房地產傳統旺季金九銀十過半，從市場反映的行情來看並不樂觀，從今年房價調整來看，實際效果還是比較明顯的，各地也開始有了降價現象。但是盲目降價也容易引起市場的恐慌，而且降價中如果剛需購房者因為各種制約而不入市，那麼市場交易蕭條對於經濟穩定也是不利的。
對於重慶樓市來說，同樣如此。
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重慶上周（9.30-10.6）主城市場仍然平淡，「金九銀十」不再，9月底集中供應，為國慶假期備貨，但成交低迷，品牌項目主導成交。企業促銷以首付分期、少量特價房、抽獎等為主，價格無大變動。商品房市場，「黃金周」各大房企積極放量，成交遇冷，品牌項目支撐，車庫份額上漲，均價小幅回落。住宅市場方面，小長假成交冷淡，新區品牌項目主導供應，南區剛改項目主導成交，成熟板塊高層帶動均價上漲。
商品房市場
供應方面，新增供應64.39萬方，環比下降23%，各大房企積極放量，供應以兩江新區為主，恆大御府、約克郡等品質項目支撐供應，其次為沙坪壩區；
成交方面，雖然處於國慶節期間，但重慶樓市成交量低位運行，成交面積30.84萬方，環比下降47%，品牌項目主導成交，巴南區（李家沱、龍洲灣、鹿角），近郊及二環高性價比區域，剛需、剛改為主，帶動區域成交量居市場第一；另成交均價11117元/㎡，環比持平；
另外，上周重慶主城區商品房庫存量達到1370萬方，去化周期為5.3個月。近兩周，隨著供應量的上漲，商品房庫存量隨之上漲，去化周期延長。
住宅市場
為應對「黃金周」，新區品牌項目積極放量，新增供應49.42萬方，環比下降36%；
成交量方面，成交面積21.37萬方，環比下降53%，南區剛改項目主導，北區品牌項目積極成交，兩江新區及巴南區持續領先，恆大御府、恆大新城等優質項目集中備案，帶動區域整體成交；
成熟板塊高層積極成交，帶動均價小幅上揚，成交均價12231元/㎡，環比上漲1%。
巴南區重奪區域銷冠
上周，重慶主城各區域成交量下降明顯。從整體來看，單個區域最高成交量僅為約6萬方，其餘區域成交量也僅在1-2萬方左右。巴南區（李家沱、龍洲灣、鹿角），近郊及二環高性價比區域，剛需、剛改為主，憑藉成交5.88萬方，占比約28%，帶動區域成交量居市場第一。
此外，沙坪壩區以3.88萬方，占比約18%的成績，位列第二。渝北區則位居第三，上周成交2.67萬方，占比約12%。
此外，上周新開盤項目9個，其中高層推售項目5個，洋房推售項目5個。共計推出房源860套，開盤當天去化率48%；國慶假期，開盤量減少，改善物業集中放量，去化一般。
據領域盛景數據統計，上周賣得最好的三個項目為：融創文旅城、富力城、融匯半島。
土地市場
上周主城區供應2宗純商業用地，占地面積202畝，可建體量13.08萬方，起始樓面均價1716元/平米。上周主城區無商住用地成交。
一周樓市動態
- 重慶國慶節接待遊客3859.61萬人次，實現旅遊總收入187.62億元
據市文化旅遊委初步統計測算，國慶假期，全市共接待境內外遊客3859.61萬人次，同比增長10.6%，超過重慶總人口；實現旅遊總收入187.62億元，同比增長32.8%。
包括人民日報官方微博等在內的各大網絡平台，都刊載著洪崖洞、南濱路、千廝門大橋等地人山人海的超高旅遊人氣照片。與以往「節假日看人腦殼」的怨憤不同，這次來渝遊客留下的竟是滿屏的「獲得感」。
- 新發放個人房貸利率根據LPR調整
自10月8日起，買房貸款利率政策發生變化：新發放商貸利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成；二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點；商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。