乐居买房讯（编辑 不四） 闽侯一直以来都是福州楼市价值洼地，刚需乐土，近年来，随着闽侯高新区的设立和地铁2号线的开通，闽侯越来越被房企和购房者所青睐。如今，周边商业、交通和各种配套的不断发展和完善，更是给闽侯加分不少。据不完全统计，目前闽侯在售项目近30个，如凤翔凡悦公馆、华韵公园壹号、春江天玺、紫光浦上商业小镇、三盛·璞悦湾和福晟青城壹品等。
闽侯在售项目
凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边，荆溪新城与福州鼓楼区交界处，处于闽侯-荆溪新城的核心位置，福州西部的后花园，因地理位置与鼓楼区相邻，是闽侯县的重点开发区域，区域配套已在逐步的发展完善过程中。10月29日，凤翔凡悦公馆9#楼合计532套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019078)，总许可面积22605.44㎡。此次取证9#楼高21层，户型产品面积段约在40-60㎡，备案价暂未公示。项目前期开盘时间为10月16日，售价约12500元/㎡。
在售均价方面，以一字头为主，其中竹岐板块单价最低，约0.9-1.2万元/㎡；荆溪甘蔗板块在售均价约1.5-1.6万元/㎡；上街板块在售均价约1.6-2.3万/㎡；南屿板块在售均价约1.3-2万/㎡；青口和南通板块在售均价约1.2-2.1万/㎡。产品方面，种类丰富，包括住宅、别墅、SOHO、公寓、商铺和车位等。
闽侯部分在售楼盘
| 项目 | 主推 | 均价 | 400电话 |
|---|---|---|---|
| 高尔夫庄园国宾墅 | 180-240㎡别墅 | 约400-1000万元/套 | 400-610-8616,42508 |
| 禹洲朗廷湾 | 89-132㎡住宅 | 约19800元/㎡ | 400-610-8616,80791 |
| 正祥林语墅 | 125-135㎡复式 | 尚未公布 | 400-610-8616,31572 |
| 碧桂园铂玥府 | 120㎡叠拼 | 约17000元/㎡ | 400-610-8616,19434 |
| 中海凤凰熙岸 | 89-128㎡住宅 | 约21000元/㎡ | 400-610-8616,14040 |
| 福晟青城壹品 | 79-116㎡住宅 | 约12800元/㎡ | 400-610-8616,42675 |
| 凤翔凡悦公馆 | 40-60㎡SOHO | 约12500元/㎡ | 400-610-8616,50436 |
| 春江天玺 | 74-115㎡住宅 | 约15700元/㎡ | 400-610-8616,25677 |
| 福晟钱隆御品 | 66-93㎡住宅 | 约15000元/㎡ | 400-610-8616,76430 |
| 新榕金淘公寓 | 45-140㎡公寓 | 约11821元/㎡ | 400-610-8616,96086 |
| 紫光浦上商业小镇 | 37-79㎡SOHO | 约12800元/㎡ | 400-610-8616,35898 |
| 祥禾公社 | 35㎡SOHO | 约20000元/㎡ | 400-610-8616,17131 |
| 信通悦江公馆 | 20-58㎡SOHO | 约21000元/㎡ | 400-610-8616,40301 |
| 群升广场 | 45㎡SOHO | 约16000元/㎡ | 400-610-8616,95504 |
| 融侨观湖 | 26㎡车位 | 约19900元/㎡ | 400-610-8616,61628 |
据悉，近期闽侯开盘数量并不多，新开盘项目仅有凤翔凡悦公馆、春江天玺和福晟青城壹品等。售价方面，无明显变化，整个闽侯主要以1字头为主，荆溪甘蔗板块和南通青口板块仍然最受刚需族关注。
春江天玺项目主推74-115㎡之间平层户型，均价约1.55万/㎡。项目占地69963.68㎡，社区共规划15栋高层住宅，打造新亚洲高品质社区。项目奥体、奥莱、永嘉天地三大商圈环绕，200万㎡商业综合体，坐拥醇熟配套，享缤纷万象。五纵四横交通路网大势已成，湾边大桥直连榕城四环，全程无红绿灯，新南港大道通车在即，多维路网呼应下的四环时代已经到来。
中海凤凰熙岸目前主推建筑面积约89平、112平、128平户型，在售楼栋为5#、9#，均价19300元/平。项目位于闽侯县南通镇北环路与陈厝路交汇处，项目毗邻绕城高速，连接旗山大桥、湾边大桥，通过福湾快速路，连接二、三环，通达主城内外。
福晟青城壹品项目位于闽侯县青口镇祥宏南路818号，属于青口板块。项目目前主推3#、5#、8#楼，主推产品为79-116㎡住宅，总计303套房源，均价12428元/㎡，预计2021年12月交房。
信通悦江公馆项目主推1#、2#楼25-58㎡SOHO户型，均价约21000元/㎡，毛坯交付；商业均价约31995元/㎡。项目位于福州国家级高新区，扼守湾边大桥及浦上大桥，毗邻地铁2、3、8号线(规划中)，四通八达路网轻松直达宝龙城市广场、仓山万达广场等市区繁华中心。其坐享信通中心及万达广场(拟建中)两大繁华商圈，更有信通集团携手龙湖冠寓打造的青年生活社区，信通集团旗下高端五星级悦瑾城温泉大酒店等配套，未来将成为高新区繁华新中心。
紫光浦上商业小镇目前售价12800元/㎡起(B5#206)，主推B5#建筑面积37-79㎡SOHO，5米层高，同时项目另有B2#少量余房在售。项目规划有4栋5米层高SOHO，以及8栋合院式商业，项目地址位于福州·高新区·高新大道66号(浦上大桥头)。
福晟钱隆御品主推1#楼，66-68㎡二居室，77-93㎡三居室，均价约17600元/平。项目位于福州市闽侯县南通镇天泽奥莱特斯购物广场南侧，北邻乌龙江及大樟溪交汇处，芹洲路与聚福路交汇处。
以上就是本期房价情报局，闽侯在售项目的全部内容，如果您对以上项目感兴趣的话，可以拨打乐居400电话，或是点击【咨询】按钮，了解项目更多详情！刚需族的小伙伴们，别再错过啦！
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房