我國多年來一直在推動農村宅基地的統計調查工作，其調查對象主要是宅基地的數量、坐落位置、真實面積等。根據新《土地管理法》的有關規定，我國的宅基地管理工作將逐步走向制度化和規範化。
在土地使用權和繼承權的確定中，家庭單位是一個重要的參照指標。戶籍制的問題究竟會對今後的宅基地的確權和土地的承包經營權造成什麼樣的影響？
一、住宅用地統計的重要性
在國家的統一部署下，全國農村開始對宅基地進行重新統計和測量，以求迅速獲得第一手數據，摸清底數。這一調查結果將為今後我國農地制度的改革提供依據。
根據新的《土地管理法》，「一戶一宅」的標準將會在未來的一段時間內，在未來的一段時間內，會有更多的人選擇居住在不同的地方。
在土地被確認為「土地使用權」和「戶籍制」相結合之後，「土地使用權」的分配問題立即引起了人們的廣泛關注。「一戶一宅」是指按照人口普查數據，每個家庭只有一塊土地的政策。
在宅基地上建造的房子的實際面積和建築形狀必須與統一的標準相一致，下一步，國家將以統計測量的結果為依據，對農村宅基地進行確權發證。實地勘驗和確權的過程，也是解決土地劃界爭議的一個重要環節，只有把宅基地的產權弄清楚了，才能進行體制改革。
二、戶籍制度和土地所有權的確認
家庭戶口與農村宅基地的確權密切相關，在申請、使用和繼承權時，父母與子女之間的戶口關係存在差異。
就拿父母和孩子來說，根據新《土地管理法》的有關規定，一戶只能有一塊宅基地，沒有分戶成功的孩子，沒有資格再向村裡申請新的宅基地，而只能夠繼承父母遺留下來的已經確權的宅基地。以後要翻修房屋，必須按照標準設計程序，或者由鎮里組織進行統一的翻修。
在實際的家庭劃分中，存在著「有」與「沒有」兩種情形。其中，符合分戶條件的主要是多子女家庭，或者是孩子在結婚後，可以向當地派出所申請分戶。
在搬遷完畢之後，新的戶主可以通過手續重新申請，但要建造的房子要達到當地的標準。
另一種情況是該家庭滿足分戶條件，父母與子女的確分開，但戶籍上父母與子女並沒有分開。
像這樣的一家多家，在鄉下並不稀奇。對於這種情況，國家規定，一戶多宅的家庭，如果滿足實際分戶的條件，那麼在屋主完成分戶，並且履行了有關的程序和程序後，就可以進行確權認證。
不符合分戶條件的主要是獨生子女家庭，根據國家規定，在農村獨生子女家庭中，子女的戶口必須與父母同在從將來的養老監管角度考慮，獨生子女與雙親同居，符合一戶一宅的現實要求。
當然，獨生子女也不用眼紅，可以獲得兩個土地使用權的家庭。畢竟這是一套房子，而且房子的大小和裝飾都要符合標準，而且這套房子也是一筆不小的開支。
三、不動產的繼承
從本質上講，土地的繼承權利其實是隨著建好的房屋而產生的，只要房屋存在，你就有相應的土地使用權。而之後的修繕和改建，就只能按照原計劃進行了。
農村承包土地也是以家庭為單元，未與父母分戶的，則子女有權取得家庭部分土地的承包經營權。分戶之後，子女不能再獲得原家庭的土地承包經營權，必須向村集體申請。
無論家長和孩子有沒有分家，根據新的《國家土地管理法》，一家一套房子是必須的，而且對新房子的大小和裝飾也有一定的限制。
隨著我國「鄉村振興」戰略的實施，我國農村土地流轉方式將有很大的改變。到時候，農村的宅基地和土地承包經營權的轉讓和出售將會在農村比較普遍。
四、結語
全國統一部署了農村宅基地的統計確權工作，目的是為了為進一步推動農村土地制度的改革打下一個良好的基礎，也是為了解決長久以來存在的土地劃界問題。
在目前的條件下，農戶仍是農村宅基地及農村土地流轉的主要參照指標。在一戶一宅的政策框架下，這兩種方式可以說是各有千秋，但是從整體上來說，在今後的日子裡，我國的農村土地流轉模式將會逐漸走向規範化、精細化，宅基地和土地經營權的買賣也將會變得可行。