根據發改委印發的《2019年新型城鎮化建設重點任務》，福州作為城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市之一，未來將全面取消落戶限制。消息一出，震驚四座。在業內看來，房價短期看政策，中期看經濟，長期看人口。落戶政策的放寬將會刺激城市人口的流入，也變向降低了購房門檻，進而刺激購房需求，樓市或將迎來小陽春。

事實上，這些年福州市人民政府一直在致力於全面放開放寬重點群體落戶限制。比如近日出台的「吸引引進人才和高校畢業生來福州落戶政策」，其中高校畢業生和引進人才均可享受落戶優惠政策。

辦理引進人才和高校畢業生落戶

那麼，當前福州的買房落戶政策是怎樣的呢？

買房落戶條件：

1.申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明(已過戶);

2.所購房屋用途為住宅(實際居住)，房屋產權類別必須為私有;

3.申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口;

4.在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員;

此外，還需注意，在福州每套房產只能落戶一次，且每25㎡只可落戶1個人。不是所有二手房都能落戶，若前房主已經落戶，就無法享受落戶待遇。因而，有落戶需求的話在購買二手房前一定要查清房屋的落戶情況!

那麼限購又是怎麼回事呢？

依據福州市政府歷次出台的相關限購政策，樂居君就限購房源、限購對象及首付比例做出示意圖。劃重點！言外之意即五城區144平以上的住宅產品不限購五城區的商業性質產品如商鋪、SOHO不限購含長樂、閩侯、連江、永泰等在內的七縣市所有房源不限購。