近日,鼓山鎮啟動沿山四片舊改項目,涉及樟林村,牛山村,洋里村,埠興村。在此特別提醒晉安區拆遷戶們要注意了,看看你們家在拆遷範圍內嗎?
晉安舊改再啟
總規模超千畝!鼓山鎮啟動沿山四片舊改項目
圖片來源:微博大V@福州城市建設
根據微博大V@福州城市建設 29日發布的消息,福州鼓山鎮繼宜家綜合體後再度啟動三環沿線四片區舊改項目,涉及樟林村,牛山村,洋里村,埠興村。該項目投入百億,總規模超千畝。
圖片來源:微博大V@福州城市建設
洋里舊屋區
該地塊位於福馬路東西兩側,鼓山隧道口周邊。總占地面積約240畝,房屋徵收面積約11萬㎡,總戶數約450戶。
樟林村舊屋區
該地塊位於東三環以東,樟林新苑以南(工程學院南部),鼓山以西,康樂山莊以北。總占地面積約218畝,房屋徵收面積約19萬㎡,總戶數約650戶。
埠興村舊屋區
該地塊位於東三環以東,鼓山中學以北,鼓山以西,茶花塑料公司以南。總占地面積約213畝,房屋徵收面積約10萬㎡,總戶數約370戶。
牛山村舊屋區
該地塊位於福馬路以東,市委黨校以北,鼓山以西,鼓山一號以南。總占地面積約170畝,房屋徵收面積約15萬㎡,總戶數約500戶。
圖片來源:微博大V@福州城市建設
此外,2019年晉安區還將促進麥克賽爾總部、福興開發區C1地塊開發建設、益鳳物流園等項目及其周邊道路等前期項目開工。可見,晉安板塊不論是土地征遷,還是基礎配建都正穩步推進中,儼然成為城市新興熱土。
那麼,目前晉安區內都有哪些優質樓盤在售?主推什麼產品?售價如何?
優質樓盤一覽
晉安區11個優質樓盤搶先看!主推29-192平戶型
據統計,目前晉安區內有11個優質樓盤備受市場關注,有住宅,有SOHO,也有別墅。
項目名稱 | 主推戶型 | 參考均價 | 400電話 |
---|---|---|---|
中庚香山新時代 | 75-210㎡ | 28000元/㎡ | 400-610-8616,98182 |
建發央著 | 117-135㎡複式,129-139㎡疊拼 | 高層28000元/㎡,疊拼380-550萬/套 | 400-610-8616,44290 |
龍湖雲峰原著 | 90-127㎡ | 23000-27000元/㎡ | 400-610-8616,14247 |
綠城柳岸曉風 | 98-149㎡ | 24000-32000元/㎡ | 400-610-8616,71332 |
天空之城 | 65-106㎡ | 26000元/㎡ | 400-610-8616,74202 |
首開融僑首融府 | 132-192㎡ | 37000元/㎡ | 400-610-8616,55814 |
金科嘉迪廣場 | 35-70㎡SOHO新品 | 待定 | 400-610-8616,86592 |
藍光星珀 | 29-90㎡住宅/SOHO新品 | 待定 | 400-610-8616,52327 |
公園左岸 | 86-106㎡新品 | 36996元/㎡ | 400-610-8616,49298 |
融信瀾天 | 69㎡平層,89-114㎡複式 | 26000元/㎡ | 400-610-8616,14593 |
泰禾鼓山院子 | 126㎡、165㎡院墅 | 34000-37000元/㎡ | 400-610-8616,80563 |
備註:以上樓盤信息統計時間截止11月1日
其中,住宅主推69-192平戶型,有中小剛需戶型(如天空之城),也有改善大戶型(如首開融僑首融府),有純新盤上市(如藍光星珀),也有老盤加推(如中庚香山新時代)。SOHO主推29-70平戶5米層高產品,如金科嘉迪廣場等。別墅則以疊拼、半山院墅產品為主,如建發央著、泰禾鼓山院子等。
售價方面,除部分純新盤首期未開盤價格待定外,其餘住宅整體售價在23000-37000元/平之間,別墅總價380萬/套起。
