大動作！33.05億入駐！濱海新城再迎重量級商業綜合體

12月11日，濱海新城打響2019年第四次土拍，2019濱拍-5號（福州濱海新城2019年第32號地塊），土地面積453.92畝，容積率2.55，起始價33億，土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務用地。被金茂集團以33.05億競得，樓麵價約4282.93元/平。

，2019濱拍-5號（福州濱海新城2019年第32號地塊）

根據金茂公布的相關信息顯示，該幅地塊標誌著金茂在福建省首個城市運營項目正式落地，將涵蓋商務辦公、高端商業、五星級酒店、中央公園、優質教育、品質社區等多業態，落地布局金茂覽秀城商業綜合體。據了解，「覽秀城」是金茂商業城市級商業的主打產品，這以說是很讓人期待了！

值得一提的是，除了金茂覽秀城，長樂濱海新城CBD內的綜合體商業目前已是如火如荼，遍地開花了，如新投商務中心、恆榮廣場、那迪廣場都位於濱海新城核心區，此外，根據福州市商務局消息稱，福州第二座寶龍廣場也有可能落地濱海新城，未來濱海新城的商業發展不可小覷。

長樂商業

隨著商業、地鐵等配套相繼落實，以及政策紅利的落地，長樂濱海新城無疑已經成為福州一個新的發展點。從土地市場中也能看出，越來越多的知名房企看中濱海新城未來的潛力，相繼進駐濱海新城開發和發展，濱海新城已經受到不少了購房者的關注。據不完全統計，目前濱海新城的熱盤約有7個，整體均價為9500-22000元/平之間，相比於福州主城區，價格還處在低洼地帶。

雖然目前濱海新城內新房樓盤數量稱不上多，但是產品還是較為齊全的，並且大部分樓盤均有房源在售，涵蓋住宅、SOHO等產品。住宅主推76-140㎡三至四房，其中濱海香舍在售均價最低，8512元/㎡起，均價9500元 /平，而武夷書香名邸、東湖悅海灣、正榮悅瓏灣等項目在售均價均在1-2字頭左右徘徊，最低首付可兩成。SOHO主推40-85㎡，以東湖悅海灣與濱海新城蝶寓為主，這兩大項目均位於濱海新城CBD核心處，東湖悅海灣目前有餘房在售，濱海新城蝶寓首期待開盤，待售中。

話不多說，一起來看看長樂濱海新城這些樓盤的詳細信息吧。

濱海香舍

濱海香舍在售84-136㎡兩房-四房花園洋房，8512元/㎡起，均價9500元 /平，低密度！低總價！即將推出H地塊43-144㎡新品，敬請期待！項目位於長樂區湖南鎮漳湖路727號。項目占地236畝，平均綠化率30%，平均容積率1.48，共1400多套品質住宅。

中發海悅天瀾

中發海悅天瀾11999元/㎡起，搶125㎡四房。項目位於福州市長樂區漳港街道峽漳路北側、三營河東側。

天俊尊品

天俊尊品主推約70-140㎡二至四房，均價約13400元/㎡。天俊尊品毗鄰長樂國際機場，接軌全球，暢享國際化生活。地鐵6號線，濱海新城快線雙地鐵，海陸空三維立體交通路網逐漸成型，舉步接駁各地。

武夷書香名邸

武夷書香名邸四期92-143㎡認籌中。武夷•書香名邸——實力國企中國武夷在長樂打造的首個項目。武夷•書香名邸位於長樂濱海新城核心位置，地鐵6號線萬壽站旁。

東湖悅海灣

東湖悅海灣主推53-85平帶裝修SOHO與80-140平住宅，當前在售中，在售均價約22000元/平。項目總建築面積552613.56㎡，涵括高端住宅、雙子星公寓、東湖會及國際三語幼兒園。

濱海新城蝶寓

濱海新城蝶寓主推1#樓40-65平公寓，當前待售中，開盤時間待定。項目位於福州市長樂濱海新城金濱路與湖文線交界處，建築面積為63333㎡，總戶數462戶，綠化率為30%，容積率為1.8，開發商為福州恆德瑞達商業管理有限公司。

正榮悅瓏灣

正榮悅瓏灣主推D5#、D6#、E2#、C6#、C8#92-130平複式/平層產品，複式產品面積為92平、103平，平層產品面積為116平、135平，當前在售中，均價12000-15000元/平。項目位於福州長樂濱海新城江田政府旁，占地面積99379㎡，總戶數1583戶，容積率2.5，綠化率30%，開發商為福建力沃置業有限公司。

以上就是小編為大家帶來的濱海新城最新消息。如果有中意房源的，不妨撥打400免費諮詢電話，可直接了解項目的最新動態。

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文章來源:樂居買房

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/M21l9G4BMH2_cNUg0HM-.html