今日（12月26日）上午11时，开发区能达商务区东区成功出让一宗优质宅地（编号R19025），起拍楼面价8473元/㎡，起拍总价14.1亿元。R19025地块北至同仁路、西至龙腾路、东至东方大道，与今年9月远创拿下的地块（案名：远创宸樾）仅一路之隔，距东方大道及通沪大道高架口都很近，交通便捷，地块周边商业、学校、公园等配套丰富，可满足日常生活所需。需要注意的是，该地块一旦达到规定的价格区间，须执行“现房销售”。
最终，该地块以楼面价9632元/㎡，成交价21190元/㎡被 卓越地产成功夺下！
R19025地块：如果成交土地单价≥24240元/㎡且＜27030元/㎡，则2020年2月26日前付清出让金余款，工程结构封顶后方可申请预售许可；如果成交土地单价≥27030元/㎡，则2020年1月23日前付清出让金余款, 实行现房销售。也就是说，当地块楼面价达到12286元/㎡时，未来项目将实行现房销售。
地块信息
R19025地块位于南通市开发区东方大道西、同仁路南，用地性质为城镇住宅用地，出让面积为75900㎡（约114亩），建筑面积不超过160000㎡，容积率1.79-2.2，起拍楼面价8473元/㎡，起拍总价14.1亿元，建筑限高80m，预计未来将打造高层、多层、洋房、别墅等产品，其中，高层住宅不与低层住宅相邻布置，18层以上（含18层）高层住宅不与多层住宅相邻布置，低层住宅不得设计成独幢形式。
规划设计条件
周边配套
区位交通：地块北至同仁路，西至龙腾路，东至东方大道，地块距离东方大道高架以及通沪大道高架入口十分近，交通极为便捷；
生活配套：地块周边永旺梦乐城、星湖101、世贸广场等均与地块距离较近；
教育配套：地块南侧紧邻南通思德福国际学校，另外地块与南通大学城区域距离较近，天星湖中学、东方中学、实验小学、南通工贸技师学院、南通航运职业技术学院等都在其中；
项目配套：地块周边分布多个优质住宅项目，有远创宸樾、春风南岸、时光漫城、万科翡翠公园、和风雅颂、南通碧桂园、中兴兰溪荟、正泰江岸水苑、雅居乐花园、绿地新里城、云樾东方、林肯公园等；
运动休闲：该地块周边有能达中央公园、紫琅湖等。
周边房价：据悉，地块周边少量新盘在售，春风南岸高层售罄，少量叠拼在售，均价24000元/㎡，户型建面139-204㎡；和风雅颂均价20900元/㎡，户型建面119-235㎡；时光漫城高层均价14600元/㎡，小高层月底对外开放，放风价1.8-1.9万元/㎡，户型建面110-135㎡；远创宸樾预计明年5月首开，精装高层放风价2.2万元/㎡左右。