房產：又一城市放開限售，可抑制房價上漲，青島網友：正反都是理

最近，隨著樓市成交量的下滑，上半年我們的房地產成交面積同比下跌了2%，這還是在3也和4月樓市小陽春行情下取得的，樓市的寒冷可見一斑。

在這種背景下，各大城市的調控措施也發生了一些微妙的變化。例如最近，開封就放開了樓市的限售，取消了3年的限售年限。不過無法確定的是，以前那些還在限售期限內的房子，到底是可以出售，還是也取消限售了呢。

在2016年之後，為了防止房價過快上漲，很多城市都出台了樓市調控措施，筆者認為調控效果最好的一種。不過當時有些城市的限售時間長達5年，甚至是10年，是在是無法想像要是樓市突然步入衰退，到時候應該如何收場。

關於放開限售，有專家出來進行了解讀：說放開限售之後，更多的二手房會湧入市場，從而抑制房價的上漲。這真是全憑一張嘴就能胡扯了。現在比商品房上漲更厲害的是它，翻看58同城網上的商鋪信息，可以看到現在商鋪市場愈發火熱，越來越多的人覺得這可能是未來的趨勢，小編周圍就有人最近在58同城網上購入了商鋪，也能看的出來他也十分看好商鋪的前景。

限售本來就是為了抑制房價上漲的，現在放開限售在專家的口中，也成了可以抑制房價上漲了，完全自相矛盾。其實限售更多的是影響需求，能夠很好的打擊投機，但是對剛需影響很小。

隨著房地市場進一步走入寒冬，相信越來越多的城市都會取消限售。具體未來會怎麼樣，讓我們靜候佳音把。

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