從2012年和新鄭市政府簽約，到2014年開業，再到如今，位於新鄭南龍湖的鄭州華南城已經入鄭七年。
在入鄭之初，這個號稱中國目前最大的「世界綜合商貿物流中心」一級開發商和營運商，可以說是雄心勃勃，這份雄心從有關項目規劃的一系列數字上即可一覽無餘。
在官方資料中可知，鄭州華南城占地15000畝，規劃建築總面積1200萬平方米，總投資額超過200億元，建成後將增加5萬個創業機會、20萬個就業機會和每年數十億的稅收。
然而入鄭已經七年的華南城究竟實現了多少當初的宏偉藍圖呢？
遺憾的是，自華南城開業至今，市場非但沒有看到項目人氣有多足，商鋪投資回報有多誘人，反而有關華南城商業不景氣，生意慘澹，空租率高的傳言不斷流出，這都不得不讓人懷疑華南城的未來究竟如何。
華南城不僅有商業，也有住宅，住宅名為華南城中園，2017年住宅對外銷售，如今面臨交房，然而業主們迎來的不是收房的喜悅，而是維權的心酸和無奈，房屋質量問題、綠化縮水、延期交房日賠償金百萬分之一、天價物業費等等，都再次把華南城推上了風口浪尖。
實質上，在住宅維權之前，商鋪也有過維權，如將倉儲用地當做商業用地進行銷售，總之這個巨無霸項目始終風波不斷，這次就讓我們直面華南城出現過的種種問題，以及面對這些問題開發商的回應是如何讓業主失望的。
1
9月25日，華南城中園交房。
意料之外的是，沒有遊行示威，沒有躺在地上的老太太，也沒有政府堵在門口的請願，甚至沒有白布條。
這自然並不是因為業主對房子很滿意，或者還沒做好乾架的心理準備。
他們對華南城的所作所為心知肚明。
只不過看清真想的業主們，做出了另外一種選擇。
業主集體簽字拒絕收房
忍住了堵門、躺地板等過激行為，也沒有以擾亂公共秩序為突破口去獲得更大範圍的曝光，而是選擇，以契為證，據理力爭。
旁觀者沒有辦法完全體會到這份理性背後，希望與絕望的掙扎，衝動和克制的較量。
但旁觀者看到的是，面對起早貪黑的血汗錢被糟蹋，百十萬資金打了水漂這件事，華南城業主面對華南城企業所表現出來的態度，是合理、合法、溫和甚至溫柔的。
但殘忍的是，這份溫柔卻被並沒有被溫柔以待，反而被一種極其相反態度反饋了回來。
2
華南城交房，綠化嚴重縮水，房屋質量不忍直視。
業主們去找開發商，他們拿著據收表，指著購房合同上的白紙黑字，跟開發商說：
你這地面牆面有裂痕啊；
你看這綠化跟承諾的差別有點大；
你這合同上是外開門，實際搞成了內開門；
你這窗戶都沒安裝好，不能讓我們收房吧；
你這房子沒有《住宅質量保證書》，沒有《竣工驗收備案表》，我們拒絕收房；
業主們群情激昂，口乾舌燥，可對方卻往椅子上一躺，優哉游哉：當天不到默認交房！
依華南城物業經理的態度，就差一句話沒明說了：我這船你既然已經上來了，就別想下了，省省心吧。
這漫不經心又蠻橫不講理的一幕，是華南城慣有作風。
4個月前，就剛剛發生過。
3
2019年5月，鄭州華南城交易廣場的業主發現，發票上的房款金額比他們實際交的房款少了20多萬元，於是，他們找開發商協商，未果。
不得已，業主只能向河南公共頻道反映。
華南城的態度讓眾人大吃一驚，他們竟然對著媒體來訪的記者，動粗了。
華南城到底還能有多橫，咱不得而知。
但華南城把黑的說成白的，死的說成活的獨家技能，華南城業主們卻深有體會。
當初，華南城交易廣場的業主們買房交款、簽合同的時候，華南城不讓拍照，不讓看發票，說多交的幾十萬，沒體現在發票上是為了避稅，業主們出於善意的揣測，相信了。
但是，現在華南城翻臉不認帳，還信誓旦旦，一口咬定沒有多收錢。
幾百個業主，嘗到了真正百口莫辯的滋味。
這種死不承認，你耐我何的蠻橫態度，讓拿著合同，拿著發票理性維權的業主們感到深深的絕望。
不是秀才遇上兵有理說不清的絕望，而是法制社會竟有人顛倒黑白、指鹿為馬的絕望！
4
業主們購買華南城，沒有購房合同，沒有銀行抵押貸款，兩手空空，一個月為華南城還幾千元貸款；有的商鋪空置多年，仍然願意相信這是養鋪子必經的過程。
這些業主們有的由於法律意識淡薄，有的本身出於信任。
華南城卻利用業主們的這種弱勢和善意，將他們玩弄於股掌之間。
例如：
別人家房子延期交房違約金最少萬分之一，華南城直接懟到一百萬分之一，少了一百倍。
相當於一百萬的房子，一天一塊錢違約金，都不夠支付資金使用產生的利息的。
就這，華南城說：對不起，賠不了。
不對，華南城從來不說對不起。
人家說，這個是沒有問題的，這個是經過審批的。
華南城商鋪的業主們發現自家商鋪的用地性質不是「商業」而是「倉儲用地」，原來華南城將倉庫當做商鋪來賣，向華南城討要說法，未果。
於是業主又只好帶著合同，收集好資料去向媒體尋求幫助。
結果，面對業主和記者鏡頭，華南城依然態度強硬，沒有正面回復。
並且還有招商經理放話，「這個如果你要質問，你可以去問國家為什麼要批我們這個項目」
國家是批准你這個項目過來禍害百姓嗎？
甩鍋技術真是高超，接都接不住。
5
一去一來的回合中，華南城的業主們始終拿著合同，指著白紙黑字索要合法權益。
業主們求助媒體，上網曝光，拿著證據以口誅以筆伐。
而華南城則推諉、扯皮、踢皮球，以打死不認帳，認帳不買帳的蠻橫回應一切質疑。
這場真金白銀的戰場上，雙方力量不對等的博弈中，華南城的業主們展現了理性維權的態度和選擇，華南城則暴露了翻手為雲覆手為雨的黑幫手段。
一群弱勢購房人，點著文明的星火；一個全國性企業，攜著野蠻的洪流。
一場指鹿為馬的鬧劇，就這樣穿越2000多年的禮義仁智信赤裸裸地在陽光下橫行霸市。
今天，我們將華南城的行徑公之於眾，就是要在此立證，看看這場黑白鬧劇還要鬧多久。
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