話不多說,下面一起來看看晉安區這些樓盤的概況。
天空之城
天空之城位於五四北板塊,周邊有國家級森林公園、兒童公園、動物園、蓮花山風景區等,八一水庫等5座水庫、6條溪流環繞其間,是福州城天然的氧吧。目前,主推65-160平二至四房住宅產品,均價約26500元/平。
建發央著
建發央著位於五四北坂中路首段,快速接駁南北雙泰禾,臨近省府,所處的人居升級板塊配套日漸成熟。將自然風光與優質教育資源、高端休閒場所盡攘懷中,離塵不離城的區位價值不言而喻。目前,主推117-135㎡高層複式,129-139㎡疊拼,均價約27223元/㎡。
綠城柳岸曉風
綠城柳岸曉風項目毗鄰國家4A級景區森林公園、蓮花山風景區、觀音山風景區三大公園。同時八一水庫、登雲水庫、楊廷水庫三大湖泊環環相繞,是一個鬧中取靜的天然人居之地。目前,建面約98-147㎡觀景帶裝修大平層在售,售價在24000—32000元/㎡之間。
中庚香山新時代
中庚香山新時代落於鼓樓北核心區域,龍頭路與戰坂路交界處。無縫接駁五四路CBD商務圈、鼓樓北CLD生活區,交通出行十分便捷。目前,主推74-210平舒適兩至四房,售價在23000-29000元/㎡之間。
龍湖雲峰原著
龍湖雲峰原著項目臨近地鐵1號線、福州火車站,周邊五四北泰禾廣場、永輝超市、沃爾瑪超市等商業配套齊全,生活氛圍濃郁;三面倚靠蓮花山脈、毗鄰楊廷湖,天賦湖山勝景,自然環境優越。目前,主推90-127㎡高層,在售均價約2.3-2.7萬/平。
金科嘉迪廣場
金科嘉迪廣場位於福州五四北秀峰路(地鐵1號線羅漢山站口),金科地產首入榕城,攜手嘉迪集團,擇址五四路上,一號線地鐵口旁,匠築南中國商業集群範本——金科·嘉迪廣場。琴亭高架往五四北方向,秀峰路與廈坊路交叉口。目前,主推5#樓35-70㎡5米層高SOHO,開盤時間待定,預約享2萬鉅惠。
融信瀾天
融信瀾天位於晉安五四北板塊坂中路北側,西側為龍頭。西北側更有規劃地鐵3號線站坂站、以及東南側有已通車的地鐵1號線,最近站點為秀山站,地理位置十分優越。目前,主推69平平層、89-114平複式產品,均價27000元/m²。
首開融僑首融府
首開融僑首融府位於東二環連潘板塊,909畝光明港公園,對望一線閩江,城市中心生態立,襟懷之地。社區占地63畝,規劃有9棟19-23層的住宅,東側有1棟10層的高級定製住宅,西側12#樓為商業別墅。目前,建面約132-192㎡在售,恭迎品鑑。
公園左岸
公園左岸位於福州晉安區東齬環,鶴林路以南,塔頭路以北,項目毗鄰東二環泰禾廣場,生活便利;周邊交通通達,未來還將有地鐵4號線經過;教育、醫療、配套和商業配套等齊全。目前,主推86-106㎡戶型,均價36996元/㎡左右。
藍光星珀
藍光星珀坐落東二環之芯,靠近地鐵4號線化工站(在建),約1.5公里範圍內享5大商圈,5所學校,3座公園,3所醫院一應俱全。項目打造集住宅、SOHO、商業(底商)多功能業態於一體的綜合型項目。目前,主推29-90㎡住宅/SOHO新品,價格待定。
泰禾鼓山院子
泰禾鼓山院子位於晉安區鼓山鎮樟林村,鼓山西側、樟林溪南側。項目坐擁鼓山30000畝山林面積,1600多珠千百年古樹,1000多種植物種類,100多類國家二級保護物種。擁有最稀缺的生態資源。目前,主推建築面積約126/165㎡半山院墅,均價34000-37000元/㎡之間。
以上就是福州晉安區優質樓盤的主要內容,有純新盤入市,也有老盤加推,有住宅也有SOHO和別墅,購房者可根據需求進行選擇。如果您對以上樓盤有興趣的話,不妨撥打樂居400免費熱線,了解項目更多概況。
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文章來源:樂居買房