樓市調控展開「精準打擊」！對炒房客，違規房企、中介將按規處罰
出來混總是要還了，一定要適可而止，懂得適可而止才是智者。
可是偏偏就有人不信，他們認為樓市就是聚寶盆、搖錢樹，過去憑著買房的人賺錢了，今天一樣可以憑著買房賺錢，房價上漲勢頭也遠沒有結束，不用理睬樓市的什麼調控，賺到錢的都是膽子大的人。
而新樓盤的置業顧問和房產中介就是會見風使舵，拿著王石發布的一條「全球大通脹到來」的微博截圖內容到處宣揚房價還會大漲的謠言信號，理由是連王石這樣的地產大佬都在表示全球貨幣大放水會導致各種生活資料、生產資料的價格上漲，得出的結論就是2021年起房價依然會穩定向上。
可能王石也意識到發布的觀點怕被胡亂解讀，亂帶節奏，後來便刪除了這條消息。卻沒想到這些人截圖的速度太快。
一直以來房產置業顧問和房產中介都是扮演著樓市裡的吹鼓手，每天在朋友圈裡發一些陳芝麻亂穀子的房價還會漲的小段子，如今隨著網絡平台的發達，這群人又化身為樓市黃牛，四處散布買房的違規操作手段，比如「沒首付款如何買房」，「如何利用比正常房貸利率更低經營貸、消費貸買房」，很多不懂的人就輕易上套了。
2021年對存在的種種亂象，樓市調控展開「精準打擊」！並且是全方位無死角，對炒房客、違規的房企、中介將逐一處罰。
一．對於打擊炒房客的舉措：
1. 嚴查經營貸購房。近段時間，一則上海購房者使用經營貸被查，同時銀行發布告知函要求提前收回個人貸款，引發了各界人士的熱議。當然，普通購房者能認識到事情的嚴重性，當個吃瓜群眾就好，千萬不要以身試法，否則你將和炒房客一樣也睡不著覺了。
2月9日，廣東銀保監局下發《關於組織轄內銀行機構開展經營性貸款、個人消費貸款風險排查的通知》，要求全轄銀行機構進行全面自查。截止到目前，廣東已經發現違規流入房地產市場的問題貸款金額達2.77億元，涉及920戶。
近期因為違規使用銀行信貸買房被查的購房者不止是廣東，在其它城市同樣查出很多違規購房投資者，被銀行方面要求提前還款，北京有人退了剛買到手的學區房，上海、深圳有人四處想辦法籌錢還款，找不到錢的人只能找中介扯皮，一旦到期還不上錢就意味著房子沒了，前期的首付款也沒了。
2．嚴查買房造假和「代持」。
3月15-16日，深圳、西安相繼發布最新的房地產市場管理相關的文件通知。其中深圳通知內容中提到：
對於弄虛作假、隱瞞真實情況，或提供虛假證明材料等方式申購商品住房者，深圳有關部門將對此類違法違規失信行為進行聯合懲戒，涉嫌違反治安管理法律法規的，依法移送公安機關處理。
西安通知內容中提到：
購房者騙取或通過「代持」方式規避限購政策的，其本人及「代持人」都將列入購房失信人名單，5年內不能購房；涉嫌犯罪的，將移交公安機關調查處理。
二、還有對於打擊違規房企、中介的舉措：
比如西安的規定：房地產開發企業、房地產中介要嚴格遵守金融信貸政策。對於房企和中介違規的，要記入信用檔案，暫停使用房產交易網簽系統，並按照金融管理部門依法處理；情節嚴重者，將向相關部門通報，限制購置土地或者從市場中清出。
房產中介不能以學區、學位為由，煽動買房情緒，惡意抬高房屋售價，不能發布掛牌價比實際成交價過高的房源信息。違反者進行行政處罰或從業限制，涉嫌犯罪的，將移交公安機關調查處理。
明明知道經營貸不能做，「代持」搞不得，金額機構的相關人員、房產中介還是會跟你洗腦，告訴你這麼做也無妨，理由是監管部門不可能在全國展開全面的排查，這句話聽著確實有道理。但是，一旦查到你就栽了，就好像如今這些被查出來的需要提前還貸的違規購房者一樣，心裡有苦也只能自己往下咽。
不過，只要樓市還有利益可撈就有不信邪的炒房客、房企、中介，這是永遠不可能清理乾淨的，但是我想說的是，最終吃虧和被收割的韭菜終究是普通購房者，比如一直以來再高的房價是購房者掏錢、再高的房貸利率是購房者承擔，炒房客、房企、中介只會各種辦法讓購房者接盤，因為他們只有一個目的，那就是把房子賣給你才能賺到你口袋裡的錢。
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