板塊未來模樣更加清晰可見，商業體，學校，社區，產業園，高端住宅……發展迅速而明朗。
這裡不僅是溫州購房的熱門板塊，未來一場各板塊被虹吸效應，隨著配套的全面兌現，也即將上演。
（整體夜景鳥瞰圖）
熱銷關鍵詞
硬核產品力
吾悅廣場瀾悅府一直是溫州樓市的爆款。每一次開盤，都見證著溫州人民的熱情。
除了項目本身不可忽視的板塊價值，另一方面它的產品力也極為講究。
（1）大盤：首先是大盤，吾悅廣場瀾悅府——占地約123畝，建築面積約38萬方，板塊內的最大樓盤，主城大盤氣質油然而生，大盤的先天屬性里，就涵蓋了更好的採光和視野體驗，以及景觀營造的可能空間。
（2）高品質：外立面採用鋁板+系統門窗，豪宅樓盤的配置，高端大氣，整個建築時尚感強；約3.1m層高，對比市面上的同類產品，在尺度感上更顯通透；一樓架空層設置了不同主題的泛會所，滿足不同年齡群體的日常生活需求；住宅負二層，負一層及1樓都是精裝入戶大堂。
（3）戶型面積段豐富：主力戶型涵蓋約100㎡、110㎡、125㎡，134㎡、160㎡等，產品面積段豐富，幾乎覆蓋了剛需，首改，改善等多個購房群體的需求。
（4）景觀：園林景觀每平方米造價約800元/平，與目前市區多個高端樓盤媲美，據說市區某高端樓盤的園林造價也僅700元/平。
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東部時尚中心、富春社區、城市東拓橋頭堡……這些都為溫州吾悅廣場·瀾悅府的熱銷做了註解。
拋開這些外在的光環，我們依然發現了吾悅廣場的某些前瞻設定，使熱銷找到了原始根基。
大家都知道，溫州的吾悅廣場是全國的第94座，並且是全國第100座開業的吾悅廣場。在溫州狀蒲板塊之前，瑞安的吾悅廣場已經開業了。
看瑞安吾悅廣場周邊，瑞安華鴻安陽城2015年首開成交均價16000左右（吾悅還沒有拿地），2016年7月，吾悅廣場拿地後漲到20000萬—24000左右，2018年7月（2年內開業）吾悅廣場開業後，二手房成交價漲到3萬到3萬2，兩年的時間房價漲幅竟2倍。
吾悅開業前，購房正當時，隨著吾悅廣場的強勢入駐，板塊價值迅速拉升，將來也給吾悅廣場瀾悅府帶來了價值潛力空間。
1月3日溫州吾悅廣場開業倒計時一周年盛典即將盛啟，實力唱將「屠洪剛」將傾情助陣，為您帶來一場視聽盛宴，嗨翻全場，更有iphone11、華為平板 、小米電飯煲等萬元大獎等你來領取。
示意圖 以實際為準
在本文下方留言瀾悅府建築面積約100-160平中芯樓座，勁銷全城，分秒遞減，截至12月19日下午17:00，留言點贊前30名即可至吾悅廣場領取屠洪剛演唱會門票兌換券2張。
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除了開業倒計時一周年盛典，大咖助陣、豪禮抽獎；吾悅廣場最近還在進行年終鉅惠活動，歡樂砸金蛋正在火熱進行中。
現在到訪就有機會免費參與，18888元、12888元、8888元車位抵用券等你來拿，如此眾多的鉅惠好禮，千萬不要錯過。
年前不買房，一年又白忙，鉅惠年末，在吾悅廣場開業前，市區主城難得的超百畝大盤+購物中心旁硬核配套大宅+中芯景觀大宅+政府重點規劃未來社區……這些利好，不容錯過。
項目地址：
上江路與雁盪西路交匯處
（往東200米）
溫州吾悅廣場營銷中心
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