據報道，8月25日-9月25日，杭州共有58盤入市，流搖樓盤已有15個，預計登記數據全部出爐後，最終會達到20個左右，占比超過三分之一。
近期未來科技城的兩個項目都已經截止登記，紅盤熱度也有所下降：網傳天空之城僅有3000＋人登記，蒲荷芸邸4000＋人登記，具體情況尚未公示。
流搖加劇，「拼社保」樓盤數量銳減，市場正在進入降溫軌道。
01
「流搖」已成常態
以近期的搖號登記情況來看，購房者們似乎進入了情緒濃厚的觀望期。
截止上周五（9月24日），9月共有17個樓盤流搖。
9月的第三周（9月20日-9月26日），杭州搖號市場統計22盤完成搖號登記，其中9盤登記人數不足，一周內就有9盤流搖。
流搖樓盤一覽·數據來源於網絡
從樓盤分布區域來看，臨安、富陽、錢塘、蕭山、臨平等地是流搖的重災區。甚至上城區和濱江區也各出現了流搖樓盤。
上城區的電建悅安嘉府位於丁橋，此次加推了180套房源，只有148組家庭登記；
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濱江區的榮盛江榮府則是因為6年漫長交付期飽受詬病，最終532套房源僅210登記，慘遭流搖。此外，筧橋TOD樓盤世茂·風頌府因太過低調，92套房源僅有107戶登記，中籤率高達86％。
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02
棄選率也越來越高
9月16日，艮北新城板塊綠城潮聽明月首開，共有158套房源，很多購房者擔憂可能要拼社保。
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然而9月23日，項目公示登記結果，158套房源共吸引了1451組家庭登記，整體中籤率10.89％，無需拼社保。
且根據9月27日項目正式選房的結果來看，158套房源到1389組才選完！
不過，從現場圖可以看出，當天簽到的只有251人，未簽到的有1197人，排在1389號前的絕大多數人早就放棄了。此外，據報道，城南某盤200多組登記，僅簽到階段，就直接出現70個放棄；蕭山市北東某盤，中籤率逼近10％，選房當天，棄選多達98個。
03
已有9個城市發布「限跌令」
9月26日，張家口市住建局、張家口市財政局等四部門聯合出台《關於進一步加快完善房地產長效機制的通知》。提出所有項目不得超出備案價格對外銷售：
新取得預售許可的項目不得低於備案價格的85％進行銷售。
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限跌令的「接力棒」仍在繼續傳遞，目前已經有9城出台房價限跌令，分別是：岳陽、桂林、菏澤、昆明、瀋陽、江陰、株洲、唐山、張家口。
限跌令城市一覽·數據來源於網絡
據易居研究院監測，發布「限跌令」的城市以弱二線、三、四線為主，從國家統計局發布的8月份70城房價變動數據可以看出，這些城市目前面臨的樓市下行壓力都比較大。
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綜合來看，當前房地產市場調控已進入雙向調控階段，「限漲」或「限跌」的調控政策皆為了穩定市場預期，抑制炒房投機。