房貸能選30年就別選20年，尤其是這5種購房者，過來人都後悔了
購房貸款最長周期為30年，但很多人認為這樣並不划算，因為貸款時間越久，房貸利息就更高，所以，很多人為了儘可能的降低利息，就縮短房貸周期到20年、10年。表面上看，這樣的做法好像是節省了不少錢，實際上會虧的更多，懂的人都知道，隨著通貨膨脹的加劇，拿在手中的錢在不斷的貶值，就拿豬肉來說，前幾年才15元左右一斤，現在至少要25元一斤，足以見得貨幣跑不贏時間，錢的購買力在持續降低。
當然，有些人表示自己就是不喜歡負債的壓力感，買房能付全款就最好不貸款，對於這類購房者來說，按照個人的想法來選擇貸款周期也是無可厚非的。但是，專業人士建議：房貸能選20年就別選20年，尤其是這5種購房者，過來人都後悔了。
1.20多歲的購房者
20多歲買房，在我國當下階段很是普遍。有公開數據顯示，我國人均購房年齡為27歲，走在了很多已開發國家年輕人的前面。這種買房年輕化的領先並不代表我國的年輕人收入高或是房價親民，相反正是因為房價太高，漲的太快，為了不被高房價所拋棄，年輕人就只能選擇早早買房，儘早上岸。
但年輕人參加工作不久，經驗積累不足，收入普遍很低，可能償還月供都有壓力，這種情況下，如果非要買房，房貸最好選擇30年，以時間來緩解負債壓力，至少年輕還有資本，有好的身體和充足的時間去賺錢，去贏得更多的機會，如果房貸周期太短，年輕的購房者很有可能會出現斷供的風險。
2.結婚要買房的剛需
新時代下，婚姻和房子已經牢牢的綁定在一起，二者相輔相成。結婚需要花費一大筆錢，買房則需要更多的錢，人生的兩件大事一起完成以後，經濟壓力可想而知，最重要的是後期還要養育小孩，經濟上更會顯得捉襟見肘，錢不夠用。對此，這類因結婚要買房的剛需，建議買房時選擇30年的貸款周期，儘可能減輕高房貸造成的生活壓力。
3.創業階段的購房者
很多人都有一個創業計劃，想自己當老闆，但很多時候，創業並沒有想像中的那麼簡單，人脈、資源、資金等缺一不可。如果是正在創業階段的人要買房，千萬不要以為你手中有一的資金就選擇做周期短的房貸，做生意最怕的就是沒有資金周轉，最後導致資金鍊斷裂破產，想要在創業的階段財富如滾雪球一樣越滾越多，保證充足的資金流才是硬道理。而且，真正會賺錢的人從來都知道槓桿的價值。
4.上有老下有小的購房者
為什麼都說當代年輕人壓力很大，因為上有老下有小要養，中間有高房價要扛，這些現實因素組合到一起，幾乎沒有停下奮鬥腳步的理由。這樣的現狀下，房貸最好選擇最長周期吧，給自己充裕的還貸時間，才能更好的把有限的資金分配到各個方面。
5.手中不差錢的購房者
有人就比較困惑了，為什麼手中不差錢的人還要去選擇30年的房貸，難道不是全款買下更省心嗎？如果你這麼想，那就是典型的窮人思維，記住開頭說的話，貨幣會貶值，當下的錢最有價值，要把它用在刀刃上，而不是都拿去買房。富人之所以手中不差錢，就是因為他們有理財投資思維，知道以錢生錢的方法，拿現有的錢去賺更多的錢才更香。
金融市場有其自身的發展規律，什麼時候適合花錢、什麼時候適合存錢都要看準機會，做對了就是賺到，做錯了就會虧損。在貨幣貶值性強，房子保值性好的階段下，房貸周期最大化就是正確的選擇方式。
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