近日，多家媒體曝光西安黑中介事件，引發社會廣泛的討論。事情發生在西安，陝西西安的一些租客，遭遇了租金詐騙事件。明明簽了租房協議，也交了租金，可沒住多久，房東卻要求租戶馬上退房。而就在這個時候，房屋中介居然消失了。通過調查發現，在西安騙取租戶租金的房屋託管中介，至少有18家。
租戶「流落街頭」。有些租客委託房屋託管公司簽訂了一份為期一年的租房合同，也足額支付了一年的房租，但僅僅住了7天就被房東要求退房。而且更為離譜的是有些房東卻只收到了幾個月的房租，這中間的原委明眼人心知肚明，其實就是中介高收低租！
看房甜言蜜語，交錢後人卻杳無蹤跡。看房的時候甜言蜜語一大堆。你的要求口頭都承諾，但是沒有書面證明，收的錢只有押金有票據，本來物業費，水電費，可以自己去物業公司交，但是他們把物業費，直接包含到合同里，而且比物業、水費貴兩倍。
租到的房破舊，退錢懷疑人生！家電破舊、公共衛生髒亂差、男女混租，安全係數很低、半夜有時候還有人敲門，在社會上找的租客，都是社會人，租客之間也不友好，而且公共衛生都沒人打掃。他們會把兩室一廳的房割成4室0廳，進門黑漆漆。退房的時候會剋扣押金，而且不給辯護的機會！
以上將租房時候幾種問題想必大家都有遇到過！總結下來就是：黑中介賺差價、房子硬體不行、合租人「成分」複雜、惡意剋扣押金等問題。對此，應該如何租到稱心如意的房屋呢？記住以下方面，收藏起來！
從正規渠道獲取租房信息，查看中介的相關證件，一看工商營業執照，二看房屋經紀備案證書，三看經紀人員資格證書，四看能否提供正規發票。四項不全的，最好不要租，定不要相信貼在電線桿上的小廣告，很大程度上都是騙局。看房的時候和房東接觸，一定要他帶著能夠證明房產證、房屋出租證等證明他有權出租該房屋的材料。這樣可以避免房客擅自轉手出租房東的房子的情況出現。另外，最好避開二房東。
看房！一定要看房！！！看房的時候要，一定要記得檢查線路，電器比如電熱水器和空調等有沒有問題。尤其是電熱水器，如果使用年限太久很有可能發生爆炸。不要等到事情發生的時候，再去爭論到底是誰的責任，房東可能會推得一乾二淨。然後問清楚租住的人都是什麼身份，晚上會不會吵鬧，對於將一間房大成多個隔板間的房屋一定要注意，儘量不要租住，人員流動性太大！
一定要簽訂租房合同，租房合同上的信息越詳細越好。出租時間、租金多少、繳納方式、水電費及物業費如何繳納等等，地址、面積和房產證編號最好也能寫上去，總之就是越詳細越好，口頭上約定的也要寫上去，這樣才能儘可能的保障自己的權益。
當遇到黑中介時候，不要害怕，要把關鍵證據及時保留，不要與相關人員發生正面衝突，在脫身後進行舉報！
總之，租房這件事和買房一樣，都是需要仔細和耐心的算計。租房不能急於求成，如果確定要換房子至少要提前半個月去網上或者中介公司那裡找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的！
*以上部分圖片來自網絡，版權歸原作者所有！