不久前，深圳5歲男童被高空墜物砸中身亡的慘劇餘波未平，南京市江寧區，有出現「天降案板」砸碎撤後玻璃的事件，所幸，蘇女士並無大礙。不時發生這樣的事，不僅讓人痛心。也再次敲響了安全的警鐘，引發物業管理行業內的討論和反思。
「失控的高空拋物」
戰戰兢兢 空襲不斷
天降菜板 砸碎後車窗
7月15日中午11點30分左右，南京市江寧區黃金海岸，蘇女士把車停在停車場，在車內休息，沒想到剛睡著就聽見「砰」的一聲，還好沒有傷到自己。後來才知道原來是樓上晾曬的菜板掉了下來，值得慶幸的是沒有發生大的事故。
——中國江蘇網訊
小區泳池旁 天降大磚頭
7月15日上午10點多，洛江區嘉琳廣場，小區游泳池旁邊。幾名小朋友正在玩耍，突然「啪」的一聲巨響，一大塊磚頭從天而降，嚇得孩子們四散躲避……所幸掉下來的磚頭沒有砸到人。
——泉州網訊
禪城街頭一把拖把從天而降
7月15日，在佛山禪城嶺南大道南浦村公交站附近發生一起高空拋物事件。市民黃小姐和朋友郭小姐步行在行人道時，黃小姐被高空跌落的拖把砸中頭部。目前，黃小姐並無大礙。
——佛山新聞網
夫妻吵架 鐵鍋扔下30樓
7月14日，晚上，王女士母親帶著兩個孩子在樓下乘涼散步，突然陸續掉下一款女士手提包和一口鐵鍋。所落地點距三人不過兩米距離。事發後，住在30樓的一名男子，前來撿包，兩人承認包，但拒不承認鐵鍋是他家，截止發稿時，已被警方帶走調查。
——大河網訊
天降3把菜刀
7月15日，有自媒體爆料稱，11日上午11時許左右，山東省濟南市槐蔭區匡山琪鑫苑小區有三把菜刀從樓上掉下來。三把菜刀中，一把是普通的長方形菜刀，另外兩把是較小的菜刀，掉下後其中一把菜刀的刀把摔壞，所幸未砸到居民。
——鳳凰網訊
高空拋物，砸中19月男童
7月7日，江西省上饒市，龍潭新苑小區。事發現場在小區2棟北面的通道上，當時剛剛19月男童的爺爺推著他路過，誰知樓上突然有物品墜下，當場把男童砸得頭破血流。所幸，經過治療男童並無大礙。
——上饒網訊
高空拋物遭全樓驅逐
7月8日晚上，鄭州某小區發生一起高空拋滅火器事件。經排查，該小區租戶家的一名13歲男孩從16層先後拋下2個滅火器，所幸未造成人員傷亡。7月10日，男孩及其家屬寫下道歉信和保證書，貼在事發樓棟3個單元門口，向業主道歉，但大多數業主仍要求他們全家搬離小區。7月11日，男孩一家已經同意搬離。
——新華網訊
4箱酒水從33樓拋下
7月2日，在安徽省城合肥政務區融科九重錦，發生一起高空拋物事件，有人將4箱酒水從33樓拋下，雖然沒有砸到行人，但是讓小區居民驚出了一身冷汗。據物業調查，這是一名孩子所為，家長也對此事表示道歉，並著手將窗戶全部封閉。
——中安在線、中安新聞客戶端訊
天降滅火器，奪走母親性命
7月2日，貴陽中鐵國際城天築苑1棟一女子遭遇高空拋物，一個滅火器從樓上砸下，砸中女子頭部，已致其死亡，享年39歲。
——珠江時報訊
僅7月上半月，
高空拋物達 9 起，
至 1 死 2 傷。
據小編不完全統計，僅在7月上半月，全國有報道的高空拋物事件共計高達9起，導致1死、2傷。目前，「高空拋物」案件，多數屬於難管控、難追責的狀況。高空拋物，已成為「懸在城市上空的痛」。
法律的制裁
《侵權法》與《刑法》
2009年12月26日，《中華人民共和國侵權責任法》由全國人大常委會表決通過，決定自2010年7月1日起施行相關的法規。其中，第八十七條：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。
簡而言之：
第一，明確拋物人的案件，由拋物人承擔責任；
第二，不明確拋物人的案件，由建築物的實際使用人；（包括建築物所有人、承租人、借用人、其他使用建築物的人。）
第三，拋物人不明確，但可以確定一個具體範圍的，則由該範圍內所有可能實施拋物行為的人共同承擔責任。（可提供不在場證明的人除外。）
高空拋物危害，到底有多大？
此外，高空拋物，可屬侵害社會公共安全，屬於刑法調整的範圍。根據《刑法》第二百三十三條 過失致人死亡的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節較輕的，處三年以下有期徒刑。
「高空拋物」的構成
墜物+拋棄物
高空墜物類型大致有三：
一是建築外牆附著物、廣告牌等陡然掉落；
二是陽台花盆、窗戶玻璃等墜落；
三是高層住戶隨手丟棄的物品。（第三種情況純屬人禍，在不少住宅小區屢禁不止。）
「物」「物」之戰
擋「明槍」提「思想」監「暗箭」
物業管理企業作為目前中國大部分建築物的維護者，在多數的「高空拋物」案件中，往往處於「難辭其咎」的位置，尤其是住宅小區。所以，與其選擇僥倖心理「被動挨打」，不如「主動出擊」，占據主動權。
前文中，已提到「高空拋物」分「建築物高空墜物」「居民雜物高空墜物」「高空居民拋棄物」。
據此，物業管理企業可向三個方向「發力」。
擋「明槍」
防止「建築物高空墜物」
