對於購房者來說，房價是買房最為關心的事情。眾所周知，福州的房價一直以來居高不下，令不少購房者望房興嘆。按照米宅發布的9月福州各區域房價地圖顯示，鼓樓、台江、晉安、倉山整體均價超過兩萬。
隨著福州外拓步伐加快，城市格局「變肥」的同時，福州樓市外溢也越發明顯。四環的到來，讓三環內外逐漸成為中心區域，也讓那些一心想留在市中心的購房者看到了希望。與鼓樓、台江等地動輒3萬的樓盤相比，福州二環至三環間有不少2字頭樓盤，地段相對優越，周邊配套齊全，不失為理想人居。
據統計，目前三環內2.5萬/平左右樓盤主要有奧體金茂悅(免費看房)、中庚東金(免費看房)、閩江世紀城(免費看房)、水晶榕著(免費看房)、萬科碧桂園麓園(免費看房)、福州碧桂園天匯、融僑悅公館(免費看房)等樓盤，這些樓盤主推住宅產品，面積集中在52-118平之間。
其中，閩江世紀城(免費看房)為老盤加推，是一個大部分房源交房，社區體系成熟的樓盤。社區包括購物中心、酒店、學校、主題文化商業街、酒店公寓、寫字樓等，東鄰海峽國際會展中心，南臨福州火車南站，跨江通道鼓山大橋及東部辦公區靜伴其側，出入交通方便。目前在售52-69㎡一至二房，適合剛需小年輕購房群體。
| 項目名稱 | 主推產品 | 參考價格 | 400熱線 |
|---|---|---|---|
| 奧體金茂悅 | 118㎡ | 售價約26430元/㎡起 | 400-610-8616,53544 |
| 中庚東金 | 77-113㎡ | 備案價約20300-26650元/㎡ | 400-610-8616,70154 |
| 閩江世紀城 | 52-69㎡ | 備案價約21100-26400元/㎡ | 400-610-8616,34600 |
| 水晶榕著 | 69-115㎡ | 均價約24939元/㎡ | 400-610-8616,25679 |
| 萬科碧桂園麓園 | 69㎡ | 均價約27000元/平 | 400-610-8616,95259 |
| 福州碧桂園天匯 | 89㎡ | 均價約22222元/㎡ | 400-610-8616,81925 |
| 融僑悅公館 | 52-89㎡ | 約28000元/平 | 400-610-8616,59328 |
| 以上數據統計截止2019.10.30 實際價格以案場為準 | |||
而奧體金茂悅(免費看房)、中庚東金(免費看房)、水晶榕著(免費看房)、萬科碧桂園麓園(免費看房)等樓盤則尚未交房。萬科碧桂園麓園(免費看房)和融僑悅公館(免費看房)兩個都屬於戶型設計趨於小巧，得房率高的典型代表，69平左右做到三房戶型，滿足多代同堂居住需求。
奧體金茂悅
奧體金茂悅(免費看房)當前主推118㎡戶型，售價約26430元/㎡起。項目毗鄰福州主城區三大保護山體生態資源：高蓋山生態公園、飛鳳山奧體主題公園、齊安山城市綠地公園，居住環境舒適。
中庚東金
中庚東金(免費看房)77-113㎡二至三房在售，備案價約在20300-26650元/㎡。社區規劃了4棟7-16層小高層住宅，沒有任何安置房，是一個純住宅商品房項目，容積率為2.6，總戶數約290戶，總地下車位約316個。項目位於倉山區蓋山鎮聯邦新城東側。
閩江世紀城
閩江世紀城(免費看房)主推52-69㎡一至二房，備案價約在21100-26400元/㎡之間。項目位於倉山區蓋山鎮濂水路西南側，坐落江南CBD。當前在售的A-52#樓高33層，為四梯十戶結構。
水晶榕著
水晶榕著(免費看房)主力戶型為約69~115㎡，價格約24939元/㎡。項目坐落於福州市倉山區南二環海峽奧體旁，周邊中心商業，正祥中心組成的奧體商圈、利嘉國際商貿城、國藝花鳥市場、新西營里生鮮市場等。
萬科碧桂園麓園
萬科碧桂園麓園(免費看房)主推69㎡三房，項目總占地面積為32465平方米，容積率為2.3，綠地率為30%。項目位於福州市倉山區建新路海峽奧體中心北側，臨近地鐵5號線，數十條公交路線經過，交通便利。
融僑悅公館
融僑悅公館(免費看房)主推52-89㎡二至四房，項目緊鄰南二環、福灣路，奧體、萬達愛琴海、萬寶商圈風尚潮流涌動。約240公頃高蓋山公園(改建中)盡收眼底。
以上就是三環內均價2.5萬/平左右的樓盤概況，總得來說，目前三環內2.5萬樓盤相對較少，如果有感興趣的不妨撥打400熱線或是點擊諮詢按鈕皆可進一步了解更多項目動態。
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文章來源:樂居買房