老有所依、安享晚年是每个老人的心愿，但“银发浪潮”裹挟下的中国，正面临着沉重的养老负担，形势不容乐观，“养”与“医”的问题—直困扰着老人，本该含饴弄孙，乐享天伦的老人们该如何优雅的老去呢？
“中国式养老”面临的困境
▍1.老龄化程度高、空巢化趋势明显
2011年底，60岁以上老年人口已达1.85亿，是世界老年人口总量的1/5，是亚洲老年人口的1/2。随着老龄化进程的加快，2050年前后，将达到4.8亿左右，超过总人口的三分之一，占届时世界老龄人口的四分之一，成为世界上人口老龄化程度最高的国家之一。
▍2.养老保险制度尚不完善
中国目前养老金缺口严重，整个养老保险的制度体系、保障机制尚处于“在实践中不断探索和完善”阶段，仍不适应城乡经济社会发展的现实需要，将面临“未富先老”和“未备先老”双重挑战。
▍3.家庭养老功能弱化
由于频繁的人口流动以及“421家庭”结构日趋增多，中国城乡老年空巢家庭超过50%，部分大中城市老年空巢家庭达到70%，随着第一代独生子女父母进入老年，老年空巢家庭将进一步增多，家庭养老功能正逐渐弱化。
面对如此严峻的养老问题，老人们孤独不安的灵魂到底该何处安放？
当我们还在为养儿防老、以房养老或去敬老院养老而犯愁的时候，欧美国家的一些老人已经玩起了新花样，他们拿着不菲的退休金去气候好、环境美、物价低的地方安享晚年，花更少的钱享受高质量的生活，任性地做着自己想做的事，甚至乐不思蜀，将他乡认作故乡。
如今，清迈已成为发达国家老人养老的首选，越来越多的人将清迈视为理想的养老之地。邓丽君生前就特别喜爱这座小城，假如她还在世的话，或许清迈也会成为她晚年的安居之所。
那么，为什么很多欧美国家的老人会选择去清迈养老呢？
清迈养老的6大优势
泰国被誉为世界七大养老胜地之一，这里有很多令人印象深刻的地区，但说到养老，最合适的，非清迈莫属。
清迈之所以会成为养老热门地，除了良好的气候环境，宁静悠闲的生活，低廉的养老成本，热情友好的形象，很重要的一点，是泰国政府的大力支持，年满 50 岁的外国人可以在泰国申请养老居留，这些成为很多人选择在清迈养老的主要因素。
▍1.自然环境清新，气候宜人
清迈的气候与中国的昆明非常类似，也是四季如春，舒适宜人，由于高纬度及多植被的关系，相较泰国其他城市显得更为温和，森林覆盖率达到70%以上，是名副其实的“绿色城市”。空气清新自然，常年蓝天白云，微风拂煦，是一处纯天然的疗养院配置。
▍2.物价相对低廉，性价比高
清迈是泰国物价偏低的地区，性价比非常高，无论从住房、交通、饮食等角度来看，清迈的生活成本都低得令人羡慕。每月的生活成本不足800美金，单纯的养老，平均每月3000元就非常不错了。更难能可贵的是，在低消费的背后，其生活质量依然高得出奇。
▍3.生活节奏缓慢，闲适安逸
清迈市区人口25万，整个清迈府也只有150万人，差不多只有曼谷的1/9，社会治安良好，民风淳朴，当地人见到任何人，包括老外，都报以友好的微笑。相比于曼谷的繁华热闹，普吉岛的游客熙攘，清迈堪称是闲适安逸的泰北小城，幸福指数奇高。庙宇古建众多，自然风光和人文建筑融合，居住在此，大可以安心享受悠闲自在的生活。
▍4.医疗水平很高，服务优质
泰国是东南亚地区最重视医疗保障的国家，没有之一。在东南亚发展中国家阵列中，泰国是唯一提供全民医保的国家，医疗投入占到GDP的6.5%。此外，泰国还是全球医疗旅游市场的引领者，在这个领域，泰国凭借其优质的服务及过硬的技术赢得越来越多人的青睐。相比西方发达国家而言，同类型的医疗手段，在泰国要便宜三到四倍，服务更是上了好几个档次。
▍5.基础设施完善，生活便利
清迈虽小，却有着极高的国际化程度，餐饮业及相关服务业极其发达，生活便利。一路上，你会看到时髦现代的购物商场，也会碰到古朴传统的街边市集，另外庙宇、公园林立，退休娱乐活动丰富多彩。
▍6.华人氛围浓厚，交流无碍
泰北一直都是华人聚居地，清迈街头到处都可以看到华人的印记，华人店铺、汉字标识随处可见，中文已经成为清迈第三大使用语言。在清迈，老人家可以随时重温国内的熟悉味道，无论是火锅、烧烤还是米线，在清迈都能找得到。
真的想家了，回国也特别方便，各航司纷纷在清迈开设前往国内各城市的航班，而且价格是越做越低。
怎样才能在清迈养老？
相比于国内的养老压力，在清迈养老要轻松很多，将在国内的开销拿到清迈过日子，生活质量明显提高。
