備受關注的陽光城未來悅MAX「連號風波」發生已整整一個月。今天,該事件迎來大結局。
10月28日上午9點45分,杭州市獅虎橋路2號杭州市國立公證處,陽光城未來悅MAX雲蔚軒MAX3#、4#迎來重新搖號。
今天一早,杭州市各有關媒體蜂擁而至,「長槍短炮」將該公證處六樓會議室圍得「水泄不通」。
10月28日上午杭州市國立公證處雲蔚軒MAX3#、4#重新搖號現場
01
直擊現場:現場搖號媒體監督
全部流程「一搖一鑒」
根據鑑定結果,一個月前第一次搖號時,第一輪數據未發現異常,第二輪和第三輪搖號存在部分數據未被賦予隨機值。
今天,未來悅進行第二輪和第三輪重新搖號。
依據規則,本次公證搖號分二次進行,第一次搖號範圍為除去原保留的28戶優先入圍無房家庭以外的所有登記家庭,搖號產生64戶入圍家庭,同時產生未入圍家庭的輪候順序號。
第二次搖號範圍為原保留的28戶優先入圍無房家庭和當日第一次搖號產生的64戶入圍家庭,搖出92戶入圍家庭的最終選房順序號。
上午9點45分,杭州市國立公證處工作人員在杭州市公證協會及媒體見證下開啟搖號操作。
上午10點25分,第一輪搖號結束,共產生64戶入圍家庭,未入圍家庭輪候順序號同時產生。
11點05分,第二輪搖號正式啟動,原保留的28戶優先入圍無房家庭和當日第一次搖號產生的64戶入圍家庭,92戶入圍家庭的最終選房順序號依次全部產生。
11點40分,杭州市國立公證處工作人員宣布:「本次陽光城未來悅MAX加推的雲蔚軒3#、4#搖號過程在杭州市國立公證處有關工作人員的監督下進行,搖號流程符合相關法律及制度規定,搖號結果真實有效。」
值得注意的是,本次搖號過程中所涉及的所有過程均有浙江千麥司法鑑定中心相關工作人員現場進行「一搖一鑒」,並由廣大媒體進行全程監督。
至此,歷時一個月的陽光城未來悅MAX項目「連號風波」也暫時告一段落。
02
購房者代表質疑撤銷決定
國立公證處回應公眾關切
原中籤家庭代表向記者展示搖號過程中的「連號現象」
但即便如此,對於此次陽光城未來悅MAX項目重新搖號一事,提出質疑的購房者不在少數。
在搖號現場,曾在此前該項目搖號過程中順利中籤,且選房順序號排名18位的錢女士,接受了記者採訪。
錢女士對記者說:公證搖號應該是具有法律效力和嚴肅性的,在未徵求此前搖中家庭的意見便舉行重新搖號,無疑損害了這部分搖中家庭的合法權益。搖號結果不能進行隨意撤銷,如果撤銷就要對之前搖中的家庭給一個明確說法及合理補償。
另據一位不願透露姓名的購房者表示:對「未賦予隨機值」的說法並不認同,撤銷之前搖號結果,讓許多原來的中籤家庭從資金層面上、心理層面上都承受著不小的壓力。
這名購房者強調說:「上述觀點並非我一人的意見,而是項目相關購房群普遍的心聲。」
對於上述質疑,杭州市國立公證處相關負責人童豐副主任接受媒體採訪時表示:「首先,對重新搖號給開發商及部分家庭造成的不便表示歉意。但既然之前的搖號結果存在一定問題,那麼根據相關規定,及時更正並修正結果便是我們的職責所在,重新搖號及其所有流程均符合相關法律及流程規定。」
童豐副主任同時強調:「我們所有搖號工作設備、軟體均經過司法鑑定,未發現人為操縱痕跡,其流程也合法合規。陽光城未來悅MAX項目所出現的狀況為極小機率事件。」
截至記者發稿時止,儘管陽光城未來悅MAX項目的「連號風波」暫告一段落,但有關其它一些流量紅盤,如梧桐郡、金色和莊、曉風印月等出現的不同程度的「連號現象」的討論仍然不絕於耳。
面對這一質疑,童豐副主任在接受採訪時同樣給予了回應:「由於我們所公布的身份證件信息包含著保密性原則,因此不排除出現身份證號前六位和後四位相似的情況,這就很容易造成'身份證件信息一致'的誤解,但事實上,它們確實屬於不同的身份證件。」
此外,他還強調:「搖號公證制度具有法律嚴肅性,對於冒用身份證登記以及任何舞弊行為,一經發現均會報送相關住建房管部門及公安機關進行嚴肅處理。」
說到底,買房對任何一個家庭來說,都不是件小事。媒介及老百姓之所以對搖號事件如此關切,無非是希望公證搖號制度公信力得以繼續維持,整個公證搖號流程能夠在公平、公正、公開的原則下有序進行。
杭州市國立公證處工作人員接受媒體採訪
事件回顧
9月28日
有不少網友反映:「陽光城未來悅MAX所加推的雲蔚軒3#、4#出現多組連號現象,從而引發社會關注。」
9月29日
對此,杭州市國立公證處迅速作出回應,該公證處第一時間通過回看搖號現場視頻、詢問公證員和計算機操作人員等方式,對搖號有關情況進行了初步調查,未發現有人為干預的情況。
為進一步查明原因,杭州市國立公證處在杭州市公證協會和新聞媒體代表監督下,將封存的搖號計算機和搖號軟體光碟送浙江千麥司法鑑定中心進行鑑定。
10月12日
杭州千麥司法鑑定中心向杭州市國立公證處出具了相關《司法鑑定意見書》。鑑定意見如下:
搖號計算機未發現連接網絡的痕跡,未發現異常程序的運行和訪問痕跡;搖號軟體未發現可以人為控制搖號結果的代碼語句,「2019年9月28日」搖號第一輪搖號數據未發現異常情況,第二輪搖號存在部分數據未被賦予隨機值的異常情況。
當天下午,杭州國立公證處正式發布公告:撤銷陽光城未來悅MAX第二、三輪搖號結果,並進行重新搖號。
10月27日
杭州國立公證處公布了陽光城未來悅MAX3、4#92套房源和2號樓93套房源的搖號時間,搖號活動於2019年10月28日9時45分在杭州市獅虎橋路2號杭州市國立公證處六樓會議室舉行。