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25日，成都一樓盤取得預售
或為疫情期間，成都首個取證住宅項目
受疫情影響，成都各個售樓部自1月25日起一律不得對外開放，隨著近期疫情逐步得到控制，成都開始進行有序復工，越來越多的售樓部在進行網上預約後，也可以線下看房。
對經濟來說，這是一個極好的現象。
而對於購房者，目前最關心的問題就是——我關注的樓盤近期會不會取證？
隨著疫情的逐漸好轉，我相信越來越多的樓盤會從3月開始逐漸取得預售，但你們可能不知道，這幾天，成都有個樓盤已經取得了預售證：
從預售證上可以看出，這個盤就是位於新津的花樣年看今朝，據預售證顯示，其取證時間為2020年2月25日（本周二）。
作為疫情期間成都首個取證項目，花樣年看今朝的產品如何？
一起來看看項目具體情況。
02
本次預售130套房源，均價9588元/㎡
花樣年看今朝位於新津新平鎮團結島五河路88號（團結島內），團結島是新津重點規劃打造的純居住社區，整體規劃達1800餘畝，島內無任何工業，居住屬性比較純粹。
團結島一角實拍圖
項目共有5棟高層，此前曾有過預售，本次開2號樓，2T4戶，共130套房源，參考均價約9588元/㎡，戶型建面約134~142㎡。
花樣年看今朝
產品類型：高層
參考價格：約9588元/㎡
戶型面積段：約134㎡、約142㎡
容積率：2.0
綠化率：35%
梯戶比：2T4
開發商：成都花樣家置業有限公司
項目地址：四川省成都市新津縣新平鎮團結島五河路88號
花樣年看今朝中庭效果圖
整體品質不錯，5棟高層呈半圍合式布局，圍合形成了一個面積約7000平米的景觀中庭，在中庭將會設置親子活動區、棋牌區、休閒活動區、無障礙跑道、多功能球場、萌寵樂園等活動區域，小區環境比較巴適。
從本身產品來看，項目更適合改善。
本次預售房源共有約134㎡及約142㎡兩個戶型。
約134㎡約134㎡四室兩廳兩衛戶型
戶型解析：
134㎡戶型比較方正，進門為廚房、餐廳、客廳，景觀陽台連接客廳與主臥，開間達到約7.8米，四室設計，房間比較充足，因此還可將一間次臥設置為書房，符合改善人群的居住需求。
約142㎡四室兩廳兩衛戶型
戶型解析：
142㎡戶型為目前很受歡迎的橫廳設計，進門玄關不會直面室內，提高了居住的私密性，同時橫廳設計使得採光效果更好。
四個臥室整體分布於一側，動靜分區明顯，再加上主臥位於最內側，含獨立衛生間及衣帽間，同樣保證了業主能有更高的居住私密度。
從產品來看，項目由於戶型面積較大，且方正通透，比較適合改善人群。
從區域來看，項目則更適合在城南、雙流、新津等地有置業需求的改善人群。
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區域正在發展
處於成都首個通地鐵的三圈層
花樣年看今朝位於新津團結島上，距離地鐵10號線二期新平站直線距離約900多米，因此從項目上能夠乘坐地鐵前往雙流機場或成都市中心，軌道交通比較便利。
去年12月27日，10號線二期正式開通，也使得新津成為受關注程度較高的三圈層區域，而區域內的新房，也迎來了春天。
項目與10號線二期新平站的相對位置
商業方面：
項目所在的團結島內規劃有約20萬方商業，將來會有濱江休閒商業、鄰里中心、特色商業街、高端酒店等大型商業配套。
此外，團結島的北側、中側、南側還規劃有三處農貿市場，能滿足日常生活所需。
團結島規劃圖 源自新津縣規劃局信息中心
環境方面：
團結島島內有大量的生態綠地，環島打造有團結島綠道，項目緊鄰南河，因此還有自然河景。
花樣年看今朝與南河相對位置實拍圖
同時還可向東經白鶴大橋到老君山森林公園、寶資山森林公園(建設中)、花舞人間、獅子山、梨花溪景區等，直線距離都在2公里內。
因此項目周邊的環境配套比較巴適。
教育方面：
團結島內規劃有四處幼兒園，北側及南側還規劃有中小學，因此僅是島內的教育資源就能滿足島上居民從幼兒園到中學的就學需求。
此外，項目周邊還有新津縣華潤高級中學、新津縣泰華學校、新津一小、華潤學校等。
整體來看，項目的區域配套比較完善，能滿足各項日常生活所需。
同時，新津還頻頻傳出即將撤縣設區的消息，在日前成都出台的《關於落實新發展理念加快建設高質量發展示範區的實施方案》中，提出將在含新津縣在內的5個區（市）縣範圍內形成「一源雙核四帶」生產力布局，在探索經濟區與行政區適度分離中完成新津撤縣設區。
因此，項目所處的新津隨著即將到來的撤縣設區，也面臨著不小的發展機遇。
同時，項目本批次參考均價約9588元/㎡，價格相對不高，對於新津改善群體、城南或者雙流改善群體來說，是個不錯的上車選擇。
—THE END—