置業顧問黃曉萍涉案金額達358萬元獲刑十年六個月

涉案金額358萬元，獲刑十年六個月

現年33歲的黃曉萍，扶綏縣人，被捕前系華某房地產開發有限公司員工。在出事之前，黃曉萍給人的印象的是，外表端莊，穿著講究，待客熱情圓滑。

坐落在博白縣城錦繡東路附近的奧迪斯（化名）國際城，系廣西某房地產開發有限公司開發的一個房地產項目。2016年至2019年，廣西某房地產開發有限公司委託華某房地產開發有限公司代為銷售奧迪斯國際城樓盤。

奧迪斯國際城樓盤外觀和園林設計的別致一格，項目一經推出，頗為暢銷。參與此樓盤營銷的黃曉萍如魚得水，收入不菲。令人唏噓的是，黃曉萍卻因實施不法行為，涉嫌「兩宗罪」，受到法律的懲處，失去了自由。

購房首付款等款項占為已有 ，涉嫌職務侵占罪

黃曉萍是如何實施犯罪的呢？讓我們復盤青年女子宋某的購房經歷。

宋某這些年在廣東務工，勤懇節約，漸漸有了拿得出手的積蓄，就尋思在博白縣城買套房子，提升生活質量。2019年2月1日，宋某經旁人介紹認識了口齒伶俐的售樓部員工黃曉萍。黃曉萍向宋某推薦奧迪斯二期12棟1單元505號房（4房133平米），說，5700元一平米不算很貴，是因為在此之前定下這套房的那夫婦倆的老公是「黑戶」辦不了貸款，因為之前已交了定金的，現在價格才便宜。還說，現在（這小區房子）特別搶手，現如今就還有倆人在售樓部等著看房，而且漲價的速度賊快。

宋某對這個小區的歐式風格和綠化環境本已合意，聽黃曉萍這麼旁敲側擊，更怕別人搶先，就問黃曉萍還能不能優惠點？黃曉萍到旁邊打了一會諮詢電話，轉過身就說，原業主同意少50元一平米，不過要先交3萬元定金。買房心切的宋某覺得價格也合適，就說，可以。黃曉萍說，公司財務人員不在售樓部，可以先把錢打到她那兒，由她幫交即可。宋某就從手機支付寶上轉了3萬元給黃曉萍。黃曉萍又說，財務人員外出未回，還開不了發票。隨後，宋某和黃曉萍一起吃飯時，黃曉萍以原業主說要交多一點錢為由，叫宋某又轉了2.3萬元給她。

2019年2月13日，黃曉萍電話通知宋某，說要交清首付款了，不然公司經理「要取消一個0.99折」。次日，遠在廣州的宋某籌到169912元通過微信和支付寶等形式轉到黃曉萍的帳號。

如此這般，宋某於2019年2月1日預定博白縣奧迪斯12-1-505號房後，先後多次共向黃曉萍轉入購房款222912元，黃曉萍收到錢後全部用於網絡賭博，並未把購房款交到公司。

檢察機關經依法審查查明：黃曉萍在銷售奧迪斯國際城樓盤過程中，先後將宋某、王某、李某等20人交給其的購房首付款、定金、商鋪款等錢款共計人民幣3185324元占為已有。

黃曉萍在向宋某等20名客戶銷售房屋、商鋪等過程中，辦理了購房（商鋪）合同、開具收據等相關購房手續，但私自收款用於自己花銷，未交到公司進帳。

虛構理由騙取客戶購房款

涉嫌詐騙罪

黃曉萍以手頭上有便宜的房源作為誘餌，一不留神就有人中計。

2019年2月26日，黃曉萍打電話給龐某，說她手頭上有一套房，客戶因為徵信問題辦不了貸款，可以按照客戶以前買房4500元一平米的價格出售，問有沒有意向拿下這套房。黃曉萍當時對龐某說，那個客戶原來交了2萬元定金，如果想要的話，先打2萬元給她，轉交回原來那個客戶。

龐某曾於2017年在奧迪斯售樓部由黃曉萍經手買過一套房，所以並未起疑心，見這套房價格低，就想買下轉手從中賺點差價。當天晚上，龐某就通過手機銀行的方式轉了2萬元給黃曉萍。

龐某交了錢後，曾幾次追問黃曉萍，想儘快落實買房的具體事項，但黃曉萍以種種理由搪塞。30多天，黃曉萍東窗事發，落了法網。龐某獲悉，頓呼：上當了。

檢察機關經依法審查查明：2018年10月至2019年3月，黃曉萍虛構原業主徵信不過、無法貸款要轉讓房或可低價購房等理由，向購房者推銷房子，分別騙取了袁某、楊某等16位被害人的購房款共計人民幣40萬元。

2019年4月1日，黃曉萍主動到公安機關投案，並如實供述上述犯罪事實。

因涉嫌詐騙罪，2019年4月1日黃曉萍被博白縣公安局刑事拘留，同年5月8日被逮捕。2020年1月8日，博白縣人民檢察院將黃曉萍案提起公訴。3月2日，法院作出一審判決，以被告人黃曉萍犯詐騙罪，判處有期徒刑五年七個月，並處罰金人民幣五萬元；犯職務侵占罪，判處有期徒刑五年五個月。決定執行有期徒刑十年六個月，並處罰金人民幣五萬元。責令被告人黃曉萍退賠廣西華某房地產開發有限公司經濟損失3185324元。責令被告人黃曉萍退賠袁某等16人共計40萬元。

賭博吞噬靈魂 葬送美好生活

起初，黃曉萍循規蹈矩，老老實實跟顧客磨嘴皮子，銷售業績不錯，工資收入可觀。但鬼使神差一般，黃曉萍迷上了網絡賭博。黃曉萍輸了錢，頭腦發熱，再下注想翻本，結果越陷越深，自拔不了，便走上了歪路。

據黃曉萍向辦案人員交代，她以微信搶紅包的形式參與網絡賭博。涉案款項，多用於填補賭博窟窿。

（辦案人員，下同）問：你是何時參與網絡賭博的？

（黃曉萍，下同）答：我是從2016年就開始賭了。

問：你講一下，你參與的這個微信搶紅包的賭法是如何賭的？

答：賭博莊家發一次發3個總金額1元錢的紅包，以搶得最大紅包的最佳手氣紅包面值的尾數為開獎碼，比如說如果搶得的三個紅包最大紅包是0.52元，開獎碼就是2，賭徒可以從0-9這投注10個數字，莊家限定一次投注不能超過6個數字，意思就是0-9這10個數字，可以買1-6個數，買1個數中的賠率是9.5。如果你是買多個數字的話，比如說你買4個數字，如果這4個數字當中沒有中碼，就是輸了。如果4個數字當中中了一個數字，就是中的那個數字投注金額乘以9.5，再減去其他3個數字不中的投注總額，就是你贏的錢。

問：你將你參與網絡賭博的經過說一遍。

答：2016年的一天（具體是什麼時候不記得了），我和幾個同事同時加入一個微信群，是一個賭博微信群……從2016年至今，我在上面已經賭輸了340多萬元。

來源：博白縣人民檢察院