隨著現在房屋建築越來越高，買房怎麼選樓層也成為了購房者的一大難題，有人說高層的空氣好、採光足，但又價格昂貴，有人說低層出行方便，但又容易潮濕，有安全隱患，那麼，我們在買房時該如何挑選樓層呢？哪些樓層是不能買呢？今天小扒在這裡就教教大家怎麼才能挑選到性價比高住得又舒服的樓房！
我們先來說一下不建議買的樓層
: 頂層和底層
頂層，冬冷夏熱，每個月的空調或是暖氣費用就是一筆不小的支出，在梅雨多發季節，很容易出現漏水的情況，水壓通常也比較小，萬一電梯停電，爬樓非常困難；底層，採光通風不好，在炎熱的夏季蚊蟲蒼蠅也很多，由於光照時間比較少，房子很容易潮濕發霉，同時私密性和安全性也比較差。
：腰線層
腰線就是在一棟樓房中每個基層凸起的一塊外立面，作用僅僅就是裝飾美化，並沒有銷售人員所說的抗震、穩固樓體的作用，腰線房不僅僅房屋採光不足，而且還增加了清潔難度，並且容易積水。
：設備層
開放商在建築房屋時，通常會在一層樓中設置暖通、空調、給水排水以及電器設備和管道，這一層指的就是設備層，設備在運轉的過程中噪音比較大，不利於我們的居住環境。
那麼，我們在買房時到底該怎麼選擇樓層呢？
通常，我們在選擇樓層時，一般比較關注的就是採光通風、噪音污染、出行便利，風景開闊等方面，想必大家都有聽過「黃金樓層」的說法吧，但其實這個說法卻並不是固定的，具體還是要根據房屋的實際高度來選擇最適合自己的樓層，黃金樓層通常指的就是樓層總數的三分之一或三分之二處。
多層(1-6)的黃金樓層為3-5層
如果購買的房屋是多層的話，從環境的角度來說，3-5層的安全性是最好的，俗話說「金三銀四命更長」，這幾層樓既不會出現像底層採光差易潮濕蚊蟲多的情況，也不會有頂層漏水，炎熱，水壓不足的情況，所以，一般來說，3-5層對於多層來說是最受購房者歡迎的。
小高層(7-11)的黃金樓層為5-9層
如果購買的房子是小高層的話，5-9層是購房者選擇最多的了，這幾個樓層不僅兼具了高層和多層住宅的屬性，而且通風和採光效果也比較好，即使是停電，樓層也不是特別高，爬樓梯也相對來說比較輕鬆，更沒有其他樓層的冬冷夏熱，易受潮發霉等情況。
高層(12-30)的黃金樓層則為15-24層。
如果是在高層中選擇樓層，小扒建議大家儘量選擇15-24層，這些樓層在整棟樓中的高度適中，而且通風效果都比較好，噪音也會比較小，而且因為樓層較高，不但風景優美，視野開闊，空氣品質也相對來說比較好，相比底層來說平，生活私密性也比較強。
現在買房對於大部分人來說，都不是一件容易的事情，不僅要承受高昂的房價，還要在買房時與銷售人員鬥智斗勇，避開購房誤區，小扒祝大家都能順利買到自己心儀的房子，擁有一個溫馨的小窩。