柯橋實景
假如以一個蒙太奇的鏡頭，聚焦中國房地產行業——
在高速旋轉、如王家衛電影般燈火迷離的城市背景里，有幾個身影，如英雄從暗夜中走向台前，那就是樓市當中的國企和央企。
國內著名商業諮詢顧問劉潤在新書——《底層邏輯：看清這個世界的底牌》當中寫道：「世界過於複雜，有太多不確定性，需要智慧為我們指點迷津。」
他將智慧解構為三層，定力、選擇，和博弈。
這也是近年「國字號房企」，在樓市疆域逆市崛起的原因。
1st
央企+國企強強聯袂
千帛流雲，萬商來朝。
第24屆中國紹興柯橋國際紡織品博覽會（秋季）、中國設計智造大獎全球盛典、國際紡織供應鏈工業博覽會……柯橋眾多國際級盛會的主場，都在紹興國際會展中心。
中國設計智造大獎全球盛典 圖源網絡
作為國際紡都，紹興國際會展中心已然成為，柯橋聚焦世界目光的城市門戶地標。
這座城市地標的建設者，是柯橋國企——紹興市柯橋區開發經營集團有限公司（下文簡稱：柯橋區開發經營集團）。
會展中心建設過程中，存在諸多如進度趕、鋼結構跨度大、單件起吊重量大等困難，而柯橋區開發經營集團，運用BIM應用、「海綿城市」等高精尖技術，攻堅克難，大大提升工程效率和品質。
這就是國企的擔當——牢牢守住「按時交付+工程品質」的底線，如同定海神針，讓人無比安心。
紹興國際會展中心 圖源網絡
除了是城市地標的建設者，柯橋區開發經營集團，還是柯橋人居的領軍者。
從重新定義紹興純中式人居高度的——春風江南里，到落戶全球生態500佳夏履鎮打造的美好人居雲棲江南院，柯橋區開發經營集團旗下每個樓盤，都具有特色優勢，收穫了業主的稱讚和口碑。
這家國企用實際行動，躬身助推柯橋住宅品質升級，為老百姓建好房。
何為國企之本？
為國為民，不外如是。
春風江南里實景圖 圖源網絡
當然，任何遊刃有餘，都是需要資本的。
身為國企，柯橋區開發經營集團註冊資金就達約2億（信息來源：愛企查），絕對是目前紹興樓市資本雄厚代表。
而這次，柯橋區開發經營集團，將與另一位「大國工匠」——中建一局，攜手合作。
大名鼎鼎的中建一局，是央企，歸屬世界500強中國建築集團旗下。
曾獲國家科技進步獎5項，魯班獎25項，國家優質工程獎36項，創多項世界和行業之最。
其承建項目包括：北京奧運會水立方、中央電視台新址、全國人大會議樓等「國家級門面工程」。
還有世界最高辦公建築——深圳平安國際金融中心，上海三大地標之一——環球金融中心，三亞七星級酒店——亞特蘭蒂斯等「封面級城市地標」。
中央電視台新址大樓 圖源網絡
由柯橋國企——柯橋區開發經營集團全資投入，和大國央企——中建一局承建的品質人居項目——錢門•江南府，相當於給焦慮籠罩的樓市，吃下一顆「定心丸」。
2nd
千億杭紹臨空示範區核心
順勢而為者方有所成。
大勢是時代，中勢是政策，小勢是城市。
2022年5月，浙江省人民政府正式批覆同意設立，杭紹臨空經濟一體化發展示範區紹興片區。
杭紹臨空經濟一體化發展示範區 規劃圖
這是時代之大勢。
1992年，美國北卡羅來納大學的卡薩達教授提出，以時間競爭為主背景，臨空產業將成為城市崛起的重要依託。
當下中國，臨空經濟也已成為當今城市群競爭的主陣地。北上廣都在加快孵化自己的臨空經濟區。
杭州臨空經濟示範區是杭州，甚至可以說是浙江，躋身中國經濟頭部位置的重要發力點。
杭紹間這片約115平方公里土地，將布局高端臨空產業，定位杭紹都市區的全球門戶，是杭紹雙城下一個遍地鎏光的群星閃耀之地。
杭紹臨空經濟一體化發展示範區 規劃圖
時代風口助推下，全新宏偉藍圖，帶給城市全新未來。
你能猜到這是哪嗎？
曾經的上海西郊 圖源網絡
這是它現在的樣子：
現在的臨空區 圖源網絡
中國臨空產業翹楚——上海虹橋，短短二十餘年，在「虹橋臨空經濟示範區」規劃指導下，實現從西郊偏遠鄉鎮，到比肩陸家嘴超級CBD華麗轉變。
