3年房價漲3倍,成都市這個板塊屬於成長期還有升值空間……

2019-08-13     大灣區房產

2003年的卓錦城開始,三聖鄉板塊的建設就一直在進行,三聖鄉是政府規劃的東村核心居住板塊,隨著近年各大開發商入駐,居住氛圍已經日漸成熟,而且它還有一個獨一無二的優勢:生態。

板塊屬於成長期,還有潛力仍未發揮。



三聖鄉板塊以百日紅路為中軸,以市政公園為核心,輻射驛都大道至成龍大道之間的區域。


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生態資源

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國家AAAA級景區三聖花鄉,坐擁5000畝山水綠地,片區內的天鵝湖公園、白鷺灣濕地公園、幸福梅林等。

三聖版塊內部還有一個東部副中心市政景觀公園,規劃面積59萬平米,開放式公園,公園內綠樹成蔭,有山間平台,山間棧道,玫瑰園,九天花階,廣場、籃球場,羽毛球場,休憩座椅。


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交通方面

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發展多年,三聖鄉、大面還只有一條的2號線,但是距離核心居住區較遠。但據成都軌道交通集團最新消息顯示:

地鐵13號線一期方案已上報國家發改委,計劃今年底完成審批並啟動建設,預計2022年開通。

雖然站點出口還沒正式公布,但13號線一期工程的路徑已經明確:


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商業方面

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2017年6月,卓錦曼購中心開業,由四川中鐵文瑞置業有限公司投資,成都卓錦商業管理有限公司運營管理的社區性高品質購物中心,項目以嬌子立交卓錦城板塊為核心,總建築面積10萬㎡,總租賃面積4萬多㎡。


卓錦曼購中心的出現,不僅填補該商圈最嚴重的商業空缺問題,同時還將為區位人群提供城市綠色購物的新體驗。

隨後,麥德龍也在錦江區華宇廣場開業。不久後,華宇廣場也宣布投入運營。

2018年5月,近130萬方,由華熙自持的華熙live528商業綜合體開街,其中華熙影院已開業,其餘部分都還沒完全施工完成。

再到今年,位於成都綠地中心468的伊藤亞洲旗艦店「伊藤廣場」在成都開業,建築面積8萬平米,地面6層、地下3層,停車位近2500台。

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醫療方面

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2018年7月,華西第二醫院錦江新園區正式開診,新院區總占地面積約95畝,錦江院區的面積是老院區的3倍,並且配備了最先進的設備設施,並且該醫院是西南地區最大的婦兒醫院檢驗中心,有500名正宗華西醫生,近200名專家坐診。





三聖鄉片區將迎來第二座華西醫院!就是四川大學華西醫院錦江院區

另外還有一所就是成都市血液中心也將搬遷至三聖鄉。


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教育資源

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三聖鄉的教育資源非常豐富,從幼兒園到高中全部覆蓋,名校七中育才、鹽道街小學的分校,都落址於此,分別是七中育才銀杏校區、鹽道街小學卓錦分校與鹽道街小學528校區。



三聖鄉板塊還規劃了一所國際學校,2019年5月21日,由城投教育投資管理集團有限公司以2182元/平,競得三聖鄉一塊宗地,用於國際學校建設,並且國際學校品牌必須為獲得聯合國教科文組織認證,被全球50個以上國家認可的全球知名品牌。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-tw/-nWRqWwBvvf6VcSZTfqL.html