清迈古城商圈旁人气地标公寓
Astra 2 Sky River
养老自住、度假休闲的最佳之选
项目名称：Astra Sky River（爱诗家2期-天空之河）
开发商：North Home
项目位置：清迈长康路
建筑风格：现代奢华兰纳风
项目均价：9.2万泰铢/㎡（折合人民币2万元/㎡）
项目总价：397万泰铢起（折合人民币90万元起）
项目楼层：16层
产权类型：永久产权
总套数：520户
占地面积：4.2莱
项目户型：
Studio户型 29-34.85㎡
1 Bedroom 37.2-47.41㎡
2 Bedroom 72.41-73.39㎡
3 Bedroom 93.8㎡
社区配套：商业超市及商店、150米无边际泳池、咖啡厅、健身房、豪华大堂、24小时前台服务、24小时安保服务
由于泰国公寓没有公摊面积一说，所以泰国40-50㎡的房源居住起来和国内所谓的60㎡乃至80㎡的感觉是一样的，而Astra 2期的1Plus户型在设计的时候就非常具有前瞻性，对于海外投资者来说，不仅利于出租、转售，功能性也特别好，度假时用于自住的体验也相当不错。
这个44.7㎡的户型设计成了一个主卧+一个功能房，如果是三口之家到清迈来度假休闲，住酒店的话可能会需要开2个房间，那么这个时候1Plus户型的功能性就体现出来了，全家都可以居住在自己的小房子里享受度假的乐趣，还能节省了一笔住酒店的开销。
开发商在设计之初就位这个大约2.8*2的功能房做了四个简单的设想，一是放置一张单人床+衣柜，可以作为一家三口中，小孩单独的卧室；二是可以作为一个独立的书房；三则是作为厨房的延伸，热衷下厨的朋友可以在这片延展开的空间里一显身手；而若是热衷时尚打扮的年轻人，则可以将这里作为一个单独的更衣室。
对于PLUS功能室的设想
下面是效果图
功能室的四种设想效果图呈现
而与1Plus的紧凑功能性不同，Astra 2期的2房的设计不仅在居住舒适度上得到了大大提升，同时还保留了一间功能房的设计，也就是2房实际上是2房Plus的小三房户型。73.11㎡的2房Plus户型中，主卧拥有了更宽敞的小型步入式更衣室，干湿分离的卫生间，同时还额外增加了一个浴缸的设计。同时，次卧也可容纳一张双人床+衣橱，功能房则与上述一样，为孩子放置一张单人床，哪怕三代同堂也可以得到非常良好的住宿体验。
主卧、次卧和客厅都有非常好的采光
同样的，功能室与1Plus户型大小一致，大约是2.85*2的大小，可做小卧室、扩展版的厨房、书房或者更衣室。
效果图如下
客厅与厨房餐厅大致不变
更宽敞的主卧
次卧
功能室的四种设想效果图呈现与1Plus户型一致，
从平面图中也可以看出，Astra的主要户型还是以一房为主，而1Plus和两房乃至三房的户型仅占整层房源的小半，所以在未来租赁或转售市场上，仍然是比较稀缺的产品。
从整体而言，Astra 2期是从硬件软件上都具备了清迈古城难以再造的稀缺性，所以开盘当日房源分秒递减！Astra 2期Sky River是清迈这座泰北第一大城市里完美融入泰北兰纳风格与现代奢华设计理念的地标产物，是这座难以建造高层公寓的小城里最具投资价值的公寓之一。项目占据长康路绝佳地段，兼之项目顶层的150米山景无边际泳池，更是让项目一跃成为清迈古城区域2019年当之无愧的网红楼盘。
/ 项目独特性 /
奢华品质与智能系统——独家稀缺优势
· 唯一附带空中庭院项目
清迈城市公寓设计大多数依旧比较传统，空中庭院的理念就成为了清迈首屈一指的设计优势，因此造就了Astra二期的“唯一性”。占据城市地段优势的同时，兼具了环境生态优势，这是本项目升级标准下的又一点睛之笔。
空中私家庭院设计
· 全新升级智能家居
2019全新升级智能家居配套引领城市未来！
便捷无比智能停车一步到位！
智能家具与智能停车概念
· 五星级酒店标准配套
极致挑高的大堂设计和项目自持的全方位娱乐生活配套，让Astra 2 的业主享受五星级酒店标准礼遇。
· 稀缺现代奢华兰纳风设计
Luxury & Lanna是Astra2独特的设计理念，融合泰北元素的现代化木质花纹的设计为项目增添了很浓重的泰北艺术色彩。
（楼盘编号：TQ21）
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