2019年9月24日，备受期待的“新经纪，新运营 | 巧房赋能行业暨V20发布会”在广州顺利召开！
这是一场由上海巧房信息科技有限公司主办的新品发布会，数百家中介企业共聚一堂，见证巧房V20这款产品的问世。本次发布会，精彩纷呈，高潮迭起。
开场，我们特邀资深中介门店管理运营导师冯浩老师为大家分享了“聚焦门店运营之六脉神剑”，冯浩老师以其独到的观点，剖析了当下中小企业门店运营之痛。
冯老师认为，当下时代变化之中，中小企业的老板是压力最大的。经纪人的收入在不断提高，而老板的收入在不断压减，企业运营的成本稍有不慎就超过盈利造成亏损。作为企业经营者必须关注自己的运营成本和方式，方能在新时代变化的浪潮中存活。 根据老师对行业的了解，以下几条信息全中的企业，一定是亏损的。
变化，迫在眉睫。那么如何改变？
房源管控要抓好
一般企业在房源管控上常常会面临下列问题：
这些困扰企业的顽疾，冯浩老师给出了详细的解决方案： 1. 楼盘字典是一切房源高效流通之根本，必须建立。解决房源之重复或不存在。 2. 房源信息的审核，新增或激活房源状态为有效（出租或出售）必须设定相关审批流。 3.提升跟进质量，优化共享机制。 4. 限制同一房源每日拨打次数。优质资源加密或私盘化。建立区域公盘或维护人机制。这是为了解决房东被扰，优化通话效果，扩大房源的维护覆盖面。 5. 员工离职，对信息的泄露重在预防，限制员工每日房客源查阅次数，建立组对盘、人对户的维护人机制。
现场听众聚精会神记录冯老师的分享
行程管控要抓紧
冯老师根据企业规模和管理习惯，行程管控大致分两种情形：结果考核和行程考核。 结果管控几乎无行程管控，一切以结果为考核唯一指标，主要适用于小企业或无底薪企业；有行程考核，但月底结果达标免除行程考核，它本质还是结果考核；这种考核业绩持续性差，不可控，对技能、技巧要求高。 行程考核一般是日、周、月与营销策规动作相结合而产生的考核指标；例如：
这样的方式要求严格，方向清晰，简单高效；但处分较重，忽略了人能力差异化及每天状况差异；只有负激励，员工情绪大；
还有一种行程考核是积分管控。统计经纪人日常的各项营销动作，给予有效分值，再对照当天额定积分决定正负激励。积分制考虑了两个重要因素，个体差异和每日差异；注重技能与服务的并重发展。
这几种管控各有优缺点，分别有不同的适用企业，大家要选择最适合自己的。
这些管控如何落实？
听了冯浩老师的分享，不少人心中或许有这样的疑惑：
建立楼盘字典需要大量的人力和时间，没有好的楼盘字典怎么办？审批流的建立有些混乱，不知道具体该怎么操作？对员工的权限不好限定，怎么办？只要经纪人一出门，行程管控就不好落实，怎么办？维护网络端口花费大量时间，是否有高效的优化方案？ 这些问题，立志赋能行业的巧房为大家解决了！
巧房科技副总经理陈浩先生携诚意而来，为大家介绍了巧房新一代产品---V20系统。
巧房V20自带最全面最详细的楼盘字典，覆盖300城，25万小区，2亿套房！强⼤的计算能⼒和查重机制从根源上杜绝虚假数据。以往需要三年、五年才能完善的楼盘字典。今天只需要30秒就可以拥有了。 业务流程智能化，极简流畅审批流
有了巧房V20，房源管理不用愁。全面赋能企业行程管理环节，员工量化任务一目了然，实勘带看定位打卡，行程管理不再难！
自带一键发房功能，去繁从简。绑定房产⽹站账号后，巧房系统房源可快速推⼴到房产⽹站获客。 巧房系统房源内信息变动全⽹⼴告⾃动同步，再也不用一个个网站的来编辑啦！
这些便利的功能一经发布立刻引起了现场观众的一致好评，产品体验区站满前来咨询的客户。
巧房工作人员认真的为客户讲解系统功能
巧房和大家永远携手共进
在本次会议上，巧房还诚邀了优秀合作商创二地产、喜安居、碧桂园、龙飞地产、益名地产等纷纷上台演讲为大家分享。
因为巧房，不同的企业，不同的品牌汇聚一堂分享交流。因为巧房，我们的业务变得越来越高效，越来越简单。因为巧房，我们走到了时代的前列，不断迭代，不断突破。更因为有你们，让我们引领行业，卖好房·用巧房！
最后，感谢所有参会的嘉宾，感谢所有信任巧房的伙伴，感谢行业的所有从业者们。肩负着这份信任，巧房会更加努力，持续赋能于全行业。无论是业务、管理还是培训，巧房永远是你最坚强的后盾！
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