随着我国城市化进程的加快，农村的发展也非常迅速，涉及到土地征收和房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。但是，很多人不明白：拆迁补偿是按人口还是按面积计算？农房拆迁能拿多少补偿？今天，一起来看看2020年农村拆迁补偿的标准。

1、农村拆迁补偿按人头还是面积算？

根据我国的《土地管理法实施条例》及相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：（1）货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；（2）产权房屋调换，及安置房安置；（3）有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。

也就是说农村拆迁补偿多数情况下仍将以面积为基础，家庭人口数等因素则起到辅助作用。各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。

2、2020年农房拆迁赔偿主要内容

房屋补偿费(房屋重置费)

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

宅基地补偿标准

宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

房屋拆迁补偿标准

农村草房每平方1900元；砖瓦房每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元；楼房（两层以上）每平方3300元。另外房屋附属物，如装饰装潢补偿等给予等价的补偿。此外一是对于异地安置每户给予2万元的补偿；二是对于对积极响应搬迁的农户也会给予奖励。

拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。