外牆裝飾物等。外牆、面磚進行裝飾是目前大部分建築物採用的裝飾手段，但是施工和後期維護中，由於各種原因導致的外牆面脫落的事件時有發生。物業管理企業應提高安全意識，增強工作力度。盡最大力度，保證其所維護的樓宇等建築物的保溫層、面磚、懸掛物等裝飾物的維修、防脫落工作、巡查等。發現異常後，應及時設立隔離區，防止傷害事件產生。
值得一提的是，隨著建築物的老化與自然災害程度的升級，在年久的裝飾物或大風、大雨等易產生傷害的天氣前。應定期對廣告牌、LOGO標識物等建築物附著物進行安全檢查，有安全隱患的應及時加固、拆除或設立安全隔離區。
居民雜物等。在不少住宅區中，居民習慣在窗台上、防盜窗上養殖綠植，晾衣服、曬生活日常雜物。在本文的南京案例中，蘇女士的車就是被「案板」砸中的。有條件的物業管理企業，可統一安裝防護設施。比如北京市北京市豐臺區的洋橋西里社區的外圍防盜窗上，就統一安裝了一定高度的安全擋板，暨不妨礙業主採光通風，也可防止業主物品掉下，造成傷害。
焦點訪談中，北京紅廟社區居委會與物業管理負責人，大風中一起巡視小區，防止高空墜物事件發生。
沒條件安裝防護物的，物業管理企業應加大巡視力度，發現安全隱患及時取證、設立安全隔離區、並第一時間聯繫業主。屢教不改的業主可走正規途徑維權。
提「思想」
人不為，則「拋物」可止
除了「墜物」，那剩下就都是「拋物」了。何為「拋物」？答：「人拋之物」。只要人不仍，「拋物」便不會產生。
歸根結底，「人」才是「拋物」的產生源頭，物業管理企業要做好宣傳工作，可組織開展宣傳活動，讓業主明白「高空拋物的危害」與「法律責任」。同時，提高業主的主動安全防護意識。
監「暗箭」
全天24小時監控
明槍易擋，暗箭難防。縱觀高空拋（墜）物案件，侵權案件的發生，往往出現「此物不知何處來」、「真兇難查」的情況，造成「兇手常常逍遙法外或底責任」。對於這種情況，有些小區已經行動起來了。
天天向上的攝像頭
昆明五華區萬科金域國際小區，施工人員架設朝天攝像頭。小區物業經理符光磊介紹，小區高空拋物屢禁不止，煙頭、生活垃圾、玩具都有人丟，雖沒發生過傷人事件，但也引起不少居民投訴。今年以來，為有效地制止高空拋物，在黑林鋪社區、派出所支持下，小區決定加裝對空高清攝像頭。「我們首次試點，出資8000多元準備安裝3台高清晰可夜視的電子監控設備，可監測25米範圍內的高層建築。」為避免侵犯住戶隱私，這些高清攝像頭只安裝在臨街一面，安裝在10層位置，分上、下兩個攝像頭，對下的可監控路面安全；對上的則主要針對高空拋物。
通過「天天向上」的攝像頭，可以24小時監控小區高層的「一舉一動」，讓「高空拋物者」再難逍遙法外。
西安某小區近日還成立了一支「媽媽防空隊」，對相關事件進行拍照錄像、留取證據等。據報道，這支「防空隊」已形成一定震懾力。
防高空拋物 西安一小區建「媽媽防空隊」
一朝被蛇咬，十年恐井繩
「定心丸」難定人心
雖然安裝了專門監控高空的攝像頭，但那畢竟是部分地區。大部分場所並沒有安裝專業的攝像頭。而且「高空拋物」往往都是「事後算帳」，即傷害產生後，才可以去追責。不能做到完全的，在事發前保證路人的生命及財產安全，但筆者相信，在多方的共同努力下，一定會向好的方向發展。
不是每個人都住在高層，但是每個人必然會從地面走過。當你從樓下走過時，不妨想想上樓之後該遵循什麼樣的行為準則。
路在何方？
物業管理企業的「尷尬」
在昆明的蘭亭上錦小區上演著一出尷尬的「捉賊記」。
小區內，總有「高空拋物」發生。物業管理公司安排保安全天每隔1個小時來查看一次。經多天蹲點，終於摸準是21樓的一住戶在每天5時30分到6時會往樓下扔垃圾。「可是，沒有證據，住戶就不會承認。」小區物業公司經理段君毅說。
後來，通過在對面樓棟安裝攝像頭監測高空拋物。在收集到該住戶高空拋物的證據後，他帶著工作人員再次來到該住戶家中對其表明態度，並勸導其以後不要再高空拋物。「這件事情的解決也影響了其他住戶，小區最近都沒再發生過高空拋物現象。」下一步，他們將配合社區，聯動派出所，進一步加強對高空拋物的管理。
據實而論，在「高空拋物」案件中，除加強物業管理企業自身的管理與巡邏、加強對業主的思想宣傳工作，升級（採買）監控設施以方便取證外，物業管理企業確實沒有什麼其他權利與管理工具可用。
南京曾有一位物業高管酒後向小編吐槽「有那個行業像物業行業一樣，小區物業經理動不動就被派出所帶走。現在業主對物業的要求高！物業不僅要保證治安、設備安全運行、衛生工作，還要對各處負責，業主的權益、小孩上學、人身安全、財產安全、飲水安全、建築物安全……都得負責，我手下的一名小區物業經理，一星期內被派出所帶走兩次。剛進家門，還沒吃晚飯呢。我們怎麼向人家的家屬交代？我們收著一平米幾塊錢的物業管理費，卻要擔起業主幾乎全部的安全責任。」
拒絕高空拋物
從你我做起
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