西北新城東片區首個項目，也是中能建入昆首作，最快下周末就要賣了。
7月6日，能建未來城拿到了首張預售證，但只有一棟樓獲得銷售資格，預售面積16022.88平方米，160多套房源。與此同時，能建未來城的開盤時間也初步確定，據云南房網致電項目售樓部了解，預計在下周六開盤推售，首推戶型的建築面積約78-108平方米，精裝交付，價格約1.3-1.4萬元/平方米。
能建未來城去年12月就已過規，在93畝的建設用地上規劃了13棟高層住宅，還有一所幼兒園。整個項目呈圍合式布局，13棟住宅圍繞中央景觀修建，即將發售的第7棟位於地塊西側，總高33層，2梯5戶設計。
能建未來城將首推7棟住宅（效果圖）
能建未來城首推的房源面積都不大，從面積段來看就是比較偏向剛需群體，其中建面約78平的戶型為兩房設計，建面約89平和建面約108平的兩個戶型都是三房設計，不過只有108平米的戶型是雙衛。
有大量90平米以下小戶型房源是能建未來城的一大特點，戶型雖小，設計上倒是毫不含糊，尤其是78平米的戶型都有現在流行的橫廳布局，能建未來城也因此成為目前昆明唯一在這個面積段實現橫廳設計的樓盤。而且因為是橫廳，與客廳連通的陽台也就特別大。另外，這個戶型還有少見的U型廚房和三分離大衛生間，居住舒適度很高，預計將來會比較搶手。
能建未來城首推的最小戶型還做出了橫廳效果
能建未來城雖然也是央企作品，而且位於近些年發展火熱的西北新城，但因為地處開發較晚的西北新城東片區（普吉路以東），所以項目定位和定價還是以穩健為主，在主打中小戶型產品的同時，定價上也低於西北新城西片區的主力在售高層樓盤。
目前西北新城在售的高層住宅項目有萬科城和東原印1905，其中萬科城的售價在1.5萬-1.8萬，不過戶型較大，最小的110平米戶型也比能建未來城首開的最大戶型要大。東原印的現時售價也在1.5萬左右，戶型面積段在89平米-124平米，總體也比能建未來城偏大。
總而言之，作為西北新城東片區的首個起步項目，能建未來城首開地塊有著明顯的片區預熱目的，所以將能夠走量而且設計上比較討巧的精裝小戶型作為主力產品，價格上也明顯與西北新城其他項目拉開差距，就看下周開盤成效如何了。
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