如今很多人都是以貸款的方式來買房，在辦理買房的時候，銷售人員或者銀行會要求購房者先提供一份自己的徵信記錄，以便審核購房者是否有貸款的資格。因此購房者都會自己先查詢一下自己的爭先記錄，但是據說徵信不能被頻繁的查詢，那麼徵信查詢次數太多有什麼影響？哪些不良信用記錄將影響銀行貸款審批？
徵信查詢次數太多有什麼影響？
一般來說，只有消費者自己或者購房者申請貸款的銀行會查詢徵信記錄，如果銀行發現你的徵信被查閱了很多次，說明你在此前辦理或者申請過好幾次貸款。銀行會認為你如果繼續貸款，後續的還款壓力會較大，可能會因此被拒絕。而銀行方面也會詢問你此前的貸款是否申請下來了，如果被拒絕了，這一次銀行也大機率會拒貸。
哪些不良信用記錄將影響銀行貸款審批？
如今每個人都是有自己的徵信記錄的，如果大家有買房或者貸款的需求，那麼就要保證自己的徵信是良好的，不能出現不良記錄，不良信用記錄直接影響個人向銀行進行貸款等業務。常見的會影響個人房屋貸款的不良信用主要有以下幾種：
1、拖欠銀行貸款
如果是已經向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規定按時足額還款的，將會留下信用污點，想再次申請購房貸款比較困難。
2、逾期還信用卡
現在幾乎是人手一張或者多張信用卡，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規定的期限內及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。而且配偶的信用卡使用情況也可能會對你貸款有影響，舉個例子，在申請購房貸款時，如果是夫妻共同貸款，放貸的銀行也會對申貸人的配偶的信用進行考察，如果配偶的徵信有不良記錄，很可能導致貸款申請失敗。
3、負債過高
雖然借款人沒有不良徵信記錄，但是銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。如果在一段時間內，您的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢，而你的徵信報告中的記錄又表明這段時間內你沒有得到新貸款或申請過信用卡，這就說明你申請的貸款或者信用卡均未成功，這樣的信息對您獲得新貸款會產生不利影響。
4、作擔保人導致徵信出現污點
我們都知道不要隨意給別人做擔保人，如果購房者為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款，也會導致擔保人的徵信出現污點。
5、拖欠水電費和話費
有些城市還會把水、電、話費等費用的繳納情況列入個人徵信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。
以上就是關於徵信查詢次數太多有什麼影響，以及哪些不良信用記錄將影響銀行貸款審批的相關內容，小編建議各位有購房打算的人，如果想要貸款買房的話，就要保持良好的徵信記錄。即便是出現了不良的徵信記錄，也不要相信一些花錢就能洗白的廣告，要看問題出現在哪個環節，可以找相關的銀行提出異議或者說明。
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