11月无锡楼市数据出台
从数据来看
当月市场成交量较为平稳
商品住宅备案价格有所回落
虽然前段时间
学区房又火了一把
但年终岁末
受金融贷款政策持续收紧影响
本该是冲量旺季的时候
之前的“银十”比“金九”商品房成交
降了三成以上
而整个11月的市场成交量
依然维持了10月份的量
不仅如此
每平米18503元的备案成交均价
也相比上月低了三百元
具体如下
商品房及住宅成交量保持平稳
11月无锡市区商品住宅
新增供应50.80万平方米
成交58.20万平方米
成交均价为18503元/平方米
环比下降1.63%
从11月商品住宅成交面积排行榜上看
排在第一位的是滨湖区的融创文旅城
均价为每平米19955元
前十中成交均价
从每平米12928到22244元不等
从商品住宅成交结构看
按套数分析
90-120平方米面积段占比43.03%
比上月减少2.10个百分点
但仍然是成交主流；
改善型需求大户型的
120-144平方米面积段占比28.68%
比上月增加1.86个百分点
20000-25000元/平方米价格段占比26.66%
比上月下降1.42个百分点
15000-18000元/平方米价格段占比25.35%
比上月增加1.20个百分点
二手房成交量有所下降
11月市区二手房成交57.04万平方米
环比下降4.15%
其中二手住宅43.54万平方米
环比下降3.67%
成交面积排行榜前十位中
寺头家园、渔港家园、周新苑等
安置房小区占了半壁江山
业内人士分析
金融贷款政策的持续收紧
让我市房地产市场观望情绪有所上涨
才会导致11月楼市
在年终岁末的时候成交平稳
价格略有回落
数据来源：无锡市房屋交易管理中心
文章来源：无锡博报
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/wraGHG8BMH2_cNUgxgRn.html