最新重磅消息！
昨天，揚州南區882地塊獲得新名字——萬科時代之光。繼8月27日東區867地塊公開案名萬科時代風華後，又一個新項目啟動。據剛剛打探到的消息，時代之光計劃十一公開售樓處，最快11月首開。將打造精裝洋房和高層，共計1446戶。
就在時代之光加速前進的時候，旁邊的晶龍灣二期卻傳來了不一樣的聲音——進度第6次延後了！
萬科時代之光上線，11月首開
昨天，萬科公布了位於揚州南區的882地塊最新項目名字——時代之光。營銷中心電話就是原來的萬科未來之光的號碼，營銷中心設在南部體育公園內南門一樓。
據了解，時代之光項目將打造精裝洋房和高層，主力戶型面積90-120平方米，定位剛需，共計1446戶。目前售樓處正在裝修，預計10月1日正式公開，11月首開。買房人可以關注一下。
882地塊由萬科於今年6月份收購而來，8月中旬，萬科其他項目的置業顧問就開始向882地塊轉移，為項目的啟動做準備。
項目位置：龍地路以東、定浦路以南、馬港河北路以西、樹人高中部以北
占地面積：81842平方米
容積率：1.8
產品類型：洋房、高層
戶型面積：90-120平方米
總戶數：1446戶
萬科時代之光緊靠晶福園（晶龍灣）二期和新建樹人高中，對面就是玖龍湖醫養健康城，不到百米就是已經正式運營的南部體育公園和10月試運營的臨港新城首個商業綜合體新城時代商業廣場。
占地700畝的禪修小鎮也在附近，時代之光已成為臨港新城的核心地塊。
拿地9年之後，晶龍灣二期再次擱淺
就在萬科時代之光的項目啟動工作進行得如火如荼的時候，它旁邊荒蕪了9年的晶龍灣B地塊又擱淺了！
晶龍灣即為2010年拍賣的640號地塊，被揚州晶澳置業有限公司底價拿下，樓面地價低至1131元/㎡。一期早就已經開發完畢，2013年竣工交付。但二期B地塊遲遲沒有動靜，今年7月公示了最新規劃。
據揚州房產頻道消息，640地塊的建設居然又一次延期了。在這份建設工程規劃許可證上，密密麻麻蓋了7個公章，除了一個發證的公章外，其餘6個都是批准延期的。
圖源：揚州房產頻道
2013年5月24號發證；
2014年4月30號同意晶龍灣二期延期至2015年5月24號；
2015年4月26號同意晶龍灣二期延期至2016年5月24號；
2016年5月6號同意晶龍灣二期延期至2017年5月24號；
2017年5月16號同意晶龍灣二期延期至2018年5月24號；
2018年5月24號同意晶龍灣二期延期至2019年5月24號；
2019年5月20號同意晶龍灣二期延期至2020年5月24號；
建設工程規劃許可證是幹嘛用的？
1.《建設工程規劃許可證》是建設工程辦理《建設工程施工許可證》，進行規劃驗線和驗收、商品房銷(預)售、房屋產權登記等的法定要件。
2.《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位，保證有關建設單位和個人的合法權益。
直白點說，這個許可證是一個項目進行建設和銷售的前提條件，甚至也影響到以後的驗收交付和產權登記。
今年7月23日，晶龍灣二期一口氣領了34棟住宅樓的建設工程規劃許可證。
該證件載明：此副本僅作為工程招投標及施工過程管理的規劃依據，不作為領取房屋產權的依據。 建設單位在取得建設工程規劃許可證（副本）一年內未辦理施工許可證，且未申請延期或者申請延期未獲批准的，該建設單位工程規劃許可證（副本）失效。
今年5月已經批准延期至2020年5月24日，為啥又要改規劃又要領許可的？這是什麼套路咱也不明白。
開發區企業職工公寓「飛」了
不僅晶龍灣二期的施工日期一拖再拖，其建築用途居然也能變。
2010年拍賣的時候，雖然用途是住宅，但640號地塊明確標明用於建設揚州經濟技術開發區企業職工公寓。建成後的職工公寓既可以出售給職工本人，也可以作為公租房解決企業職工住房難題。同時也規定了640地塊不得直接作為普通商品房向市場銷售，房屋五年內不得在二手房市場轉讓。
可是2012年銷售的一期，直接作為普通住宅公開銷售。小編還發現了2017年該地塊二期的一份環評報告，當時還「殘留」著公寓的影子，不過從「職工公寓」變成了「專家人才公寓」，並且只有24套。
這份環評報告還顯示：「B地塊開發因市場原因耽擱，現已超過五年，重新報批該地塊環評。本項目為晶龍灣B地塊地產開發，以住宅為主。」
這究竟是一家什麼樣的開發商？
640地塊的開發商為揚州晶澳置業有限公司。據天眼查顯示，晶澳置業的實際控制人名叫靳保芳，是河北晶龍集團的董事長兼持股近8成的大股東。
晶龍集團始建於1996年，是主要從事光伏產業的高科技民營企業，晶龍控股的晶澳太陽能公司於2007年在美國納斯達克證券交易所上市。
而我國光伏產業2016年的增長率到達頂峰後開始大幅下跌，最近兩年更是陷入負增長。
不知道晶龍灣二期究竟什麼時候能和廣大購房者見面，但它的延期，對萬科絕對是個好消息。
隨著區域配套逐漸齊備，周邊剛需項目斷檔，鄰居開發「讓位」，加上萬科品牌加持，天時，地利，人和，可以想見萬科時代之光開賣的場景，想不火都難！