今日（14日）上午11时，港闸区121亩商住用地CR19027地块正式开拍。该地块位于永达路南、北大街西，占地约120.5亩，体量较大，容积率为2.16-2.4，起始金额为9.15亿元，综合起拍楼面价4743元/㎡。
经历109轮鏖战，江苏盛和房地产股份有限公司、启东泰宇企业管理有限公司（融创）竞得该地，成交楼面价7542.06元/㎡，成交总价约14.55亿元，溢价率高达59%！
CR19027地块成交信息
CR19027地块信息
CR19027地块周边配套：
区位交通：地块北至永达路，西至站前西街，东至北大街，地块紧邻南通轨道交通2号线永达路站，距离南通火车站约1公里，交通极为便捷；
生活配套：地块处于北大街商圈，周边有万象城、大润发等；
教育配套：地块紧邻北城小学、北城中学，另外地块东侧500m处北城小学北校区也在建中；
医疗配套：地块东侧有南通市第六人民医院；
项目配套：地块周边分布多个住宅项目，有雨润星雨华府、尚海湾、华润悦锦湾、友谊嘉御龙庭、万科金域蓝湾、南通漫悦湾、纽约时代、远创紫樾台、盛和九里香堤、御景澜庭、万科公园里等；
休闲配套：地块南侧紧邻南通探险王国。
点评：
地块位于港闸区北大街核心地段，周边各项配套都十分齐全，居住氛围也十分浓郁，是一宗不可多得的绝 佳地块。
1公里范围内，地块往南有万象城、大润发、圆融堤调等大型商业项目，往北有南通火车站，往东有南通第六人民医院，往西有通宁大道高架。不仅如此，地块东侧还有南通轨道交通2号线永达路站，日常生活十分方便。
另外，地块紧邻星雨华府、万科公园里、北城一品、华润悦锦湾、尚海城等等南通优质住宅项目，目前二手房均价已经达到2万+，可见区域热度极高。