買房可以說是人生中一件大事了，在很多三四線城市買一套房都需要一百多萬的資金，對於眾多家庭面對高昂的房價，全款買房基本上不現實的問題，好不容易湊齊了首付還要在背負上幾十年的房貸，更別說後期還需要花錢裝修。買了房拿到要是可得好好檢查一番，驗收房屋可是一件非常重要的事情，如果說一旦是出現了紕漏，還沒有及時的發現，未來這樣的後果肯定是堪設想，畢竟買了一套房少說也得住上十年二十年的。
很多業主在拿鑰匙的時候都會比較的興奮，其實收房驗收也是一門大學門，一不留心可能就會掉入「陷阱」，如果收你在驗收的過程中發現了這6大陷阱，一定要及時避開並想相應的辦法去應對。
1、收房時間受限制
一般情況下，在房屋交鑰匙之前都會以電話微信或者是簡訊的形式進行通知，同時也會告知具體的交房的時間以及需要繳納的費用等，並且還會規定在約定的時間內進行辦理，這樣就認定為開發商已經將該房屋交付給業主們所有，不僅如此從通知單的最後期限日其就要承擔所有的購房風險以及稅費。
2、證件不齊全的情況下交房
很多開發商為了能儘快的回籠資金，會急於交房，不僅如此有些時候證件還不齊全就想著先交房了，而大家在收房的時候一定要想著先看到開發商的「三書一證兩書」，並且確認樓房已經驗收合格，在證件齊全的情況下才能辦理收房。
3、沒有依據性的收費
很多開發商為了能讓自己的房子銷售的更好，往往都會在簽合同之前都會為客戶口頭承諾很多利好，但是等到業主實際入住以後卻又以種種理由亂收費，所以說遇到這種情況，一定不相信什麼所謂的口頭承諾，不能開發商說什麼我們就無條件的聽從，不該業主交的錢也一定不要去交，必要時可以向有關部門進行投訴。
4、先簽字後交鑰匙驗房
其實這樣的開發商在現實生活中真的是很普遍，多數都是讓業主先交錢在簽字確認，最後才給鑰匙讓業主去驗房，其實就是怕業主在購房的時候發現什麼問題後，開發商還能有機會推脫責任，如果說真的是怕出現這樣的情況，我們其實可以在每份簽署文件的後面都標註上「未驗房」的字樣，萬一出現什麼問題也不會過於的被動。
5、小問題不及時解決
有過購房經驗的朋友們都是知道的，無論我們在驗房的過程中發現什麼樣的問題，驗房的人都會說沒什麼問題，這些都是小事，後期稍微一處理就行了。其實這些驗收人員這種做的最終目的就是為了不降這些問題卸載驗樓的文件里。而這些小問題很有可能會演變成大問題，到時候最受傷害的還是業主。
房屋驗收其實是一門大學門，所以說即將要買房的你還有將要拿鑰匙的你還是小心為妙，避免出現「踩雷」。如果說你在驗收的過程中還有什麼好的技巧，歡迎在評論區下方進行留言分享哦。