2019年青岛的二手房市场成交一片惨淡，有的朋友房子挂了一年还没卖出去，很多房东朋友很着急，担心一直卖不出去，自己还得继续还房贷，资金压力越来越大。租出去吧，租金收益也不乐观，还担心影响房子销售，只好硬着头皮继续在网上挂售！
2019年整个房地产市场犹如寒冬，量价齐跌开始在一二线城市蔓延，让一些坚信一二线城市房价坚挺的买房客户很焦虑。之前市场好的时候，坚信房价还有上涨空间，把积蓄全部换成了房产，少的买了一两套，还有些借用亲戚名字购置两套以上的！原本打算房价涨涨就转手卖掉，没成想2019年房产调控政策收紧，限购限贷限售政策不断出现，让这些房产投资者猝不及防，房子压在手里，不好转手，挂在网上的房价也一步步退让，约着看房的客户却很少，买房客户从市场上突然消失了。
明年房地产市场能不能回暖呢？青岛房价还会下跌吗？手里的房子究竟还能不能卖出去啊？小编也针对以上问题，咨询了下青岛房地产行业工作多年的专业人士，看看他们怎么看待青岛明年二手房转售情况！
目前青岛房价降幅已经是极限，等了一年、观望了一年的的买房客户，确定房价不会再继续下跌之后，明年会集中出手，会让市场有一定的回暖迹象。无论是二手房、还是新房，成交情况会有所好转，但二手房业主想把手里的房子卖掉变现，有个最大的困难就是，得想办法从新房楼盘那里抢夺刚需购房客户，也就说想卖房套现，明年最大的问题是战胜一手楼盘。但开发商也会尽可能变相降价，给予折扣和优惠，或者送车位、送储藏室等手段来换取买房客户成交。
所以对于个人业主来说，想卖掉手中的房子，唯一且最有效的办法就是需要给足优惠，房价适当降一降，让买房客户觉得性价比高，有些购房款有限的刚需买房客户，会因为房子便宜、又在成熟地段，生活配套丰富，而选择二手房来购买！说到底，目前的市场氛围，购房客户越来越理智，想打动购房客户，让他们放弃新房选择二手房来成交，除了学区房这样特殊的房源，最有效的手段还是降价！
诚信建议手中有多套房产，着急抛售的二手房业主们，明年适当降降房价还是可以卖掉的！你们认为呢？留言参与讨论吧！