百年未有之大變局，也將前所未有的城市發展紅利浪潮，帶給紹興。
杭紹臨空經濟示範區，正在崛起成為杭紹雙城新高地。
一座城市中心的崛起，對人民生活有什麼好處？
以錢門•江南府為例，步行約650米，就是約16萬方星隆城。
這是錢清體量最大商業中心，不僅包括汪保來等網紅品牌，其獨特的「露天屋頂花園「也刷爆了抖音和小紅書，是柯橋新晉網紅打卡地。
錢門·江南府 區位圖
江南府約1.5公里生活圈內，聚集浙光小學、浙光中學在內的全齡段教育資源，以及錢清醫療資源中心——紹興市中心醫院醫共體（錢清分院）……
象徵城市力量的城市軌交，也早已在江南府周邊成網。
紹興地鐵1號線前梅站、紹興軌道交通城際線，都在江南府步行可達範圍之內。
今年6月，杭州中環柯橋段就將完工。（信息來源：2023年柯橋重大投資項目建設計劃）
江南府業主，未來還能自駕上杭州中環，一路沒有紅綠燈，直達錢江新城城市陽台，看一場杭州煙花大會。
錢門·江南府 區位圖
政策及規劃實施，本質上是城市中空間、權力與利益的再分配。
柯橋如此大，樓盤如此多，偏偏江南府搶占豐盛城市紅利，背後是第二深層智慧——選擇。
選擇臨空經濟的時代風口，選擇「杭紹融合」城市高地，選擇千億臨空示範區的閃耀C位。
天時地利皆為我所用，這是柯橋區開發經營集團選擇的智慧，也是約800戶江南府業主之幸。
3rd
臨空經濟示範區品質王者
知常明辨者贏，守正創新者進。
辨明城市發展的風口後，下一步就是在產品上發力。
錢門•江南府不愧是柯橋本土國企操刀項目，其每個產品細節，都精準踩中居住痛點。
江南府是錢清唯一一個，擁有主題架空層的樓盤。
錢門·江南府 效果圖
架空層除了防返潮，還承擔了兒童遊樂、閱讀、休閒等豐富休閒功能，是改善樓盤的標配。
投入真金白銀，在江南府打造架空層，背後是柯橋區開發經營集團「為錢清樹人居標杆」的雄心壯志。
錢門·江南府 效果圖
園林方面，錢門•江南府選擇了圍合式布局。
錢門·江南府 效果圖
該設計方案優點，是儘可能拉遠前後樓棟間距離，提升園區空間感。
江南府最大樓間距，就達到約92米。
近百米樓間距，會讓整個園區的採光、風動及視野，都更通透愜意。
這種設計，也會在整個小區中央圍出大花園，置身其間仿若身處一座天然大公園。
錢門·江南府 效果圖
設計師也很懂這種樓幢布局的難得，因此建築上，錢門•江南府設計超大南向玻璃面，擁有極大窗牆比，將陽光與花園、清風與明月，悉數囊括進自家大窗內。
錢門·江南府 效果圖
錢門·江南府規劃17/18層小高層，採取兩梯兩戶設計，極具改善范。
產品面積囊括建面約89-142㎡，從剛需到改善，能滿足大部分業主的居住需求。
而且錢門·江南府大部分戶型，都通過精細化空間布局，極大迎合杭紹人民的居住習慣。
紹興和杭州都多陰雨，以江南府目前在售4/7/9#，建面約89㎡戶型為例，大面寬搭配雙開間陽台，讓所有家人都能享受溫暖和煦陽光。
錢門·江南府 建面約89㎡ 戶型圖
建面約127㎡，則利用交通動線與餐客廳等公區空間共用，使得整個公區幾乎沒有浪費，大大提升空間利用率。
錢門·江南府 建面約127㎡ 戶型圖
世間事，作於細，成於嚴。
錢門•江南府用先進規劃、高配建築園林、出色戶型，說明了一個道理：所有博弈的最佳結果，莫過於共贏。
擇地觀、產品觀，歸根結底背後是房企價值觀。
順應時代號召，落址臨空經濟示範區，這是身為國企，對國家發展大勢的深刻洞察，也是身為開發者，對業主資產價值的堅定守護。
無論何時何地，都拿出滿分誠意，甚至尋找「國匠」作為承建者，為紹興人民打造最契合人居痛點的高品質樓盤，是一家房企的良心。
錢門•江南府還算不折不扣的「性價比之王」，其高價值與低價格存在巨大差距，約12500元/㎡起，均價約14250元/㎡，在整個環杭區域都少有樓盤可以匹敵。
錢門•江南府不是紹興今年「最壕」項目，但它一定是「安心」、「潛力」的代名詞。