在房价高涨的时代，如果遇到拆迁这一等好事，那算是享福了。虽然拆迁暴富，在现在也减少了几率，毕竟楼市在调控，所以拆迁补偿不会力度那么大了。但是拆迁对于一个家庭来说还是十分重要的，拆迁补偿也不是很少的，要知道，现在买一套房都很不容易了，拆迁能拿两三套房就已经很不错了。
过去，拆迁拿房的比较多，其实这也是三四线城市房价上涨的原因之一，因为拆迁的多，拿房的多，所以开发商就得不停的建，然后房子越来越多，导致房价也有一定程度的上涨。但是现在，拿房还是拿钱好，还真不一定。
正常情况下，拆迁补偿，要么是拿钱，要么是拿房，甚至有些地方有拿钱也可以拿房的，一般开发商会先估算房子的价值，然后根据房子的价值进行安置房或是现金的补偿。如果你选择房子，一般安置比例就是旧房的大小换算到新房上面，其实这样在过去是比较划算的，但是如果安置房位置不好，质量也一般般，选择房子后悔的人也不少。但是过去嘛，炒房的人多，很多人觉得拿房比拿钱要划算，所以就喜欢拿房，很多拆迁户可能一下子拿了6、7套房子，以二十万左右的价格拿到，然后过两三年当地房价上涨了，再以超过40万的价格卖掉，这种好事，过去很多人都会选择房子。
但是现在来看，选择房子不是不可以，只不过风险会很大。2019年之后，拆迁补偿选“钱”还是“房”，很多人选错了。
选“房”要求更高，遇到不好的房子不要选
选房子还是可以的，但是无论是哪个城市拆迁，现在的安置房质量并不一定好，因为这些年建设的房子太多了，很多地块都被之前的开发商建设好了，一些2019年之后拿地建房的开发商只能往离市中心偏远的地方拿地，比如一些风景区，比如城市周边，比如高架桥下面等等，这样的房子地段不好，升值潜力不大，拿了多套房也很难卖掉。
另外，房子的质量也有待考察，现在的安置房质量，确实得有待考察，因为房子建设的多了，安置房质量本身就不如商品房，所以价格会比商品房便宜很多。质量不好的房子太多了，谨慎选择。
无疑，现在对选房的要求更高的，一些人选了多套房几年了也没有卖出去，要么是质量不好，要么是地段不好。
选“钱”买房，追求“质”而不是“量”
身边越来越多拆迁的朋友选择拿钱而不是房子了，一方面，房子面积不够大，满足不了这些朋友的需求。一方面，房子质量和地段不太好，他们不太喜欢。选钱买房是比较好的，虽然可能买房成本比拿房的成本高，但是现在的楼市情况就告诉你了，要追求“质”而不是“量”。房子多了，烂在手里的可能性比较大，不如房子少一些，但是质量高一些。
说一个真实的经历，笔者朋友拿钱买房，安置房可以拿三套到四套，但是地段都不是很好的那种，于是他选择了钱。钱可以拿到接近两百万（三线城市“，然后他拿这笔钱去买了一套地段不错的商品房，加上一套户型比较小的学区房，直到现在，他觉得他的选择一点也没错。与其拿多套房，不如拿好的房子，地段好的商品房和学区房，未来带来的价值也是不小的。
所以，现在来看，如果安置房真的不太好，拆迁拿钱比较好，你可以拿这笔钱买不错的房子，刚好房价要跌了，这是不错的时机。
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