如今，对于关于买房的消息的关注度仍然很高，因为现在买房子并不容易，特别是在二线城市买房子并不容易。在未来几年，一些房屋可能面临贬值风险，而一些房屋将等待升值。如果你遇到“这几种房子”，最好就买了吧，即使你放着不住，它也有很大的升值空间，但是，前提是不炒房。
如今，越来越多的年轻人喜欢一些小户型房子，发展好的城市，买房的人多，外来买房的人也多，如果是在外来人多的地方买房，我们这时候买房可能会比较划算，比如苏州这样的城市外来务工的人员很多，而买苏州地段比较好的房子，升值潜力肯定很大。
如今，许多城市已经开始建设地铁，这将使我们的交通更方便，更快捷。在即将到来的地铁附近，将建造大量的房屋，如果你购买了地铁周围的房子，一定也会有很大的升值潜力，因为那个地方都经过了地铁了，自然发展的不错，不会是离城中心太远的地方。
在接下来的几年里，学区房的价格肯定会变得越来越贵，特别是现在城市的建设相对较快，现在有一个开放二孩的政策，所以我们可以考虑一下买学区房，因为学区房在未来也可能会有很大的升值潜力。但是学区房这种房子一般只在大城市有价值，县城学校周围的房子实际上和商品房没有什么区别，买学区房一般是投资，是住房投资也是教育投资，居住价值可能比较低，因为一套几十平米的学区房价格可能都要几百万。如果是有多余的钱，或是有购买学区房的需求，建议可以买套学区房。
房子的升值最主要的要素还是房子所处地段如何，最好买大城市的地段好的房子，至于小城市的房子，如果想要投资，风险还是挺大的。房住不炒，买房还是居住的好，但是居住的房子也可以看看升值潜力，这一点与房住不炒不相悖。