新房交付 高兴激动
想着装修 及早入住
奈何房屋出现问题
卧室顶板混凝土脱落
露出钢筋
用手一摸
居然还掉“渣”
市民周先生
是金大地·时代公馆小区
34栋3单元1106室的业主
房子是2019年10月交付的
今年2月份
他在装修的时候发现
其中一个卧室的顶板混凝土
出现了脱落
随后
周先生把问题反映给物业公司
工作人员到现场对墙面进行了清理
清理之后周先生发现
整个卧室顶板有近一半的区域
出现了混凝土脱落
里面的石子、钢筋
清晰可见
问题出现后
施工单位给周先生出具了
书面的维修方案
但周先生认为
自己的房屋在顶层
如果维修后还出现问题
可能会造成房屋漏水或者其它损失
目前
周先生已经暂停装修
因不能及时入住房屋
还要额外支付在外租房的费用
所以周先生要求一定的经济赔偿
之前
周先生提出5万元的经济赔偿
没有得到施工单位的同意
小区开发方
小区开发企业客服经理曹旭东介绍
在接到业主反映后
施工单位安排了工作人员
到现场进行查看
并给出了书面的维修方案
方案经过了监理和设计单位的审批
曹旭东说
房屋都有一定期限的保修期
如果业主的房屋经维修后再出现问题
业主可以申请报修
因房屋问题对业主造成损失的
业主可以根据责任划分要求赔偿
律师介绍
针对此事
记者咨询了律师王庆国
房地产开发企业应当
对所售商品房承担质量保修责任
在保修期限内发生的
属于保修范围的质量问题
房地产开发企业应当履行保修义务
并对造成的损失承担赔偿责任
因不可抗力或者使用不当造成的损坏
房地产开发企业不承担责任
如果开发企业拒不履行保修义务
业主可以向当地的住建局投诉
如果因维修造成损失提出赔偿的
或因质量问题要求进行经济赔偿
或提出退房、换房要求的
协商不成
业主可以向人民法院提起诉讼
对于此事，你有什么想说的？
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来源：药都时空