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8月28日晚間19點左右，南京土地市場網突然掛出一條重磅信息，南京市規劃和自然資源局發文表示，燕子磯G50地塊終止出讓！
主要內容如下：
南京市國有建設用地使用權公開出讓公告（2019年寧出第7號）中的NO.2019G50地塊（棲霞區燕子磯街道濱江商務區一期地塊）因故終止出讓,具體交易時間另行發布公告。
網拍系統現在也撤掉這幅地的競拍詳情了。
根據鐵北樓市於今天下午發布的最新推文，G50地塊疑似因出讓條件要求過高，而導致無房企報名。
截止8月28日下午17點40分，南京土地市場網上顯示的最新信息，燕子磯G50地塊最新報價和最新報價時間都沒有更新信息。
據了解，G50（棲霞區燕子磯街道濱江商務區一期地塊），東至十里長溝，南至太新路，西至嵩山路，北至燕津大道。
總用地面積120963.21㎡，出讓面積地上104091.48㎡，地下3093.6㎡，用地性質為二類居住、商辦混合用地，綜合容積率4.05，起拍總價34.5億，最高限價50億，起拍樓麵價8184元/㎡，最高限價11860元/㎡，競買保證金6.9億元。
地塊位於燕子磯濱江商務區核心地區，南側就是上半年收官的保利國際社區。
板塊地價最高的是公園世紀，樓麵價23800元/㎡，而金科G33樓麵價19853元/㎡，佳兆業天御樓麵價19852元/㎡。今年7月，華僑城摘得燕子磯G37地塊，樓麵價17539元/㎡，需配建10650㎡人才房，實際樓麵價近2萬/㎡。
（地塊現狀航拍，來源：江蘇土地）
上周末，匯大人還拍下了G50地塊的諜照，不難發現，G50地塊素質很好，江景盤。
據了解，該幅地此前曾被傳是寶能拿地。媒體曾多次透露寶能擬在燕子磯拿地的意圖：
2014年金洽會
早在2014年南京金洽會，寶能集團就有意向將總部商務區項目落戶燕子磯濱江新城。
原計劃總投約50億元，建成後將解決城北地區大型商業缺乏的面貌，極大提升城北地區城市綜合服務能力，同時，寶能集團還承諾將其金融板塊業務總部落戶該地區。
寶能集團原計劃商業綜合體效果圖
2018年1月
有媒體發布消息，全國一線的商業巨頭深圳寶能集團已與南京政府達成初步合作意向，將打造超100萬㎡、200-300m高的地標性商業辦公聚集區，形成新城綜合體。
2018年5月
5月24日，江蘇省委書記、省人大常委會主任婁勤儉在南京會見了專程前來投資考察的深圳市寶能投資集團有限公司董事長姚振華一行。
江蘇省委書記婁勤儉會見寶能集團董事長姚振華
姚振華表示，寶能集團非常看好江蘇未來的發展，將在已有汽車項目的基礎上，在投資、現代物流、科技園區開發、文旅康養、綜合物業開發等領域加大與江蘇各地的投資合作，積極參與江蘇高質量發展。
2018年6月
6月7日下午，深圳寶能集團總裁余英一行赴棲霞區實地考察洽談燕子磯濱江商務區項目。棲霞區人民政府區長黎輝，副區長陸瑞峰接待來賓，燕子磯新城、區政府辦、區商務局、區規劃分局、燕子磯街道相關負責人陪同考察。
座談會上，燕子磯新城建設指揮部常務負責人周華山推介了濱江商務區項目。黎區長對余總裁一行來棲霞考察表示歡迎，並向到訪客商介紹了棲霞區投資環境及新城規劃建設情況。余總裁對黎區長的熱情接待表示感謝，對棲霞區投資環境非常看好。雙方圍繞燕子磯濱江商務區項目進行了深入探討，達成初步合作意向，將進一步深入對接和溝通。
2018年9月
9月13日舉行的商旅文棲霞發展大會暨重大項目簽約儀式上，寶能集團擬投資300億元建設燕子磯濱江商務科技城，包含科技園、文旅、金融大廈、燕子磯老鎮開發。
據悉，寶能簽約項目位於燕子磯老鎮以東方向，以商辦類、研發中心等為主，另外可能還會有汽車製造中心。
在今年8月初，還曾傳出燕子磯濱江商務區土地開發協議。
此前還流出兩種版本的效果圖：
（圖源：輝哥小百科）
值得注意的是，G50地塊的要求也較高，需建7300㎡以上人才房，且建設一座250-300米的辦公樓作為未來燕子磯地標建築。
最後做個小調查，你覺得燕子磯地塊終止出讓的原因是什麼？