宜賓高鐵南片在哪？
南部新區，通俗來說，就是宜賓西站背後
為啥現在是時候關注了？
學校+醫院已曝光，土地列入重點推介！
你確定還不關注這個區域？
宜賓高鐵南片，全稱是宜賓南部新區（北區）高鐵南片區，原則上指的是高鐵站後的中軸部分，也就是本文所提及的「中間部分」。為了方便說明，我們將周邊的區域都納入其中，將其框定在北靠宜賓西站，西臨金沙江，東靠七星山的區域內。
接下來，我們從西到東，依次說說，這一區域為啥值得關注！
西側，靠近高鐵線路的一側為綜合公園，中部為3宗居住用地，後面則是未來的醫養中心。
另一側為區域醫養中心，宜賓一醫院南部新區分院就坐落在這裡，目前已經曝光了2組效果圖，正在比選方案！
南部新區一醫院分院，300多畝，總體量67萬方，分2期建設。
規模超級大！設置床位3000個，相當於一醫院目前所有分院的床位總量。
醫院和公園之間，還有重要的3宗居住用地，部分可看江，可以提供大概3500套房子。
3塊地，進入了去年敘州區的土地推介計劃中，今年推出的可能性非常大！預計又是一陣腥風血雨！
2019年12月，中部的部分曾經調規，也暴露了這部分的詳細地塊布局。
這一個區域，包括8宗商住用地、6宗居住用地。住宅有點多，後續提供萬套住房問題不大！
此外，調整後的規劃還顯示周邊有1個小學、1個婦幼保健院以及酒店等。中軸線是東片的延續，保持了較長的綠化帶。從此前發布的效果圖上看，還是很明顯的延展感。
可以說，中間就是目前已經在建的站前廣場的延伸，估計以後南片可以出站，能提升了南片的人流量。不過，目前還不知道有沒有超高的地標性建築。
西側部分靠著七星山，中間包括基礎教育中心，靠近西站線路的部分有2宗居住用地，均已在去年拍賣。其中一塊已經賣出，就是現在的鴻山·金域華庭項目。
這就要好好說說這個基礎教育中心了：其中包括了小學、初中、高中的12年教育設施。並且明確了宜賓市一中也會在這裡開分校！
目前，基礎教育中心已經開始比選方案了，同濟、合樂都出了相關的方案。從中我們可以看到，這個部分不僅有12年制的多個學校，更有一個較大的教育公園！
內部還設置有共享體育館等，水準高，建築美！
從規劃圖中，我們還可以看到，基礎教育中心周圍幾乎都是二類居住用地和商務用地，後續的「學位房」應該不少！而且，還是教育配套這麼霸道的12年一站到位的「學位房」！
（本圖標準依據相關規劃，僅供參考，請以具體規劃為准）
醫療、教育，是一個區域發展最重要的基石。此外，還有道路。從目前曝光的相關規劃中，除了我們已經知悉的金沙江大道3期等以外，還有多個疑似立交橋的道路設計，不知道後續會否還有驚喜？
從規劃角度來說，高鐵南片的層次是非常高的！一醫院+一中的強強聯合，給予了這個區域無限的可能。去年，這部分動作頻頻，先後2次調整規劃，並且推出了區域內的2宗地，隨後在敘州區的土地推介會上又重點提及。但是，遺憾的是，推出的2宗地中，一宗流拍一宗底價成交，看來彼時，大家對這個區域的價值點了解的還不是很深吶！
2019年9月的拍地現場
而今年，伴隨著一醫院和一中兩大項目的效果圖曝光，這一區域的價值逐步凸顯出來！可以說，如果不考慮高鐵站周邊的噪音問題，這一區域在我心中幾乎就是「2020年最值得期待的區域」了！
幾乎可以預見，今年的土地供應中，高鐵南片將會是不可忽視的重頭戲！未來，這裡也會是宜賓不可忽視的居住大區域！
（本文涉及效果圖均來源於相關規劃公示，請以實際呈現為準）