人生在世,買房一直是人們生活中的一個大問題,想起來就讓人頭疼,辛辛苦苦多年攢的積蓄,只要買房,就是一下回到解放前,付完首付,還要還上20年、30年的貸款,接下來的幾十年房奴生活,只能節衣縮食來度過。
因此,現在越來越多的年輕人面對一二線城市的高房價,索性選擇不買房,用租房來代替買房,畢竟買房實在是太貴了,每個上百萬想都不敢想,但是那些買的起房東又有多少存款呢?
有數據顯示,2018年全國居民人均可支配收入28228元,其中,城鎮居民人均可支配收入39251元,居民人均消費支出19853元,其中,城鎮居民人均消費支出26112元。
2018年到2019年房價雖然基本結束了快速增長勢頭,但整體房價仍處在高位,普通家庭75%以上的資產都花費在房產上,居民消費能力正被房地產削弱,生活品質逐漸減退。
據說在北上廣地區,遍地都是行走的千萬富翁,其實都是負資產,他們手裡一套房子都價值千萬。卻照樣騎著自行車,擠著公交地鐵去上班。
拿著所謂的高工資卻用的生活上的錢寥寥無幾,像一個收入2萬的家庭,其中15000元要用來還房貸,剩下的5000元的生活費,還不夠孩子的課外班輔導費。多張信用卡來回的折騰的大有人在,過的都是緊巴巴的日子。
數據顯示,我國通過銀行貸款買房的家庭約有2億戶,按夫妻雙方為主力還貸計算,房奴人數應該有4億之多!
何為房奴,這裡有必要解釋一下,就是在長達20年甚至30年的時間裡,每年拿出可支配收入的40%-50%償還房貸本息。
以一套均價3萬面積100平米的房產,貸款30年首付3成計算,月供是12000元。也就是說,在一線城市,即使夫妻雙方薪資加起來3萬,也依舊淪為了房奴。
中國雖然已經發展了幾千年,並且在改革開放之後,經濟發展處于飛速上升的狀態,國內生產總值雖然已經到達了全世界第二的成就。
而在中國擁有百萬元的存款過百萬的家庭卻只有這麼幾百萬人,所以說中國有著非常大的貧富差距。
大家對於貸款買房這件事怎麼看呢?