在日常生活中，大多數人聽到「凶宅」都唯恐避之不及。上海的朱先生和他的妻子在買房時就「中招」了，他們以市場價買了個「凶宅」，還是「三手」的。究竟怎麼回事呢？
以市場價買了個「凶宅」，還是「三手」的
朱先生和他的妻子在金山勤奮工作了多年，終於獲得了買房的資格，他們想用多年來攢下的錢在金山買房，真正實現自己安家金山的夢想。
2019年11月下旬，朱先生和妻子通過中介，以131萬元的價格從王某處購得了一套房屋。支付房款後，雙方成功辦理了轉讓登記。2020年3月上旬，朱先生和妻子翻新房子並準備搬到新家時，鄰居表示非常「欽佩」。僅購買一棟非常普通的房子，買的又不是豪宅，有什麼可以「欽佩」的？夫妻倆與鄰居聊天之後，才得知房子裡發生過兇殺案。鄰居們說，這所房子之前是出租的，前任業主一直嚇得不敢來。這對夫婦感到震驚，經過多次打探，他們終於證實了鄰居的說法。
原來，第一個女主人是在13年前在房子裡被殺的，然後男主人以82萬元的價格將房子賣給了王某。王先生還從側面了解到，這所房子是「壞房子」，它花了80萬元買下了房子，剩下的2萬元自然就消失了。之後，王總把房子租了出去，直到朱先生和他的妻子買了房子。
得知真相的朱某夫婦在與王某協商退房未果的情況下，果斷向上海金山法院提起訴訟，要求撤銷房屋買賣合同並返還購房款。最終，經法院對雙方當事人、中介的多次溝通和調解，王某同意返還朱某夫婦30萬元房款，中介則退還中介費。
買兇宅這件事，在熱播電視劇《安家》里，有一幕讓人印象深刻。有個黃老闆是個狠人，張口就說自己「只買兇宅」，而且要「新鮮的」。這黃老闆碰到的女中介房似錦更狠，用裡面洪店長的話說「大哥，她是個狠人，只要有生意，她就接。只要你有需要，她可以給你現殺一個」。
買兇宅的人，都是基於怎樣的考慮呢？
第一種是從事某些特殊職業的人群，見慣了生老病死和人情冷暖，深知只有人害人，沒有「鬼」害人，自認就不怕凶宅。這類人群包括法醫、刑警、醫生、護士等。
日劇《賣房子的女人》里，女主角作為房地產中介，就把人人聞之色變的超級凶宅賣給了在附近醫院工作的女護士。
第二種是手頭比較緊的人群。如今，大城市的房價「高不可攀」，可又想在大城市擁有自己的家，凶宅的價格比正常房屋便宜很多，成為這部分人難得的「上車」機會。有人自嘲：「不買兇宅無非是怕『鬼』，我不怕，我就是最可怕的窮鬼」。
還有一類有某種信仰的人，也會買兇宅。在香港，很多凶宅都賣給了天主教徒，因為他們認為，人死後靈魂會去往天堂或者地獄，不會留在房子裡找人麻煩。
有些生意人認為，某一類凶宅會帶來財運，因而放話說「專買兇宅」。比如，有些人認為，被火燒過的地方會成為旺地，越燒越旺，就會專門去買發生過火災、燒死過人的凶宅。
在日本，法律規定出售和出租凶宅都要告知租客。然而，中介有自己的一套處理方法，因為法律只要求告知兇案發生後的第一任租客。於是，中介就會高價招募不怕「鬼」的租客短租，把凶宅「洗乾淨」。
這樣的事情多了，日本就出現了一個新職業——「凶宅試睡員」。只要在凶宅住滿一個月，為業主證明凶宅沒有異常，就能月入百萬，摺合成人民幣大約6萬多元。
曾發生自殺、殺人和其他非正常死亡的房屋，通常被稱為「凶宅」。這種類型的房屋不會影響購買者的實際使用，但是由於「凶宅」通常會影響購買者的心理感受（禁忌、恐懼等），因此會降低房屋的市場交易價值。因此，房屋買賣者在出售房屋時應遵循誠實信用的原則，並如實告知買家有關信息。否則，由於欺詐或重大誤會，購房者可能會取消購房合同。