前不久，有市民諮詢魅力之城萬科商業廣場的建設進度，官渡區住建局的答覆是：萬科魅力之城商業配套地塊的建築工程施工許可證已經由開發企業向昆明市住建局有關部門申請了延期手續，目前該地塊屬於暫停施工，後續項目施工計劃由開發企業統籌安排。
官方答覆如果翻譯一下，就是萬科並沒有放棄萬科廣場建設，只是暫停施工，萬科也向昆明市住建局申請了延期手續。
昆明萬科廣場效果圖
萬科廣場是萬科主力商業地產形態和品牌，在全國已經有20多個，昆明萬科廣場在萬科魅力之城A9地塊上建設，按照早期的規劃，昆明萬科廣場包括4棟辦公樓和樓群商業，總建築面積有38萬平方米，其中純商業有8.5萬平方米，體量不算小。
萬科廣場也有大盒子商業
魅力之城萬科廣場在2018年就已規劃獲批，當年11月，萬科廣場舉辦了開工儀式，但建設進度不快，計劃的開業時間也從最早的2023年推遲到明年，但由於現在萬科申請了施工延期，明年顯然無法開業，未來何時恢復建設何時開業，恐怕還要看萬科對市場的判斷。
萬科廣場本來是萬科在昆明的第一個大型商業地產項目，但現在看來萬科在昆明的商業首秀還要繼續推遲。
萬科廣場位於魅力之城9號地塊，2018年就舉辦了開工儀式
萬科是2009年進入昆明的，迄今為止僅在昆明就已經開發了近20個項目，但在魅力之城萬科廣場之前，萬科在昆明的項目都只有體量不大的社區商業。2021年，隨著萬科七彩國際社區開發計劃的推出，萬科在昆明的商業規劃有了更宏大的構想，其中七彩萬科公園、昆明七彩萬科里都是體量很大的商業項目，萬科為此還計劃引進山姆會員店。
但如同萬科廣場一樣，萬科在昆明的其他幾個商業項目也推進謹慎，七彩國際社區的商業開發都比較慢，山姆會員店雖然在去年就有官渡區官方信息證實，可是雲南房網幾次到傳說中的建設地點看了下，都沒有發現開工跡象。
萬科公園城市甲第花城商業中心
總的來看，雖然萬科在昆明的競爭優勢超越以往任何時候，今年上半年的銷售排名已經成為昆明地區第一，可是在商業開發方面，萬科卻也比以往更加慎重。不僅如此，萬科對於在昆明乃至雲南追加投資，也非常小心，雖然萬科多個項目都進入開發尾聲，可是萬科至今沒有透露是否還有拿地計劃。
考慮到現在昆明實體商業的總體環境，萬科廣場暫停推進也能夠理解，因為項目所在的螺螄灣片區，商業並不缺乏，萬科廣場周邊不僅有新螺螄灣這樣的超級商城，還有大都、富康城以及上半年開業的星耀天地等商業體，預計下半年附近的邦盛商業廣場也會開業，商業供應早就過剩，競爭非常激烈。萬科如果按原來的計劃在明年開業，只會徒增片區內的商業過剩程度。
目前官方並未透露萬科廣場將暫停施工到何時，但有消息稱新的計劃竣工時間是2025年。
相關閱讀
雲南萬科開始大幹商業，手握4大項目170萬方，最快後年開業