郑州一楼盘业主和售楼人员发生扭打 交了4年钱是个坑？
河南一楼盘业主和售楼人员发生群殴 开发商被执行60多次
买房子是个大事，但是买房子吧，可能成为烦心事。在河南郑州一个楼盘，业主和售楼人员发生扭打，双方群殴的原因属于业主交了钱，房子没动工，还是个坑。（据北京时间（北京广播电视台）、新浪、青蕉视频客户端（封面新闻）、网易PC客户端、金融界客户端、中原时评客户端、百度PC客户端报道）
这样的事情发生，也是因为纠纷，业主交了预付款，或者房款，房子到现在都没看到，4年了，还只是个坑，可以说是坑人、坑爹了，难道发生矛盾。有的开发商没实力，未必能拿到地，好的地段，很多开发商会竞争。相关土地证、相关资质都需要许可、审批，流程还是很复杂，相关监管还是很严厉，而且涉及方方面面，没有实力的老板可能未必能搞定。
这事，钱交了4年，却换来一个坑，无怪业主动粗。动粗显然不对，事情总有解决办法，需要心平气和，和业主、客户发生扭打、群殴，这是群体性事件了，而且据媒体报道，还有女客户被打倒。笔者认为，消费者维权，需要理性，老板要是没钱，咋办，你杀了他也没啥用。只能是通过法律途径或者找政府部门，市长热线、区长热线、消费者协会、工商局解决。他要是收了钱，没给房子，没有履约，属于诈骗了。当然他要是资金困难，政府行为没有批地，那也属于不可抗力原因。
这个老板收了钱，4年没交房子，也是厉害，从他多次被执行看，可能是没钱了，旗下没啥资产，也就是公司没啥钱，没实力。所以这些业主去逼迫也没啥用，只能是走一步，看一步，他要是能拿到土地证，能贷款，能让人家带资来建设，再卖期房、现房，可能能熬过去。他要是无力建设、投资，也贷款不到，大家群殴也要不到钱。
这样的事，以前在郑州也发生过。说明有的老板没实力，或者以前不是干这个的，把做房子卖钱想得太简单了，建造房子需要资质，需要拿地，需要规划设计，需要很多部分考评、介入，是一个系统工程，没有实力，没有背景，没有关系，没有人脉，没有黑白两道都吃得开，是玩不转的，当然现在基本不存在黑社会问题。那就是需要强大的资金，过硬的资质和执行力，以及和地方政府、各部门良好的关系和沟通、协调。
有的人，就是靠预付，再拿地，再贷款，流程就是空手道，自己没啥资金、资本，玩不转就死了。所以，大家买房子，还是察看一下资质，网络搜索一下，了解一下口碑，查一查其征信、诚信、公信力。毕竟房子是个大事，一般老百姓吧，你把一辈子积蓄丢进去，结果，托而不决，房子看不到，你钱丢进坑了。你是等他解套，而是每天索要呢，你是慢慢煎熬，还是逐渐等他上岸呢？
老板，没实力，就别玩房地产这种高级资本运作和非常复杂的游戏，笔者以前在一家央企吧，算是强势企业，国企工程，拿地、协调都是复杂，找市委书记、市长、常务副市长、分管市长，还有土地局、规划局协调、沟通的事情都很繁琐。那还是公对公，公家和公家的事情。所以说，一般的民企，你得先考虑自己是否玩得转，还得有雄厚的资金。
赚钱的事情，谁都想干，但是中国很多产业、行业都存在资质、许可，以及一些复杂的流程。随着社会进步，时代发展，放管服，很多产业、行业放开，很多流程可以网上办、马上办，很多许可、资质、证书、证明不需要了。给民企松绑，或者是服务型政府的打造也是一个渐进的过程，一切慢慢来吧，一切都会好起来的。对于时代要有信心，要看到发展以及进步。而老百姓买房子，找个有实力、知名企业吧，房子贵点是贵点，但是人家玩得转，老板大，有实力，排名前十那几家，或者中国100强、500强房地产企业，别觉得便宜，就交钱，最后有变化，有风波，那是给自己摊上事儿，您说你？
文|昆德拉传媒本部编辑部 简一川
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