限價之下，武漢房價地圖已經失去了環線指向性，不管是主城區還是遠城區，都有那麼幾個樓盤，很難買到！

四新、白沙洲的城投四新之光、保利新武昌、保利上城，早已悄悄隱了身，開盤時間、加推戶型不定；漢口的常青花園恆大御景，還剩2棟住宅，售完清盤，上期開盤光驗資就要100萬，購房門檻高。

而對於大多數購房者，與其一門心思扎堆陪跑，倒不如放眼看看其他樓盤。下面，精心挑選了5個關注度較高，並且有明顯價格優勢的樓盤，供購房者參考，首付35萬起。

1、海倫小鎮

價格：9400-15000元/平，比隔壁實地君蘭汀岸便宜3500元/平

海倫小鎮是經開區的老盤，總體量達84萬方，共分五期開發，其中高層和別墅分開管理，別墅私密性更好，距離長江約50米。

從2007年拿地至今，海倫小鎮在經開區積累了一定口碑。項目距離地鐵16號線川江池站約500米，距離三環線約10公里。前期，項目高層均價8100元/平，價格優勢明顯，目前高層已全部售完，主推四期138-165平70年產權別墅產品，總價155-220萬，算是武漢為數不多的「平價江景別墅」！

其中，別墅得房率較高。165平70年產權別墅，實得175平，均價9400元/平，總價216萬；138平70年產權別墅，實得182平，均價15000元/平，總價207萬。

2、濱江金茂府

價格：預計24000元/平，97平部分樓層低至21000元/平

濱江金茂府作為漢陽濱江樓盤，預計8月開盤，推出1號樓97、130平帶裝修房源，預計均價24000元/平，比隔壁的碧桂園晴川府便宜5000元/平。

濱江金茂府的優勢很明顯，打造的純居住小區，一共8棟住宅，沿街商業街位於小區外圍，與住宅互不打擾，首推的130平可以看到江，但1號樓不是一線臨江樓棟。首開樓棟備案價不算太高，矮樓層可能兩萬一都買得到，整體來看，金茂的盤品質沒話說，但是教育配套和商業配套都要依靠周邊。

3、東原閱境

均價：均價15500元/平，比周邊中南熙悅便宜3000元/平

一街之隔，受樓麵價影響，中南熙悅均價18500元/平，東原閱境均價15500元/平，樓盤差價高達3000元/平。

東原閱境緊鄰輕軌1號線高架，在三店站和碼頭潭公園站之間，到兩地鐵口有一定距離，百度測距到兩站點差不多都有1公里左右。另外碼頭潭公園站是輕軌1號線與6號線二期的交匯站點，後期可在這個站點換乘6號線。目前在售5、6、7號樓95-125平帶裝修房源，均價15500元/平。

4、金科城

價格：均價19010元/平，比周邊樓盤便宜2000元/平

一下二七長江大橋，進入青山。我們看到，眾圓廣場附近新盤較多，有中冶39大街、金科城、大華錦繡時代、方園等。作為三環內樓盤，金科城價格優勢明顯，均價19010元/平；方園距離金科城直線距離798米，預計帶裝修均價22000元/平；福星惠譽東湖城四期距離金科城約2公里，預計均價22000元/平；大華錦繡時代預計帶裝修均價24000元/平起步。

而金科城所在區域，屬於洪山主城區，位於武漢二環邊，北向輻射長江主軸、青山江灘、眾圓廣場，南面是歡樂谷和東湖，西向可快速達到二環線，東面是武漢火車站，算是武昌核心位置，且本期主推毛坯房源，有一定的優勢。

5、萬科保利聯投理想星光

價格：均價13000元/平，比周邊樓盤便宜500-1000元/平

萬科保利聯投理想星光位於黃家湖板塊，距離軍運村僅3公里不到，該區域目前在售的新房均價都在13500-14000元/平，但該項目目前均價在13000元/平，價格低於周邊樓盤，而且該項目是萬科保利聯投三大房企聯合開發的，萬科物業，品質較不錯，項目自帶商業街，配套較好。

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