2019年還剩下最後幾天，重慶大多數項目都在加快銷售速度。
交易量是最直觀的指標，據貝殼找房發布的《2019新一線城市居住報告》顯示，成都、天津、武漢、重慶、西安的房子賣得最多。另一個反應供求關係的指標則是成交周期，即客戶從錄入到簽約的用時長短。《報告》顯示，重慶賣得最快，平均17.8天。
另一方面，隨著新年的步伐越來越近，年底衝刺在即，重慶市場的新房供應出現了爆髮式增長。
從最近的拿證情況來看，重慶樓市本周5個工作日中有95項目9497套房源拿預售證入市，相較於上次供應，房源數量大幅增加。從下圖看到，上周拿預售證的項目涵蓋了商業、高層、小高層、洋房和別墅類型。
從產品區域分布來看，北區（渝北區10盤、兩江新區18盤、北碚區13盤、江北區5盤）共有46個樓盤拿到預售許可證，供應商品住宅3917套。此次入市的物業類型剛需、改善房源應有盡有，小高層洋房別墅是本次供應主力；
南區（包括南岸區12盤、巴南區18盤）共有30個樓盤拿到預售許可證，供應商品住宅3207套供應相對較少，此次入市房源以剛需房源為主，但小高層和洋房類項目也不少；
西區（包括九龍坡區4盤、沙坪壩區7盤、大渡口區7盤）共有18個樓盤拿到預售許可證，供應商品住宅2076套，在此次供應中，房源不算多，其中小高層房源供應最多。
總的來說，北區和南區供應的房源對剛需來說比較友好，相信年底這段時間的新房市場相信會很活躍。
從物業形態上來看，本周剛需型房源和改善型房源相差不大，本期高層項目新拿證有24張共有4920套房源，占比52.19%；小高層項目新拿證有25張2568套房源，占比27.24%；洋房項目新拿證有26張1490套房源，占比15.8%；2019的別墅市場受到「」禁墅令」的影響，供應量持續偏低。別墅項目新拿證有17張450套房源，占比4.77%。總的來說，此次入市的房源類型以改善型房源為主，大多是高層、洋房和小高層項目。另外，一個項目可能含有不同的業態。
具體來看，紫御江山本周推出728套超高層，單價21169元/㎡；融信海月平湖本周推出52套洋房，單價23483元/㎡。從普通購房者的角度來看，擁有足夠的經濟能力的時候就是買房的最好時機。畢竟對於剛需來講，買房是用來住的，除了價格之外，其他因素也同等重要。
2019年即將過去，對於明年樓市將要如何發展，住建部已經給出答案：2020年仍堅持『穩』字當頭，全面落實因城施策、穩地價穩房價穩預期的長效管理調控機制，保持房地產市場平穩運行，堅決防範化解房地產市場風險，房地產市場的穩定是重中之重。
有專家認為，「房住不炒」也代表了未來樓市政策將依然打擊投機投機，對真實居住的保護。換句話說，未來微調的政策也有利於剛需。
要注意的是，很多開發商在出售房屋的時候都會打折特價的旗號來吸引購房者，而購房者往往都會被特價房所吸引，因此在看房的時候，購房者一定要注意特價房，因為很多特價房都是存在瑕疵的房屋，比如房屋戶型不好或者質量差以及公攤面積大等缺點，而且有些開發商還會提高房屋價格，再打特價的方式來出售，購房者稍不注意就有可能買到這樣的假特價。
最後，有置業需求的購房者，可多關注市場動態，擇機入市。本次盤點就到這裡了，希望文章在你的買房路上有所幫助。