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2019年10月13日，我站在共青團路邊上一個分叉路口，向東是中房時代大廈，往西是名悅豪庭的景觀示範區，往北三五十步是幾棟有些破爛的舊樓，像一個老人一樣倔強地在秋風中矗立，與所有這座城市某一個角落裡某一個記憶的某一個標籤一樣，簡單的不露痕跡，卻充滿了故事。
2005年，中房時代大廈的五樓，我曾在這裡辦公數年，對面共青團路路南是有名的萬紫千紅；那時的西六路+共青團路，集中了為數不少的餐飲娛樂和別樣的繁華景象。
從房地產開發到市政配套，改變陸續發生。2016年，福園；2018年，名悅豪庭；2019年，共青團路改造。
而今，隨著共青團路改造工程的完成，這裡驀地有煥然一新的感覺，擴到了14米的主路，油亮而寬敞的新路面讓人不住感嘆。2019年7月17日，連續的暴雨之後，忽然記起前些年一遇到大的雨水共青團路就積水不斷的樣子，有時還能漫過汽車底盤只能逼著人繞道而行，便問在名悅豪庭的朋友，「共青團路積水多不？」答案是一張雨後清新的照片和平靜的留言：「此刻無積水」……城市的發展由此可見。
NO.2
與道路升級相匹配的是商業的異軍突起。
2018年1月，南益地產完成了淄博房產當年第一拍，地址是共青團路的老二棉廠，556萬/畝，老城區的地王價格，便是如今拔地而起的名悅豪庭；與之而來的是名悅金街，一條連接名悅豪庭和共青團路的社區商街，總建築面積約20000平米。
與名悅金街對應的，是福園的社區商業街，建築面積約60000平米。兩條商街在同一南北軸線上分列在共青團路兩側，與其說這是兩條社區商業配套，可規模相加已達到80000平米，算是名副其實的一條新商業街了，而福園的商業向西延伸到世紀路，更增加了共青團路的商業氛圍。
NO.3
如果說名悅金街是共青團路的商業生力軍，淄博市書刊市場的到來，可以算是老樹生新芽了。伴隨著共青團路的開通，2019年8月，位於西六路與共青團路西北的招牌已經由「中關村古玩城」悄然變成了「淄博市書刊市場」。
這個位於中關村負一層面積約1萬平米的商業，發展之路可謂一波三折，2004年以來定位過做超市無果，經過多年空窗後在2012年成為古玩城，如今塵埃落定成為書刊市場，也是一個不錯的歸宿。
而對於被人們習慣稱之為「愛客家書市」（2000年左右開始營業）的淄博市書刊市場來說，從位於金晶大道與人民東路東南方向的原址搬到中關村附近，既能輻射傳統的主城區，又能兼顧世紀路以西的新城區，更是一個不錯的選擇。
目前，書刊市場的搬遷正在進行，而這一業態的入駐，對整個商圈的影響將舉足輕重。作為淄博最大且唯一的專業書刊市場，教輔類圖書屬於目的性消費極強的業態，在暑假、寒假和開學季，這一業態具有不可替代性，由此帶來的商業效應將影響頗大。
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由此，名悅+福園+書刊市場的商業體量將達到9000平米左右。以共青團路和西六路十字路口為原點，向西新生業態入駐，向北依次是中關村科技城、齊賽三期、齊賽二期、齊賽市場和五里橋銀座購物廣場，一個L型的商圈驀然崛起。
共青團路北，西六路西沿線，幾個商業體一字排開。
中關村科技城，負一層為書刊市場。
銀澎國際(齊賽三期）
齊賽通訊城（齊賽二期）
齊賽科技城（齊賽一期）
五里橋銀座廣場，約30000平米。
綜合來看，單計算路西側區域的總商業面積，已超過10萬平米。
NO.5
而之所以稱之為商圈，不只因為這個L型圈層的規模體量，更重要的是商業業態的獨立性和影響力。在淄博，齊賽的電子通訊和書刊市場是目的性消費業態，他們在行業中的地位，都具有絕對的市場統治力。
有意思的是，這兩者同時也是最受網上購物衝擊的業態。但在經歷過前些年網際網路的洗禮之後，相比於網上購物，齊賽的組裝機、電子監控、管理軟體、辦公耗材及售後服務不可取代，書刊市場的教輔類圖書不可取代，兩者都在舉步維艱的陣痛中找到生存的砝碼，因此積累了旺盛的生命力。
而兩種業態在同一區域的組合，也是毫無違和感的搭配。
從服務半徑來說，這個商圈能更好的輻射整個市區；
從目標客群的角度來說，兩者的目的性消費特性，使得齊賽的目標客群為全客層，書刊市場以學生為主覆蓋全客層，加上針對周邊的社區商業配套的功能，由此構成了整個商圈不錯的消費力。還有很重要的一點，西六路小學、蓮池小學、張店區實驗小學、張店七中、建橋中學、張店區實驗中學、張店九中等學校都在兩個路口的半徑之內，這個區域是一個名副其實的學區地段。
不足的是，無論是齊賽還是書刊市場，都將面臨著巨大的停車問題，可以預見的是，寒暑假和開學的旺季，這裡將是一座堵城。
但不管怎樣，這個發新芽的商業版圖，必將帶來不可小覷的全新商機，我們拭目以待。
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