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以下是本周我们挑选平台上的一些问答，如果你有类似的问题，希望回复能给到你帮助
问
老师您好，我有上海户口，单身想买房。需求是半自住半投资，工作在长宁区。首付大概有130w，目前看中了青浦的融创玫瑰公馆和青浦万达茂旁边的首创晴朗，还有嘉定的西郊金茂府。在纠结，请问有没有什么建议。
答
向她提问您好，从自住角度说玫瑰公馆和金茂府，居住体验甚至金茂府会更高，从目前的生活配套来看玫瑰公馆和晴朗更好，晴朗比金茂府和玫瑰公馆都好的是一期交付有确定的学区托底，从地铁出行看晴朗更近。投资角度说，金茂府是嘉定新城的标杆，随着人口导入越来越多，未来租金收益应该是这三个楼盘里最高的，而且未来出手也会比较容易，不过板块内未来可期的规划已经受限。青浦新城则是十三五重点规划区域，而且也是长三角一体化发展的重要试点区域，未来可期的规划利好比较多。结合这些，从投资和自住双选择的话，我更建议您买晴朗。
问
老师您好，请问学区房应该怎么选择？
答
向他提问
您好，在自己的能力范围以内选择即可，作为父母都想给小孩儿最好的，但没有最好，只有相对的更好；所以我比较建议的方案是~根据自己的坐标，在居住环境和学区资质方面做一个均衡选择，好的生活场景本身就属于教育的一部分。仅供您参考，感谢您的关注！
问
老师你好，我最近买了一套房，因为当时买的人多不太好抢，所以就买了个14楼，后来身边的人都说14楼不吉利，现在这个梗一直困扰着我
答
向他提问您好，房子是大件儿商品，我们确实应该慎重选择，但既然做出选择了就应该坦然接受它；不瞒您说我爱人也买了一套顶楼的房子而且是18楼，我还恐高，但我觉得也没什么呀（18谐音要发，视野和采光棒，还送露台，价格也便宜）；人有些时候要找一些适当的理由来安慰自己，若实在说服不了自己那就干脆放弃，因为你的开心快乐更重要！仅供您参考，感谢您的关注。
问
老师您好，我现在在上海工作，有资格买上海的房子，在考虑是否把苏州的房子卖了加一些钱买上海的房子，长期持有，也能把公积金用上。不过感觉现在苏州的房子涨的比上海好，不知道感觉对不对，是否要置换，想听听老师的意见
答
向她提问您好，苏州这两年基本把之前的坑填完了，目前出了限售政策，接下来大概率会横盘很久，变数要看苏州对于放开落户到底持什么样的态度，将出具什么样的细则。既然在上海工作，且有购房资格建议置换到上海，毕竟经过这两年市场的低迷，上海当下是入手的不错的好时机。而且未来依然看好上海，苏州虽然很强，且这两年涨幅势头的确很猛，但是时间轴拉长，上海依然独领风骚长三角城市群。
问
老师你好，有预算500-600w，买房愿意中长期持有，2-3年内没有自主打算，主要以保值为主。现在看是买陆家嘴附近的新一些的二手房（好的小区的小户型），或是买大虹桥这边。大虹桥有三个选择：大虹桥范围内的中骏天珑，和大虹桥辐射区的万科天空城，及招商虹桥公馆。想听听老师的意见。
答
向他提问您好，推荐大虹桥，大虹桥是现在和未来上海发展的重中之重，而徐泾这个板块是很有可能借着大虹桥的 东风往高端板块冲一冲的。至于三个项目，个人比较喜欢万科，中骏位置略尴尬，没有公共交通地铁，且光彩都被旁边的葛洲坝夺走了。招商虹桥公馆，位置不错，这次开盘最大亮点是推出了75平的小户型，450万就可以上车还是比较吸引人的 。但是品质上不如万科，而且未来徐盈路的生活配套全是万科在建，这次万科开盘的产品唯一缺点就是户型上有个暗卫，其他都还好。
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