當前，疫情籠罩下的中國經濟，仿佛被按下了暫停鍵。
很多行業、企業受到了重創，一些企業主甚至已經開始擔心生死的問題。
前幾天，西貝的老闆在網上曬出的餐飲企業所面臨的尷尬境地，從某些方面折射出了大部分中國企業的現狀，沒有錢進帳，卻還要承擔工人的工資，以及公司的運轉的費用，只出不進，很是讓人頭疼，不僅是頭疼的問題，這是很現實的問題，沒有持續的現金流支撐，又有哪家企業敢說自己可以支撐很長時間呢？
抗疫防疫形勢嚴峻！！企業生存的現狀的也很嚴峻！！
對於房地產行業來說，關閉售樓處就像扼住了人的氣管一樣，讓人窒息，除了財大氣粗的一線房企，地方性中小開發商的短期內的生存前景堪憂！
這個時候，最先熱鬧起來的是自媒體。其次是能夠給房地產開發商引流的各類地產平台，總之是各路神仙妖魔鬼怪都出場了，好用不好用的悉數登場，也總好過沒有不是。
但是很多人也注意到了一個很現實的問題，那就是買房子不是點外賣，如此大宗的商品交易，最終還是要在線下完成，買房子的客戶不可能一次都沒有去過售樓處也沒有去過工地，就敢確定買一套價值百萬的房子。
線上賣房這個路子，不是不行，而是缺乏各種政策法規的支持，而且目前看來，網絡只是作為房地產引流的一個環節，並不是交易場。
但我相信，未來隨著科技的發展比如，虛擬現實增強科技的運用，有可能實現網絡成為房地產的交易場的可能性，但不是現在。
遠水解不了近渴。
如果抗疫成為常態，售樓處持續不讓開門，那麼很多開發商將面臨非常嚴峻的局面。同時房地產行業也會跟其他行業一樣，整體受挫，降價銷售攬客是唯一的手段，因為不是特別需要買房的剛需群體，這個時候不會出手買房的。需求面全面拉低，供給面又不能停滯，勢必造成供大於求的局面。這是地產人和有房群體不願意看到的。而無房群體，一直期望房地產市場崩盤的群體則會歡呼雀躍。房子降價，成了他們狂歡的催情劑。
但是，但是，這種局面一定不會到來。就是說房子一定不會出現大幅下降。
上面所說的情況，只是從售樓處關門一方面的臆想而已。
很多人只注意到了售樓處不開門，但沒有意識到工地工人也不開工這個事實。而這才是現狀。
房地產開發兩個很重要的埠，一個是銷售，一個是工程。
目前，很多開發企業收到了來自政府的通知，疫情解除前，不允許開工，不允許外地的工人返城，如果返城必須在當地有固定的居住地，就算是有居住地，也需要居家隔離14天才能上班。
目前在工地上幹活的農民工基本上都是外地人甚至是外省人，因此，目前基本可以確定，售樓處開門的時間要早於工地全面開工的時間。
復工通知
簡要來說，就是2020年，售樓處的銷售時長，要大於工地的蓋房的時長。
銷售能力大於生產能力。會出現什麼狀況，那就是需求大於供給。
供需失衡下，價格有可能會小幅上漲。
有人說，都沒有人出門，怎麼來的需求？
售樓處能開門的那一天，就是疫情解除的時刻。意味著，各行各業基本恢復正常秩序。
各種各樣的需求也就逐步正常起來，買房子，當然也不例外。
因此，不要因為短期的閉市就看衰未來，個人認為2020年，房產形勢會整體好於2019年。
但是，現在最重要的就是要聽國家的話，好好的待在家裡，做好隔離。
相信國家的力量，相信人民的力量，疫情很快就會過去，風雲之後迎來彩虹。