瀋陽地鐵出新一期規劃消息了,深入分析各條線建設機率和利好地區

2021-09-06     社會都市現場

原標題:瀋陽地鐵出新一期規劃消息了,深入分析各條線建設機率和利好地區

所謂地鐵一響黃金萬兩,最近「瀋陽市第四期地鐵建設規劃報告編制及評估招標公告」流出來了,從圖上能夠看出,政府這次拿出了200公里的建設計劃,當然,目前才是方案階段,這期最終規劃建設哪些線路,應該會有變化,那麼最終會上報哪些線路?發改委又會批哪些線路?建設時間呢?對哪些地區最有利呢?今天我就深入分析一下~

來源:農村牛團長說

規劃了約200公里地鐵,能都建嗎?

我們先來看看瀋陽地鐵之前三期批覆和建設信息,

2005年發改委批覆瀋陽地鐵一期(1、2)共40.85公里;2012年批覆二期(4、9、10)線路全長118公里,實際建設90公里;2018年第三期地鐵(2019-2024),發改委批覆了1東、2南、3、6共4條線路,103.68公里。

能夠看出,二期批覆里程最多,2012年算是瀋陽經濟中興的時候,瀋陽GDP6606排全國城市第16,而2020年GDP6572,還沒2012年多。2013年全運會後財政困難,經濟也擠水,9、10拖拉,4號線甚至停了好幾年。

那其它同類城市批覆里程是多少呢?

杭州2016年地鐵三期工程,里程達196.1公里;成都三期批覆124.2公里,四期批覆176公里;南京市城軌(2015-2020年),總長度157.2公里;合肥市城軌第三期建設規劃(2020~2025年),總里程109.96公里;濟南新一期批覆總里程約159.6公里,寧波新一期批覆 106.5 公里。

與同檔次城市對比,瀋陽批覆100-150公里之間機率較大,目前列的幾條線,(8號35公里,7號46公里,5號42公里,16號線32公里),(9東、9北、4北、4南這四條,大概60公里左右)。

那麼上面8、7、5、16,這四條線,選擇其中三條線的一期工程,大概總線路長度的75%,將近100公里,四條延長線選擇其中三個,大概50公里,那總里程差不多就是150公里,這種預測基本是最好的預測了,如果再砍,那就有可能兩條主線,三條延長線,大概110公里。

另外,從孟凱等「淺談瀋陽地鐵第二輪建設規劃(2012-2020)總體規模匡算」文獻中,通過計算,瀋陽地鐵第二輪建設規模87.23-121.47km能夠滿足2020年城市軌道交通需求,然後2012年瀋陽預算收入620億元,測算當時政府收入,可以支撐157.34km地鐵建設,最後發改委批覆118公里,實際建設90公里,在這個文獻的預測範圍內。

而瀋陽2020年預算收入736.1億元,隨著基建費用提高,估計在這個財政下,支撐地鐵建設還是在150km左右,另外從總人口來說,戶籍人口沒有暴漲,估計在100-150公里之間能夠滿足軌道交通需求。

來源:農村牛團長說

建設和完成時間呢?

來源:農村牛團長說

我們看一下,2009年地鐵上一版規劃(目前整體規劃早就變了)的時間點,由於後來渾南新城地區劃入主城範圍,地鐵2號線南延線改線路,渾南新城地區地鐵線路密集了,但是這個時間表可以看看哪些線路當初定的更早。

從2009年這版規劃能看出來,只規劃到11號線;從目前進度來看,3號5號1東明顯延後;2南、6號在時間內;7、8號這次規劃,也在2030年左右開通。

根據國務院辦公廳《關於進一步加強城市軌道交通規劃建設管理的意見》,需要將已有地鐵規劃修建完成70%後才可再上報新項目,瀋陽新市長上任之後,明顯加快了地鐵建設進度,最晚的3號和6號都要2025年完工。

那我們看這次的公告,供貨結束時間是2023年12月31日,這個時間和工程進度配合看,大概能猜出2024年將要把瀋陽地鐵第四期規划上報發改委審批,審批過之後開始建設,大概要2025年之後,再按照延長線4年,正常線路5年的工期,那麼最早2029年完成,正常線路大概2030年左右。

這批規劃線路有啥特點呢?有啥遺憾呢?

8、7、5、9北、9東、4南、4北、16,其它,

雖然寫的優先考慮但不限於這些線路,但是這些線路加起來已經200公里了,除非出現重大規劃轉折,不然較難出現新線路,比較可惜的是,

缺12號線,屬於縱貫南北的線路,特別對於沈北是有利的交通補充;缺15號線,原來的10號線二期,但是過了建設期,還得重新申報;

這公告里提到的線路,8、7,是上一輪準備申報的,最後階段8號沒報,7號沒批,那麼本輪8、7大機率會建了。

來源:農村牛團長說

各線路都有哪些特點?哪些地區利好呢?

8號線:北起大韓屯,南至渾南新城,走行怒江街、華山路、三經街、三好街、金陽大街、智慧大街。8號線縱貫瀋陽中心城區,途徑於洪、皇姑、和平和渾南四大區域,是重要的南北幹線,能夠緩解2號線的壓力,畢竟2號線沿線經過這麼多年發展,全線都是人口密集區,隨著新樓盤的入住和2南開啟,壓力會更大,8號線最利好北於洪和新市府地區。

來源:農村牛團長說

7號線:線路西起西湖街站,東到八棵樹,串聯了沈新路地區、瀋陽站東廣場、市府大路地區、東站地區、大東汽車城、輝山等片區。7號線是東西幹線,兩邊都是待開發地區,永安新城是副城,但是一期開發大道到大東寶馬,利好鐵西開發區和大東。

來源:農村牛團長說

5號線:由永安新城瀋陽西站始發,經大興、紅旗台、北二路、瀋陽站西、南五馬路、十三緯路、熱鬧路、萬泉公園、萬蓮、方家欄、東塔橋、祝科街,至終點新園站,5號線是比較新規劃的線路,主要面向胡台新城副城,南跨渾河,這批是首次提出建設規劃,一期估計不會從胡台起,但很可能跨渾河,對西於洪和東湖地區有利,應該有較大機率入規劃。

來源:農村牛團長說

16號線:(向工街—全運五路),經衛工街、走皇姑、鐵西老城區、於洪新城、滿融、蘇家屯會展、新南站、新市府、營城子。16號線,這次提出來,感覺有點超出預期,因為16號是第一條外連接的線路,基本是9號線的外圈,這種線路對於瀋陽的城建面積來說,建設似乎有點早。能看出來政府發展渾南新城的想法,能夠橫向連接現有線路,對渾南新城較利好,滿融地區很多預留土地,利好也較大。皇姑、鐵西,於洪新城人口挺多,新區未開發的土地也不少,但是這條線目前來看,沿線缺乏產業和商業,不知道人流能不能保證,這就要看這幾年渾南的產業發展和政府的推進力度了,如果測算能夠達到人流量,發改委還是會批的。9號北延,百姓呼聲很高,北於洪人口密度很大,有很大機率建設。9號東延,這個讓我很詫異,記得瀋撫新城管委會主任說過,9東延長20%以內,不需要發改委審批啊,難道改規劃超過20%,還是別的原因,這個對沿線不算好消息,但是這次肯定會建。4號北延,這條很重要,沈北地區目前只有2號,地鐵密度有點低,4號北延到虎石台,對發展沈北有重要作用,我覺得這條線建設機率很大。4號南延,由於2號南延進桃仙機場了,相對來說,這條的緊迫性就沒有4北大。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-mo/488050349_120827572-sh.html